Se ha pasado de 3.669 a 1.678, pero los empresarios de la construcción creen que la caída "toca fondo"
El número de viviendas de nueva construcción ha descendido un 54 por ciento en la Comunitat en el primer trimestre de 2009 respecto al mismo período del año anterior, pasando de 3.669 a 1.678, una caída que "toca fondo", según la Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción (FEVEC).
Así lo ha manifestado hoy en Valencia el presidente de esta entidad, Juan Eloy Durá, quien ha tachado el último año como "muy duro" para el sector, pero ha subrayado que la "caída empieza a ser mucho más suave" estos últimos meses y "se está llegando al fondo" de la crisis, que se podrá evaluar en septiembre u octubre.
Esa caída en el número de viviendas de nueva construcción se ha cifrado en una bajada de la superficie a construir en toda la Comunitat de un 64 por ciento, al pasar de los 602.000 metros cuadrados en el primer trimestre de 2008 a los 213.000 de los tres primeros meses de este año.
La crisis del sector también se ha registrado en el consumo de cemento, que ha pasado de 16.000 a 9.000 toneladas; en la licitación oficial de obras, de 6.000 millones de euros a 4.300, mientras que la edificación ha aumentado de 895 millones de euros a 1.300.
El personal activo en construcción ha disminuido en 229.000 ocupados frente a los 328.000 del primer trimestre del año anterior en la Comunitat, mientras que en España el descenso ha sido de 2.600.000 a 1.978.000.
En cuanto al "stock" de vivienda en la Comunitat, éste se sitúa entre las 80.000 y 120.000, lo que representaría un 10 por ciento respecto al total de España, que se sitúa en las 800.000 viviendas.
Por lo que respecta al número de empresas, Durá ha cifrado en alrededor de un 30 por ciento del total las que han caído durante el último año en la Comunitat y ha citado la desaparición de 7.000 empresas como dadas de alta en la Seguridad Social durante este año.
El presidente de la FEVEC cree que 2011 será "clave" para superar la crisis y ha previsto que en tres años el sector de la construcción volverá a "la normalidad", con las construcción anual de 30.000 ó 40.000 viviendas, frente al ritmo de 900.000 viviendas al que se llegó en el primer trimestre de 2007.
En este sentido, ha reconocido "los errores" de los promotores, sobre todo, por el coste del suelo que "no se supo regular" y que se pagó a precios más altos de los debidos, así como la falta de "una dosificación" en la construcción de viviendas que "se sufre ahora".
En cuanto a los problemas de la financiación de las cajas de ahorros en la Comunitat, Durá ha señalado que las empresas de la construcción siguen "en la lista negra", aunque les "empiezan a renovar y prorrogar los créditos".
Durá ha considerado "razonable" esa reticencia a "abrir el grifo" a los créditos porque las entidades financieras han acumulado viviendas sin vender que tienen que sacar al mercado, por lo que sólo ha pedido que "las vendan lo antes posible" para que se reanude la actividad crediticia y la venta inmobiliaria.
Respecto al impulso de la obra civil debido a los planes del Gobierno central, como el "Plan E", Durá ha reconocido que "ya han contribuido" a que "la caída en picado se desacelere", mientras que espera que el plan de la Generalitat también produzca pronto ese efecto.
Sin embargo, el presidente de FEVEC ha apostado por la salida de empresas valencianas de la construcción al exterior, como los proyectos en trámite en el Congo y otros que se están estudiando en Argentina y Bruselas, así como el desarrollo del corredor mediterráneo por parte de la Unión Europea.
Fuente: http://www.lasprovincias.es
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