Los notarios asturianos alertan de que la crisis inmobiliaria no ha terminado

Los actos notariales de compra-venta de inmuebles, constitución de sociedades mercantiles, préstamos o arrendamientos financieros, entre otros, confirman que la crisis económica se mantiene en Asturias, aunque se ha ralentizado durante los últimos meses del año. Según la estadística de contratación notarial publicada ayer por el Colegio Notarial de Asturias, desde 2007 se han registrado continuas caídas en el número de compra-ventas de inmuebles, en el número de sociedades constituidas, en el número de préstamos concedidos y de arrendamientos financieros.

Sin embargo, se observa que la caída se va ralentizando progresivamente, con una tendencia a la estabilización y, en materia de compraventa de inmuebles y de préstamos hipotecarios, se advierte un leve repunte en los meses de octubre y noviembre de 2009.

Empresas disueltas
También se puede comprobar la existencia de una tendencia a la estabilidad en el número de sociedades mercantiles disueltas y extinguidas, si bien este dato no se ve acompañado aún de una corriente hacia el incremento en el número de sociedades constituidas. Los préstamos personales siguen en «caída libre», sin que se adviertan síntomas de mejoría, manteniéndose la disminución en los arrendamientos financieros, según el Colegio de Notarios.

El sector inmobiliario desde el primer trimestre de 2007 hasta el primer trimestre de 2009 experimenta una «severa» caída, siendo el descenso experimentado de un 49,60 % en las compraventas, de un 46,39% en las obras nuevas en construcción y del 24,77% en las obras nuevas terminadas. No obstante, en el segundo semestre del presente año se ha observado una ralentización en la caída de la compra-venta de inmuebles y en el tercer trimestre se ha registrado un «leve repunte».

El avance del mes de octubre de 2009 es «altamente positivo», puesto que indica un aumento estimado, respecto al mismo mes del año 2008, del 0,8 por ciento.
Aunque los datos de noviembre no son completos, el Colegio Notarial ha constatado que en ese mes parece producirse una leve caída del 1,78 por ciento respecto a las operaciones registradas en el mismo mes del pasado año.

En cuanto a las declaraciones de obra nueva en construcción, frente a las caídas que se han producido en todos los trimestres desde 2007, en noviembre de 2009 se aprecia un repunte del 18,07%. El sector financiero, en el periodo considerado, desde el primer trimestre de 2007 hasta el tercer trimestre de 2009, experimenta un fuerte retroceso, ya que las hipotecas cayeron un 54,93%.

Los últimos datos del INE confirman que las hipotecas descendieron el Asturias en octubre el -42,8%, uno de los retrocesos más altos del país.

Fuente: http://www.elcomerciodigital.com