El Censo de 2001, el último oficial, las cifraba en 5.473. Ahora apenas llegan a 3.500
El estudio estadístico elaborado por el Ayuntamiento no se limita a reflejar la población estimada de la ciudad. También aporta datos sobre el número de viviendas que hay en la ciudad y las que se encuentran vacías.
Esta información es especialmente relevante pues el último dato oficial que existe sobre este tema data de 2001, cuando el INE elaboró el Censo Oficial de Población y Vivienda. Desde entonces tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andalucía han desarrollado un ambicioso plan de rehabilitación del casco antiguo de la ciudad que ha eliminado infravivienda y ha recuperado decenas de edificios abandonados. A la vez, tanto la iniciativa privada como la propia administración han promovido en esta década numerosas promociones de nueva planta en Puerta de Tierra.
Con todo ello, el INE calculaba que en 2001 existía en la capital un parque de 52.819 viviendas residenciales, de las que 5.473 estaban deshabitadas. Ahora, según el Ayuntamiento, existen 53.611 pisos de los que 3.516 se encuentran vacíos. Todo ello supone un considerable incremento de la ocupación que, teniendo en cuenta la estabilización de la población en este periodo de tiempo, implica una sustancial mejora de la calidad de vida. Cádiz es, además, una de las capitales del país con menor porcentaje de viviendas vacías ya que no llegan a 10% del total.
A la hora de sacar al mercado estos tres mil pisos se choca con la ausencia de una regulación estatal de la Ley de Haciendas Local, que impide actuar mediante medidas fiscales o de otro tipo sobre las viviendas vacías o de temporada. En su momento, el Ayuntamiento estudió incrementar el IBI a los propietarios de estas residencias pero estudios jurídicos posteriores desaconsejaron la adopción de esta medida.
Curiosamente, durante el proceso de elaboración de este censo municipal, el Ayuntamiento solicitó la colaboración de la Junta para inspeccionar sus viviendas, lo que fue denegado por la administración regional. En cuanto al parque municipal gestionado por Procasa, durante el mismo proceso se han localizado pisos que no estaban ocupados por sus legítimos inquilinos o, simplemente, éstos se negaron a facilitar datos. En ambos casos, el Ayuntamiento estudiará las medidas legales que puedan tomarse a fin de que las viviendas sean ocupadas por ciudadanos residentes en la ciudad y empadronados en ella.
Fuente: http://www.diariodecadiz.es
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