En Loma de Pando se construirá un gran parque de 73.000 metros para los barrios de Pumarín y Teatinos
El proyecto ordenará más de 182.000 metros al lado de la autovía a Gijón y junto al Grupo Costa Verde
El Ayuntamiento dará esta semana luz verde al plan parcial de Loma de Pando, un desarrollo urbanístico impulsado por Construcciones Campelo, Coto Cagigal y Sedes que prevé la construcción de casi mil viviendas en el entorno del nuevo Hospital Universitario Central de Asturias.
El proyecto afecta a una superficie de más de 182.000 metros cuadrados, ubicados a un lado de la nueva autovía a Gijón (AS-II) y en el entorno del Grupo Costa Verde, junto al ámbito de El Villar, también en desarrollo, y el área deportiva de Los Castañales.
Uno de los objetivos de este plan urbanístico es la creación de un gran parque, de 73.000 metros cuadrados, que dé servicio a los barrios de Pumarín y Teatinos, no sólo a la nueva edificación.
Tras la aprobación de este plan parcial, los propietarios deben tramitar el proyecto de compensación, constituir la junta y tramitar el proyecto de urbanización para que puedan comenzar las obras. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, considera que los trabajos podrían iniciarse este mismo año. «La tramitación que queda no tiene porqué dilatarse excesivamente en el tiempo, y me consta el interés de las empresas por iniciar las obras cuanto antes», aseguró ayer Mortera. El concejal destacó la importancia de este desarrollo «que tiene como principal objetivo la creación del gran parque del norte de la ciudad, aún sin nombre. En el Sur contamos con el Parque de Invierno, y en el Oeste, está el que lleva ese nombre. En la parte Este, la gran zona verde vendrá del desarrollo del plan especial de la Tenderina y de Mercadín, donde se ha optado, como en Loma de Pando, por un parque lineal», añadió el concejal.
El parque de Loma de Pando unirá esta zona con avenida del Mar y permitirá disponer de «un claro itinerario peatonal a través de espacios libres que suponen una apertura directa a una zona más amplia de la ciudad», señala el proyecto, que añade que este diseño «permitirá la integración urbanística del parque y su entorno», lo que facilitará el que sea utilizado por ciudadanos de barrios cercanos.
La ordenación, que prevé la construcción de unos 947 pisos, unirá la trama urbana actual con la zona deportiva de Los Castañales. Se reservarán para equipamiento docente 11.436 metros, 5.700 para usos deportivos, 2.500 para usos sociales, y casi 11.000 para equipamiento público sin definir. El área está atravesada por el reguero Corredoria, que debe ser mantenido dentro de las zonas verdes.
La construcción del nuevo Hospital Central en La Cadellada ha tirado del «ladrillo» en su entorno, con planes urbanísticos en marcha para la construcción de más de 5.400 viviendas.
El proyecto más ambicioso es el que impulsa Sogepsa en Prado de la Vega, donde ya se han comenzado a construir pisos. En esta zona, ya urbanizada, está prevista la edificación de unas 3.500 viviendas. En el entorno del Hospital, hacia Bermúdez de Castro, ya están en construcción las cuatro torres de Montenuño, que impulsa Coprosa. En total, las torres tendrán 320 pisos.
En avenida del Mar, cerca del Grupo Costa Verde, está ya en obras el ámbito de El Villar, donde se construirán 400 pisos, y avanza la tramitación de otros dos planes: Loma de Pando, cuyo plan será aprobado por la Comisión de Urbanismo municipal esta semana, para 947 pisos, y Vaqueros-La Estrecha, más allá de Los Castañales, donde se ha aprobado el convenio para 240 pisos.
Fuente: http://www.lne.es
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