Las dificultades para conocer la realidad estadística de la actividad inmobiliaria añaden más incertidumbre al sector. La patronal Apecc califica de “falsos” los datos del informe de la caja que cifra en 107.000 las viviendas sin vender en la provincia, de las 202.000 de la región.
Cuando faltan unas semanas para que se cumplan cuatro años de la quiebra de Lehman Brothers y del tsunami financiero posterior, CatalunyaCaixa presentó ayer un balance regional sobre la situación de uno de los sectores que primero notó las consecuencias, el inmobiliario. Según el informe, en la región existen 202.000 viviendas nuevas sin vender, casi una cuarta parte del total nacional.
Los datos son especialmente demoledores en la provincia de Castellón, donde se estima un stock de 107.000 viviendas que la convierte en el líder del ránking nacional. Así, según sus datos, en la capital de la provincia, la cartera acumulada supone el 16,7% del parque total de inmuebles residenciales, por delante de otro municipio castellonense, Villareal, donde las viviendas sin vender representan el 15,1% del total. Además, según el estudio este año sólo se finalizarán 10.000 casas, frente a las 43.000 de 2010.
Dura réplica constructora
La presentación del desglose regional ha encendido los ánimos de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (Apecc), que considera que “los datos ofrecidos de Castellón son falsos” y que “puede dañar la imagen y el buen funcionamiento” del sector. La patronal señala que ya alertó cuando se presentó el informe nacional, en que se destacó la cifra de Castellón. Para poner en duda la veracidad de los datos del estudio elaborado por la caja utiliza los últimos datos oficiales del Ministerio de Fomento, que sitúa en 34.366 el stock de vivienda nueva a finales del 2009. En 2010 se visaron apenas 460 viviendas nuevas –teniendo en cuenta que no tienen por qué haberse terminado todas ellas– lo que daría un total de 34.826 viviendas vacías.
Apecc también señala que desde 2000 hasta finales de 2010 el número total de visados nuevos en la provincia ascendió a 112.806 viviendas, con lo que si los datos de CatalunyaCaixa son ciertos en este periodo apenas se habrían vendido casas. Según Fomento, entre 2008 y 2010 se vendieron 18.764 viviendas. La patronal se muestra muy critica con la caja: “No necesitamos más losas sobre nuestras espaldas”, asegura.
Fuente: http://www.expansion.com
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