Las viviendas libres cuyos precios se acerquen al de las protegidas van a contar con un tratamiento especial durante los dos próximos años, ya que los futuros compradores recibirán una financiación y unas ayudas similares a la VPO tradicional, incluido el aval del 10% de la DGA. Los promotores tendrán más fácil la venta de esos pisos, ya que el precio será entre un 25% y un 35% menor que el del mercado. Sin embargo, un piso de 90 metros con garaje y trastero costará en Zaragoza 225.000 euros, a 2.500 euros el metro cuadrado. El Gobierno de Aragón calcula que con esta medida se venderán unos 2.000 pisos. La vivienda garantizada es una nueva figura que se aprobará hoy dentro del plan especial de dinamización del sector inmobiliario. Son viviendas libres ya construidas y con licencias obtenidas después del 1 de enero del 2006 y antes de la entrada en vigor del este decreto-ley. También se incluyen en esta categoría las viviendas libres de unidades familiares que hayan adquirido otra para trasladar su residencia habitual después del 1 de enero de 2006. Y el tercer tipo es la vivienda protegida o vivienda usada comprada durante estos dos años de vigencia del plan de urgencia. Entre los requisitos, que el precio máximo represente bajas de hasta el 35% del precio del mercado; que los pisos no superen los 90 metros cuadrados útiles; que los adquirientes o arrendatarios con derecho a compra estén inscritos en el Toc-Toc, y que los ingresos no superen 6,5 veces el IPREM.
Otra de las novedades de la normativa autonómica es el alquiler con opción de compra. Para incrementar la construcción de VPO con destino a su arrendamiento, se permite al inquilino, tras diez años de estancia en régimen de arrendamiento, comprar la vivienda.
Fuente: http://www.elperiodicodearagon.com
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