El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy prorrogar de manera indefinida, hasta agotar los fondos disponibles (978 millones), la línea de préstamos reintegrables para dar salida a las viviendas libres sin vender.
Tras la reunión del Consejo de Gobierno, la consejera de Obras Públicas, Josefina Cruz, ha explicado que se podrían beneficiar de esta medida unas 72.000 familias en Andalucía.
La iniciativa se dirige a la compra de viviendas directamente del promotor, aunque también incluye inmuebles procedentes de entidades financieras.
Respecto a la oferta de 2010, se incluyen como principales novedades el aumento el precio máximo de venta, de 245.000 a 275.000 euros por inmueble, y la introducción de la libertad de pacto entre las partes para fijar las condiciones financieras del préstamo hipotecario.
Esta fórmula consiste en adquirir la vivienda por el valor hipotecario, lo que supone un descuento en el precio de venta en torno al veinte por ciento, y no hay que desembolsar una cantidad en concepto de entrada gracias un préstamo reembolsable de la Junta y, por tanto, recuperable a partir del octavo año.
La ayuda de la Junta supone un ahorro medio en la cuota hipotecaria de un cuarenta por ciento durante los ocho primeros años del préstamo hipotecario, y la cuantía se fija en 9.000 euros, cantidad que podrá incrementarse hasta 15.000 en función del nivel de renta del comprador o si es menor de 35 años, víctima de violencia de género, acredita alguna discapacidad o se integra en una familia numerosa o monoparental.
Tras la autorización del Consejo de Gobierno, las consejerías de Hacienda y Administración Pública y Obras Públicas y Vivienda firmarán un nuevo convenio con la Confederación de Empresarios de Andalucía y más de veinte entidades financieras.
La Junta concedió el pasado año 1.395 préstamos reintegrables por un importe total de 22 millones a compradores de viviendas libres.
La web www.tuviviendaenadalucia.es, creada por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para facilitar el intercambio de información entre la ciudadanía y las promotoras, registró en 2010 un total de 9.104 viviendas, con un precio medio de 147.468 euros, además de 460.000 visitas y más de un millón de consultas.
La mayor parte de las visitas procedieron de Andalucía y del resto de España, aunque también se registraron accesos de otros 61 países, sobre todo del Reino Unido, Alemania, Francia o Estados Unidos.
Fuente: http://www.finanzas.com
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