La caída del precio de los pisos proseguirá el próximo año. El mercado del alquiler, muy vinculado a la renta de las familias también experimentará descensos.
Panorama más que sombrío al que se enfrentará la vivienda en 2013. El paro junto a la debilidad económica serán motivos suficientes para que no se tomen decisiones de compra. Lo único positivo puede ser el banco malo, que permitirá dar salida a los activos tóxicos de las entidades.
Fernando Acuña, de RR de Acuña&Asociados cree que en términos generales el próximo año seguiremos viviendo un ajuste de dos dígitos de los precios. Esta caída del precio de los pisos es fruto de las políticas agresivas de grandes liquidadores de viviendas de obra nueva como Santander y La Caixa, ya que las entidades que quieran seguir la estela colocando obra nueva deberán hacerlo bajando el precio de sus activos. "Es el caso de Seseña, ya que Caixa Galicia, por empleo, se vio obligada a vender por debajo del precio de venta del Santander". Además, otro de los problemas a los que se enfrentará la vivienda el próximo año es la falta de financiación".
Por su parte, Miguel Ángel Alemany, director del portal inmobiliario pisos.com, es mucho más optimista al asegurar que "el ajuste de los precios de la vivienda ha seguido una tendencia progresiva pero constante desde el comienzo de la crisis. La caída acumulada es muy importante, y ya existen localizaciones, sobre todo en grandes capitales, donde es muy complicado conseguir más rebajas".
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