En nuestro país existen, por lo menos, 1,9 millones de pisos a la venta. Esta cifra incluye casas de primera y de segunda mano.
Muchas de estas casas no serán vendidas nunca porque sus propietarios tienen exigencias de precios que son estratosféricas. Un piso que se vendió a 1 millón de euros a mediados de 2006, se vende ahora por 550.000; esto quiere decir que la rebaja media de precios está en el 45%. A finales de 2013 la bajada de los precios de los pisos, respecto a los niveles de pico, será del 58-60%.
Muchos vendedores creen que con esperar los precios subirán: nada más lejos de la realidad. Esta situación puede serte muy positiva si eres potencial inquilino.
La tendencia de los propietarios a bajar el precio de alquiler respecto al precio medio es mucho mayor en el alquiler que en la venta. Es decir, más te bajarán porcentualmente de un alquiler de 1000 euros que de un piso que está a la venta por un millón de euros. Dicho de otra forma, es mucho más fácil que te bajen el alquiler a 600 euros/ mes que no el precio de venta a 600.000 euros.
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