La mayoría demanda un inmueble de más de 80 metros cuadrados y dos dormitorios
Sólo el 18,1% de los inmuebles que se venden en la ciudad de A Coruña coinciden en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler, el porcentaje de coincidencia entre oferta y demanda se eleva al 26,4%.
Quienes quieren comprar una vivienda en A Coruña prefieren un piso de más de 82 metros cuadrados, con un mínimo de 2 dormitorios y un precio máximo de 248.828 euros. En la actualidad sólo 105 de los 579 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta de la ciudad cumplen estos requisitos.
El inmueble más demandado, en el caso del alquiler, es también un piso, de un mínimo de 65 metros, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 550 euros. De las 163 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital coruñesa, 43 encajan con esta descripción, lo que representa un 26,4% del total.
Para la realización de este estudio, idealista.com ha analizado 20.657 búsquedas (11.303 en venta y 9.354 en alquiler) realizadas en A Coruña capital durante el mes de abril de 2009.
Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda.
A la hora de adquirir una vivienda, el interés se centra en el Ensanche y en la zona de Juan Flórez (representan el 22% de las búsquedas de A Coruña). Le siguen Monte Alto, Zalaeta y Atocha (18,7%) y Centro-Ciudad Vieja (13,2%). Si lo que se busca es un alquiler, Monte Alto-Zalaeta-Atocha es la zona en la que más búsquedas se producen (19,6%). También generan mucho interés el Ensanche y Juán Flórez (16,8%) y el Centro-Ciudad Vieja (13,5%).
A Coruña es la capital gallega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan. Le siguen Pontevedra (16,1%), Lugo (13%) y Ourense (12,3%) . En el caso del alquiler, A Coruña es la última en coincidencia.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es
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