Ventajas e inconvenientes del dúplex

Aunque se valora su tamaño y la intimidad que proporcionan, la escalera disuade a muchos compradores.

Es una vivienda muy atractiva para un perfil de comprador muy concreto compuesto, en su mayoría, por parejas con hijos.

El tamaño es la ventaja más valorada en esta edificación.

El tamaño, la luminosidad y la comodidad de disponer de dos ambientes separados para la vida diaria hacen de los dúplex una vivienda muy atractiva para un perfil de comprador muy concreto compuesto, en su mayoría, por parejas con hijos, afirman desde Consumer/Eroski. Este tipo de inmueble, tan práctico para algunos, disuade a otros por su elemento más característico: la escalera. Imprescindible en un dúplex, se convierte en un factor disuasorio para quienes lo ven como un inconveniente a la libertad de movimiento.

Más metros cuadrados, mucha luz, intimidad y un cierto estatus son sus principales atractivosMás metros cuadrados, mucha luz, intimidad y un cierto estatus. Todo esto lo proporciona disponer de dos pisos en uno. Los dúplex, viviendas de dos plantas conectadas por una escalera interior, son el destino de las parejas con hijos que ven cómo sus pisos se quedan pequeños.

El tamaño es la ventaja más valorada en esta edificación. La luminosidad es también fundamental, ya que al disponer de dos pisos es habitual que todas o la mayoría de las estancias tengan ventana y, por lo tanto, luz natural. Es frecuente que la planta más alta cuente con una mayor entrada de luz.

Entre sus cualidades, destaca también la intimidad en la vivienda. Éste es un aspecto muy importante cuando los miembros de la familia aumentan. La distribución habitual hace que se utilice una planta para la rutina diaria -con cocina, salón, uno o dos baños y cuarto de estar-, mientras que la otra se reserva para descansar.

Es frecuente que la planta más alta cuente con una mayor entrada de luz A pesar de no ser una característica común a todos los dúplex, numerosos cuentan con dos puertas, una en cada planta. Esto permite poder entrar sin tener que subir o bajar la escalera interior que comunica ambos pisos.

No obstante, la escalera es un factor que disuade a posibles compradores. Es su mayor inconveniente. Este elemento arquitectónico propicia un escaso interés por adquirir un dúplex, ya que resta metros a la vivienda y se percibe como un peligro para las familias con niños pequeños y para las personas mayores.

Fuente:
http://www.20minutos.es