El Ayuntamiento de Madrid invertirá en esta legislatura 1.600 millones de euros en su política social de vivienda. Para ello se incentivará el alquiler manteniendo la promoción de vivienda protegida, se fomentará la rehabilitación sostenible y se avanzará en la lucha contra la exclusión residencial y social, erradicando los últimos poblados chabolistas de la ciudad.
Así lo ha manifestado la delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, durante su comparecencia ante la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento, donde ha puesto de relieve además, que la inversión en vivienda durante este cuatrienio generará 86.750 puestos de trabajo.
De esta forma, el Ayuntamiento se centrará en el alquiler, con la configuración de un parque inmobiliario específico y la gestión del Servicio Municipal de Alquiler, sumando entre ambos 9.000 viviendas.
El Servicio Municipal de Alquiler sacará 6.000 pisos vacíos con precios inferiores al del mercadoDe estas, 3.000 son fruto de la creación de un patrimonio municipal específico en arrendamiento permanente y que se destinarán al alquiler en rotación por cinco años. Para potenciarlo se está estudiando una modificación de la ordenanza que regula la adjudicación de vivienda protegida. Así, los adjudicatarios que hayan cumplido con sus obligaciones durante el alquiler podrán disponer de una puntuación adicional que les permita acceder a una vivienda en venta.
Mayor agilidad en la adjudicación
El Servicio Municipal de Alquiler continuará trabajando para sacar al mercado 6.000 viviendas vacías con precios inferiores a los de mercado. En cuanto al régimen de venta, se promoverán 6.000 viviendas protegidas, de las que en este momento se están ejecutando 2.837 y se encuentran con proyecto redactado 3.168.
La modificación de la Ordenanza también dará una respuesta justa y solidaria a la difícil situación de muchas familias por la crisis económica. Lo que se pretende es que no haya penalización en las renuncias de adjudicaciones cuando existe un motivo objetivo, como puede ser una situación de desempleo sobrevenida.
Más fuerza a la rehabilitación
Otra de las claves es el impulso de la rehabilitación, por su capacidad para mejorar el patrimonio, generar empleo y ser más sostenible que la obra nueva. A través de diferentes programas se desarrollarán 32.000 actuaciones de rehabilitación en toda la ciudad.
Para fomentar la sostenibilidad se propondrán exenciones fiscalesEl borrador de una nueva Ordenanza y Bases de Convocatoria de Subvenciones ya se está preparando para unificar la normativa y facilitar así la tramitación a los propietarios que acometan obras de rehabilitación. Las ayudas para estas obras derivadas de informes negativos de la ITE, que podrán llegar a los 10.000 euros por viviendas, prevé incrementar la cuantía de las subvenciones.
Para fomentar la sostenibilidad en la rehabilitación y en obra nueva, se propondrá el estudio de exenciones fiscales o reducciones del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, en los proyectos que cumplan unos estándares superiores a los establecidos por el Código Técnico de la Edificación.
Erradicar los poblados chabolistas
La tercera línea de actuación busca profundizar en la cohesión social y luchar contra la exclusión residencial. Para ello se creará una Red de Viviendas Solidarias, que gestionarán las asociaciones que trabajan con diferentes colectivos. Este programa, compartido con el área de Servicios Sociales, empezará a desarrollarse a principios 2012.
Esto continuará con la erradicación de los poblados chabolistas así como su realojo para una mayor integración social. Uno de los objetivos prioritarios de esta legislatura será sentar las bases para iniciar el proceso de desmantelamiento e intervención en la Cañada Real Galiana.
Fuente: http://www.elmundo.es
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