Los precios bajaron un 25% en 2008 y un 5% en el primer cuatrimestre de 2009, lo que implica una ralentización en la caída, según el Multiple Listing Service (MLS).
Según los datos del informe Multiple Listing Service (MLS), una bolsa que engloba la oferta de 250 agencias inmobiliarias, el descenso acumulado ha sido del 30%, situando el nivel de precios actual en valores similares a los de finales 2004 y principios de 2005. Las caídas más notables se registraron en segunda mano y en segunda residencia en la costa.
Mientras la obra nueva ha sufrido una caída media de precios del 24%, la segunda mano registró un descenso de un 30% de media a nivel nacional.
Por comunidades, las que han experimentado los mayores rebajas han sido Cataluña con 36%, Comunidad de Madrid con un 34%, Comunidad Valenciana con un 32% y País Vasco con un 31%. En el otro lado de la balanza se encuentran: Canarias con un descenso del 25%, Asturias 25%, Extremadura 23% y Castilla la Mancha 22%.
Un capitulo aparte merecen algunas las principales zonas costeras peninsulares, poblaciones eminentemente ligadas a vivienda de segunda residencia, donde se ha hecho notar más el descenso de precios con bajadas de hasta el 38%.
REPUNTE DE VENTAS
Tras evaluar la evolución del sector, el MLS espera que durante el segundo semestre de este año se observe un ligero ascenso en la venta de inmuebles, basado tanto en la activación de la demanda latente, como en la favorable evolución de los precios y del Euribor, ambos con tendencia a la estabilización.
Una cuarta parte de las operaciones de compraventa que realizan las inmobiliarias asociadas se hacen a través del MLS. Según explica Javier Sierra, Presidente del MLS, el sector tiende a la profesionalización: "Llevamos más de siete años trabajando para construir un sector inmobiliario más profesional, donde las inmobiliarias puedan colaborar dentro de un marco regulado por un reglamento y un código ético que marque las reglas de actuación de las inmobiliarias asociadas y repercuta en un mejor servicio para el cliente final".
En esta misma línea David Moya, Consejero del MLS, destaca que "se ha puesto en marcha una nueva política que favorece la incorporación de nuevas redes, colectivos regionales y locales, los que tras incorporarse a la Bolsa inmobiliaria común pueden comenzar a intermediar sus inmuebles a todos los niveles local, regional y nacional".
Fuente: http://www.que.es
No hay comentarios:
Publicar un comentario