lunes, 3 de septiembre de 2012

El banco malo no provocará grandes caídas en el precio de los pisos en Madrid o Barcelona

La creación del 'banco malo' no provocará grandes caídas del precio de los pisos en núcleos urbanos como Madrid o Barcelona, aunque podría acelerar el descenso en las zonas costeras, según estimaciones del presidente del área de valoraciones y tasaciones de CB Richard Ellis, Javier Kindelán.

El ejecutivo de la consultora inmobiliaria destacó a Europa Press que las entidades nacionalizadas por el Estado (Bankia, Novagalicia Banco, CatalunyaCaixa y Banco de Valencia) y otras trasladarán de forma voluntaria al 'banco malo' los activos tóxicos vinculados al 'ladrillo' que sean menos rentables a cambio de liquidez.

A falta de conocer los criterios de valoración para traspasar dichos activos dañados, Kindelán ve razonable que se transfieran con un descuento sobre el valor en balance similar al esfuerzo en provisiones exigido a las entidades en los dos últimos decretos de saneamiento financiero, del 80% en suelo, del 65% en la obra en curso, y del 35% en vivienda terminada. leer más

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