Los promotores prevén una recuperación del sector inmobiliario para finales del próximo año. Así lo ha manifestado el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), José Prado, durante la presentación de la octava edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se celebrará entre el 6 y el 9 de octubre.
"A este ritmo de venta y al ritmo de viviendas terminadas, a finales de 2012 y principios de 2013, el sector tendrá que empezar a construir y promover nuevas viviendas porque el mercado nos lo va a exigir", ha declarado Prado.
El presidente de la ACP ha afirmado además que «a nivel andaluz, a finales de 2011, el stock será de 79.000 viviendas; en 2012 de 35.000, y en diciembre de 2013 Andalucía tendrá un desfase de 14.000 viviendas que no estarán construidas».
Asimismo, Prado ha proporcionado información relativa a la situación actual de la provincia de Málaga a partir de los datos facilitados por el Ministerio de Fomento. Mientras que a principios de año, el número de viviendas sin vender ascendía a las 20.057, a día 1 de julio, se habían vendido 5.721 domicilios e incorporado al 'stock' un total de 1.919 de viviendas acabadas. De manera que, actualmente, la cifra de casas en reserva de la ciudad es de 16.255.
El presidente de ACP ha explicado que el descenso del 'stock' se debe a que cada vez entran menos viviendas. De hecho, en tan sólo 12 meses el número de domicilios acabados ha descendido hasta las 6.338.
Octava edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo
Además de analizar la situación actual del sector de la construcción, Prado ha presentado las novedades que inluirá la octava edición del Salón Inmobiliario, que tendrá lugar en el Palacio de Ferias y Congresos, con el objetivo de influir en la reactivación del mercado inmobiliario actual.
La principal innovación que incorpora la muestra es la celebración de la Misión Comercial Inversa Internacional, organizada por la Agencia Andaluza de la Promoción Exterior (Extenda) y definida por Prado como una "inversión a doble banda".
Se trata de un encuentro entre promotores de la provincia con inversores procedentes de países como Bélgica, Países Bajos, Luxemburgo, Francia o Emiratos Árabes interesados en la financiación de viviendas turístico-residenciales en la Costa del Sol. La reunión entre ambos colectivos se producirá el 7 de octubre y durante las siguientes jornadas los inversores podrán visitar los productos inmobiliarios de la provincia. Asimismo, los empresarios andaluces podrán profundizar en los mercados inmobiliarios de Marruecos, México Chile y Brasil.
Según la concejal de Promoción Empresarial y Empleo, María del Mar Martín, la clave para dinamizar el sector se encontraría, por lo tanto, en la inversión extranjera. La concejal ha señalado la necesidad que existe actualmente de promocionar este tipo de eventos en Málaga, ya que se trata de una "plataforma de comercialización".
Por este motivo, la cita será atractiva para todos aquéllos que quieran adquirir o comercializar una vivienda ya que, a los productos rebajados que se presentarán en la feria, se suma la reducción temporal del IVA al 4% en la adquisición de vivienda nueva aprobada por el Gobierno y en vigor hasta el 31 de diciembre.
Prado ha reconocido que este año la participación de empresas es menor que el año anterior pero que espera obtener los mismos resultados.
Fuente: http://www.elmundo.es/elmundo/2011/09/28/andalucia_malaga/1317206226.html
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