Caixa Galicia dará hipotecas de hasta 40 años,?sin comisión de apertura y por un 100% del valor
La Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia (Feproga) se dirigirá en los próximos días a la Xunta para demandarle una nueva política capaz de dinamizar el mercado de compraventa de pisos en la comunidad. El colectivo de empresarios propondrá al Gobierno cambios para que una parte del actual stock de vivienda libre vacía como consecuencia de la crisis pueda adquirirse o arrendarse como protegida, de manera que se dé salida a una parte de las promociones que están ahora paradas y que suman 20.000 inmuebles sin ocupar.
Precio máximo
«Ya iniciamos conversaciones con el anterior bipartito al respecto, pero el problema era que el precio máximo al que se podían vender esos pisos libres como protegidos era muy bajo y nosotros queríamos una reconversión a un módulo superior para sacar la vivienda vacía; otra fórmula es el alquiler», explicó ayer a este periódico Javier Garrido Valenzuela, presidente de Feproga. La organización se ha mostrado partidaria, además, de otras medidas financieras para movilizar el mercado de compraventa. Precisamente, los promotores suscribieron ayer con Caixa Galicia en Santiago un convenio para favorecer el acceso a la vivienda a posibles compradores y dar salida al excedente que ha generado la crisis. El acuerdo, que los constructores suscribirán también con el Pastor y Caixanova, permitirá financiar el 100% del precio de los pisos a familias en unas hipotecas con un plazo de amortización de hasta 40 años y sin comisión de apertura. Tanto la entidad financiera como los promotores calificaron el acuerdo como un plan de choque para reactivar la demanda y acelerar la recuperación del sector de la construcción, de forma que se ayude a generar 80.000 empleos directos.
José Luis Méndez, director general de Caixa Galicia, advirtió de que la accesibilidad a la vivienda -que mide el porcentaje de ingresos que se lleva la compra- ha mejorado como consecuencia de la bajada de tipos y la caída de precios. Y recordó que el Observatorio Inmobiliario que divulga la entidad prevé que la demanda crezca a finales de este año y que el stock actual empiece a reducirse a partir del 2010.
Congreso
Por otra parte, el Congreso pidió ayer al Gobierno que movilice el excedente de viviendas para que se incorpore al parque público de inmuebles en alquiler. La Comisión de Vivienda aprobó una proposición no de ley de CiU, con una enmienda consensuada con PSOE y PP, en la que se emplaza al Ejecutivo central y a las autonomías a llevar a cabo actuaciones en este sentido.
Fuente: http://www.lavozdegalicia.es
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