Sivall abre sus puertas en Valladolid

Tras un largo periodo de estancamiento, el sector inmobiliario comienza poco a poco a reactivarse y los precios experimentan una leve tendencia al alza que podría ir a más. Esta nueva realidad, sumada a la inminente supresión de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda, convierten el 'aquí y ahora' en el mejor momento para adquirir un piso.

Los alrededor de 700 inmuebles que la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Aspriva) pondrá a la venta desde hoy hasta el domingo, en el marco del cuarto Salón Inmobiliario de Valladolid (Sivall), se ofertarán con rebajas de hasta el 20% con respecto a la banda más alta de precios -a finales de 2007- y se endulzarán además con todo tipo de incentivos.

El objetivo de los empresarios es superar o, al menos igualar, las 320 operaciones de compraventa selladas en la pasada edición del Salón Inmobiliario, celebrada en abril, para acabar el año habiendo dado salida a un millar de inmuebles en 'stock', entre Valladolid capital y el extrarradio. En cualquier caso, como explican desde Aspriva, el estancamiento inmobiliario, que a principios de año afectaba a más de 2.500 viviendas, ahora se ha reducido a 2.000. «Los datos varían mucho porque, aunque se construye poco y se empieza a vender, las entidades financieras están sacando al mercado las viviendas que hace unos meses retiraron del 'stock'», aclaran los promotores.

Las parejas de jóvenes que buscan su primera morada y los no tan jóvenes que lo que persiguen es una de reposición tienen reunidas en el vestíbulo de la Feria de Muestras las que sin duda son 'las mejores ofertas inmobiliarias de Valladolid' -como reza el lema de la presente edición-, tanto en vivienda libre como protegida, y con opción a compra o alquiler. Los precios ofertados dependen del tamaño de la vivienda y de su emplazamiento y si para los barrios de nuevo desarrollo, como Pinar del Jalón o Arca Real se pueden encontrar pisos de dos dormitorios por 145.000 euros, en Parquesol o en Villa del Prado, el mínimo se sitúa ya en los 200.000.

En los expositores de las 19 promotoras -de iguales dimensiones y repartidos por sorteo entre las empresas- los compradores podrán sopesar los pros y los contras de un amplio abanico de apartamentos, pisos, dúplex y unifamiliares y adosados sin estrenar, con una ventaja añadida: la mayoría de ellos ya están construidos o en la fase final de eejcución, porque hace tiempo que no se estila comprar sobre plano.

Aplazamientos de hipotecas, descuentos inmediatos, cocinas amuebladas con electrodomésticos, facilidades de financiación y plazas de garaje son algunos de los estímulos con los que las firmas primarán al visitante que opte por sellar su adquisición en esta cuarta edición del encuentro, que se consolida como un referente nacional en los salones inmobiliarios 'low cost'.

Prueba del éxito es que los 600 metros cuadrados del recibidor de la Feria se han quedado pequeños para albergar todas las solicitudes de los socios de Aspriva y, en esta ocasión, alguno ha tenido que renunciar a la convocatoria. Pero el objetivo es huir de las grandes ferias meramente promocionales propias del 'boom' inmobiliario y afianzarse como el primer lugar al que acuden los potenciales compradores para realizar sus estudios de mercado y la viabilidad de su compra.

Parquesol, El Peral, Pinar del Jalón, Plaza de San Bartolomé, Arcas Reales, Zambrana y Villa del Prado), y también hay posibilidades en pueblos como Aldeamayor de San Martín, Villanubla, Cabezón de Pisuerga, Cigales, Arroyo de la Encomienda, Laguna de Duero o Santovenia de Pisuerga, entre otros.

Fuente: http://www.nortecastilla.es