El Euríbor cierra diciembre en el 1,24% y pone fin a quince meses de descensos

Pese al repunte, la cuota de las hipotecas revisadas bajará 145 euros de media
- Los analistas prevén que el índice hipotecario se mantenga en torno al 1,5% durante la mayor parte de 2010
- Desde los máximos históricos de septiembre de 2008, el Euríbor ha caído más de cuatro puntos porcentuales

El Euríbor toca fondo. El índice hipotecario cerró diciembre en el 1,242%, una décima por encima respecto a noviembre. De esta forma se pone fin a una racha de quince meses consecutivos de caídas. Pero no debe cundir el pánico entre los hipotecados.

Los expertos ya auguraban desde hace meses que el Euríbor apenas tenía recorrido a la baja. Para 2010, prevén que la tasa apenas sufra oscilaciones al menos hasta el próximo invierno. Por tanto, a los hipotecados les espera un año de tranquilidad ante de afrontar un 2011 en el que sí pueden subir las cuotas mensuales.

El ligera repunte de este mes no impedirá que los hipotecados que tengan que revisar su crédito dentro de dos meses se beneficien de una rebaja de la cuota.

Para un préstamo medio de 150.000 euros, la rebaja de la cuota será de 145 euros, es decir, 1.740 euros al año. El motivo es que hace un año, el Euríbor se situaba en el 3,45%, es decir, más de dos puntos por encima. Los que revisan la hipoteca con el Euríbor de diciembre ya se beneficiaron hace un año de una rebaja de cuota, aunque no fue de forma tan acusada.

El Euríbor marcó en marzo pasado un primer mínimos histórico (1,909%), que se fue batiendo durante nueve meses consecutivos, hasta el 1,231% de noviembre. No obstante, las caídas se moderaron en septiembre.

Los expertos auguran que el Euríbor se mantendrá en torno al 1,5% a lo largo de 2010 porque el Banco Central Europeo (BCE) no prevé subir los tipos de interés al menos hasta después del verano. Actualmente se encuentran en el 1%, su mínimo histórico.

Cambio radical

La recuperación económica todavía no se ha asentado y no hay visos de un repunte inflacionista. Ante esta tesitura, el BCE prefiere mantener su política de bajos tipos que inició en octubre de 2008 cuando la crisis de las hipotecas subprime amenazaba con colapsar el sistema financiero internacional.

El panorama para los hipotecados ha cambiado radicalmente desde entonces. En septiembre del pasado año el Euríbor tocó techo al superar el 5,3%.

Miles de hipotecados sufrían el ahogo a final de mes, sobre todo los que habían adquirido dos años antes su vivienda en pleno boom y cuando los bancos y cajas tiraban la casa por la ventana para captar clientes.

Después llegó el desplome de la vivienda, el cierre del grifo de la financiación y el problema del paro. La rebaja de las hipotecas llegó tarde para cientos de familias que perdieron su hogar al no poder hacer frente a los pagos.

Fuente: http://www.diariodenavarra.es