La filial inmobiliaria del banco francés subasta 78 viviendas en Guadalajara al precio más bajo del mercado.
Desde 1998 las entidades financieras empezaron a sacar al mercado las viviendas a través del canal de subastas inmobiliarias. En estos últimos años en plena crisis bancos y cajas han empezado los trámites para realizar subastas de pisos con el fin de liberar su cartera de inmuebles adjudicados procedentes de promotores que se han visto obligados a canjear deuda por promociones de obra nueva.
En este contexto la consultora inmobiliaria del bancos francés, BNP Paribas Real Estate se lanza al mercado con una subasta por Internet desde el 15 de septiembre hasta el 28 de octubre, para 78 viviendas en Guadalajara a un precio de salida de 99.000 euros.
“Es un precio que rompe el mercado porque hasta ahora no había salido a ese precio una vivienda nueva con garaje y trastero y con unas calidades de construcción por encima de los estándares habituales que elevan el atractivo de los lotes de esta subasta, con unos precios de salida ciertamente competitivos”, explica Marisela González, Directora de Subastas y Adjudicados de BNP Paribas Real Estate.
Los inmuebles se localizan en el desarrollo Ciudad de Valdeluz que la promotora Reyal Urbis levantó en el termino municipal de Yebes, a cinco kilómetros de Guadalajara, a 30 minutos en tren de Madrid capital, muy próxima a la estación del AVE y a las vías R-2 y A-2.
En este desarrollo también participan otras promotoras, en menor medida, aunque ahora buena parte de este gran residencial esta en manos de los bancos, principalmente de Banesto como canje de la deuda contraída por los promotores con el banco.
Ciudad Valdeluz
Es la primera vez que se organiza una subasta para vender los pisos en la ciudad fantasma como muchos la denominan por la cantidad de pisos vacíos que hay. En concreto, en la urbanización Corona de Valdeluz donde BNP saca los 78 pisos, sólo un inmueble ubicado en la travesía del Brezo, de 3 dormitorios con 117 metros, consta como reservado por 177.000 euros. El piso más caro se encuentra en esa misma promoción por 204.000 euros, con cuatro dormitorios y 154 metros. BNP marca el precio más bajo de salida para una vivienda en Ciudad Valdeluz con esta subasta. Ahora puedes conseguir un piso de 60 metros cuadrados por 99.000 euros y ese mismo inmueble hace tres años costaba 203.000 euros. Los precios en Valdeluz han caído un 50% pero aún así, las ventas no se levantan.
En esta subasta, la número 127 de BNP Paribas, incluye viviendas de distintas tipologías, incluyendo bajos hasta áticos con terraza, de entre uno y cuatro dormitorios, situadas en una urbanización cerrada con varios bloques que cuenta con piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas y área infantil.
Para poder pujar lo único que hay que hacer es registrarse y hacer un depósito en concepto de pago a cuenta por importe de 2.000 euros. Las pujas pueden hacerse por internet.
Fuente: http://www.negocios.com
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