La tasa de vivienda en propiedad en España sigue siendo una de las más altas de Europa. Es el régimen que registra el 83% de los hogares, según el INE, frente a una media europea que ronda el 70%. Del total, un 29,9% aún no ha terminado de pagar su hipoteca. La compraventa de viviendas bajó un 10,2% en el tercer trimestre.
Ahora bien, el endurecimiento de las condiciones para acceder al crédito y la situación económica de muchos españoles, poco propicia para la firma de un préstamo hipotecario, podría suavizar esta tendencia en beneficio de otros modelos de acceso a la vivienda. Uno de ellos, la cesión de uso.
El modelo de cooperativas de vivienda basadas en la cesión de uso triunfa desde hace décadas en Canadá y en países escandinavos. Un modelo en que la vivienda no pertenece a quien reside en ella ni a ninguna entidad financiera, sino a una cooperativa que cede su uso. Tras un tímido desembarco en comunidades como Cataluña, Extemadura, Andalucía o País Vasco, gana cada vez más adeptos en España, donde se plantea como un sistema para combatir la dura especulación del mercado de compra y alquiler.
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