El plan del ayuntamiento prevé que197.000 hogares se beneficien de las subvenciones hasta el 2016
El bipartito municipal destinó 43 millones a la rehabilitación de 3.700 edificios el año pasado
Barcelona aprobará hoy su plan de vivienda para el periodo 2008-2016. Se trata de un paquete de medidas con clara orientación social, de aquellas que tanto gustan al alcalde, Jordi Hereu, especialmente ahora en plena época de crisis. La principal novedad del plan es conceptual. No se trata en exclusiva de un compendio de nuevas obras donde, en un futuro, se alojarán, a precio asequible, aquellos colectivos que se han visto superado por las alzas del mercado inmobiliario. Es decir, además de a personas que carecen de vivienda, el plan va dirigido a las que tienen piso, pero no está en condiciones, y aquellos que a pesar de tener casa corren el riesgo de perderla. La rehabilitación, así, emerge como la gran protagonista de las intenciones futura del ayuntamiento. Durante el primer año de funcionamiento del plan, el total de hogares que han recibido algún tipo de ayuda vinculada a las políticas de vivienda ha sido de 47.900.
La virulencia de la actual crisis económica ha obligado a dedicar, en este primer año, buena parte del dinero pensado para los ocho años. Según las previsiones, el total de familias beneficiadas hasta el 2016 será de 197.000, por lo que solo en el primer año, el porcentaje sobre ese total ya se eleva al 25%, el doble del que tocaría en un reparto equitativo anual.
Con respecto a la vivienda nueva, se han aprobado inicialmente 5.817 pisos de protección oficial, por los 2.938 que han obtenido la aprobación definitiva y los 3.015 que se hallan aún en fase de tramitación. Según los datos que maneja el ayuntamiento, 927 viviendas se hallan en estos momentos en obras y se han acabado 1.774.
IMPULSO A LA REHABILITACIÓN
El ayuntamiento pretende, mediante este plan, dar un impulso a la rehabilitación de viviendas, entre otras cosas porque Barcelona carece del suelo necesario para impulsar grandes operaciones de vivienda protegida, sobre todo si, además, se pretende que este tipo de pisos se mezclen en el tejido urbano con las promociones privadas y se repartan por todo el territorio con el fin de evitar la creación de zonas de monocultivo.
Así, en el 2008 se han concedido 43 millones de euros en ayudas que han beneficiado a 3.700 edificios que suman casi 32.000 hogares. La tercera pata, la llamada intermediación, ha permitido destinar subvenciones para pagar el alquiler a 14.800 familias que corrían el riesgo de perder la vivienda. Además, se han captado 407 pisos para las bolsas de alquiler.
MAYOR CAPILARIDAD
La repercusión de estas ayudas a la rehabilitación y a la intermediación tienen la virtud de ser mucho más capilares que el alquiler o venta de piso nuevo. Es decir, llega a más gente. Así, a pesar de que la nueva construcción se lleva el 72% de los 4.400 millones de dotación del plan (a razón de 550 millones anuales, un 40% de estos directamente proveídos por el ayuntamiento), solo beneficia al 12% de las familias afectadas. Por el contrario, la rehabilitación y las subvenciones al alquiler, con el 25,5% del presupuesto, salpica al 88,4% de los hogares beneficiados. La subvención media por familia que accede a estas ayudas es de 8.890 euros.
Fuente: http://www.elperiodico.com
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