El precio de los pisos se debate entre la oferta, congelada con el parón de la construcción, y la demanda, frenada por la falta de acceso al crédito. La venta de pisos bajó un 29,3% en 2011 y ha seguido bajando en el primer trimestre de este año.
Las agencias inmobiliarias y los propietarios coinciden en que “la falta de crédito” impide la salida del ‘stock’ de viviendas acumuladas desde el comienzo de la crisis. Mientras, desde las sociedades de tasación, apuntan a que los valores que manejan no pueden reflejar la evolución real de los mercados, porque estiman el valor de un inmueble sin ninguna referencia anterior sobre su precio.
El consejero delegado de la sociedad tasadora Aesval, Carlos Roces, señala que la clave está en el 'stock' de viviendas sin vender, que en 2011 cerró en 680.000 viviendas, similar al del año anterior, según datos del Ministerio de Fomento. leer más
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