Los pisos bajan menos en Asturias

El precio de la vivienda cae el 2% en un año, menos de la mitad que en el conjunto de España

Asturias es la región en la que menos descendió el precio de la vivienda libre entre los meses de enero y marzo de 2010 y 2011. La caída durante el segundo trimestre del año, según los datos del Ministerio de Fomento, fue del 2%, una cifra que supone menos de la mitad que en el conjunto del país, donde la bajada fue del 5%.

Los datos demuestran que el Principado estuvo menos sometido a la burbuja inmobiliaria, ya que el valor de los inmuebles no subió tanto en épocas de bonanza y ahora el sector no sufre la crisis como otras comunidades. Pese a ello, existen diferencias entre la vivienda libre y la protegida, ya que el precio de ésta última subió el último año el 4,6%, la región en la que más lo hizo de España. La media nacional fue del 1,8%.

1.616 euros el metro cuadrado El precio medio del metro cuadro de la vivienda libre a 30 de junio es de 1.616 euros. La caída del 2% del último año contrasta con el incremento del 3,5% respecto a los tres primeros meses del año. El valor del metro cuadro bajó en 165 euros respecto al segundo trimestre de 2008, fecha que se alcanzó el máximo histórico en la región. Desde ese momento, la bajada de los precios en la región fue del 9,3%.

El valor medio de los inmuebles libres a nivel nacional es de 1.752 euros, por lo que pese a que la caída en el último trimestre fue de más del doble que en el Principado, el metro cuadrado todavía es en Asturias 136 euros más barato.

La situación de los pisos con algún tipo de protección, los que reciben alguna subvención de la Administración pública, es bien distinta, ya que es más cara en Asturias que en el conjunto de España. El metro cuadro de este tipo de vivienda sale en la región a 1.179 euros frente a los 1.161 de la media nacional.

Vivienda libre El estudio también distingue el precio de la vivienda libre en función de sus años de antigüedad.

En los pisos de hasta dos años, el precio medio bajó el 5,8%, hasta situarse en los 1.789 euros el metro cuadrado. Por el contrario, entre los que tienen más de dos años, su precio es de 1.514 euros el metro cuadrado, cifra que refleja una caída del 2%.

Datos nacionales Las mayores caídas interanuales, en lo que a vivienda libre se refiere, se produjeron en Murcia (-8,4%), Madrid (-7,9%), Comunidad Valenciana (-7,7%), Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha (-7,1%). Por el contrario, las regiones del norte son las que presentan un menor descenso, ya que a Asturias (-2%), le siguen Galicia (-3,2%) y Cantabria y País Vasco (-3,7%).

En cuanto a la vivienda protegida, las mayores bajadas se registraron en Murcia ( 7,9%) y Madrid (-7,7%) y el mayor incremento, después del Principado (4,6%), se registró en Andalucía (4,5%).

Fuente: http://www.lavozdeasturias.es