Con motivo de la próxima edición de Barcelona Meeting Point, que tendrá lugar en Barcelona de 17 al 20 de este mes de Octubre, entrevistamos a su presidente Enrique Lacalle, quien nos manifiesta que la edición contará con la presencia de los grandes fondos de inversión internacionales, así como que BMP contribuirá a incrementar las ventas ene. mercado inmobiliario.
¿Cómo se presenta la edición de BMP que tendrá lugar dentro de 20 días, en cuanto a asistentes y expositores?
Enrique Lacalle: Barcelona Meeting Point es un Salón útil y rentable donde se hacen negocios y muy buenos contactos, esto ha comportado que las empresas contracten menos metros de stand, pero que estén prácticamente todas. Este año tendremos un número de expositores muy similar al que tuvimos en nuestra última edición y estoy convencido que este mes de octubre será un muy buen mes para el inmobiliario español, donde aumentarán las ventas y buena parte del mérito será de Barcelona Meeting Point, porque aquí se vende.
Personalmente tengo la teoría que los periodos económicos son cíclicos, tanto de bonanza como de crisis. Tuvimos un periodo de bonanza muy largo y ahora lo estamos viviendo de crisis. Ahora podríamos decir que llevamos 5 años de crisis durante los cuales ha habido una debacle con una bajada de precios muy importante, pero yo estoy convencido de que hemos tocado fondo y que cualquier día, no me atrevería a decir cuándo, volverá en esta teoría de los ciclos otro de bonanza, y sin lugar a dudas no será de los niveles extraordinarios de precio por metro cuadrado que vivimos, pero sí que todo sufrirá un aumento al alza también muy significativo. Por este motivo estoy convencido que ahora es el momento de comprar, cada uno en la medida de sus posibilidades.
Al mismo tiempo, al final de este año finaliza el periodo para que todas aquellas personas que hayan comprado una vivienda nueva sólo paguen el 4 % de IVA y puedan deducirse las cuotas de la hipoteca en la declaración de la renta, durante todo el plazo del préstamo. Todo ello hace que encaremos esta nueva edición, y ya van 16, con mucho optimismo.
¿Qué novedades han introducido en esta edición?
Enrique Lacalle: Nuevamente hemos utilizado la imaginación y hemos ideado una serie de posibilidades para que todo el mundo pueda estar presente en BMP 2012, y que el que no participe sea por voluntad propia. Este año en Barcelona Meeting Point hemos creado cuatro clústers o áreas exclusivas de exposición para servir al sector y animar el negocio: Russian Meeting Point, clúster de inversores, clúster de espacios productivos y el clúster de agencias inmobiliarias, que cuenta con el apoyo del Collegi d’APIS.
Por otro lado, BMP contará con la presencia de los grandes fondos de inversión internacionales a quienes les organizaremos una serie de reuniones privadas con bancos y entidades financieras españolas, así como con las principales promotoras del país que estén presentes en el Salón. Ello será posible gracias a una reunión que realizamos recientemente en Londres, conjuntamente con el Urban Land Institute, en la que estuvieron presentes 26 de los máximos responsables de fondos y bancos internacionales como es el caso de Perella Weinberg Partners, Europa Capital Partners, HSBC Global Banking, Credit Suisse, GIC Real Estate International, Corio, Apollo Global Real Estate, Pacific Real Estate Capital Partners, Cerberus European Capital Advisors, British Land Company, Tishman Speyer Properties y Orion Capital Managers, entre otros.
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