Operarios de Aldesa, la constructora contratada por la entidad después de la quiebra de Urazca, levantan ya las primeras viviendas
La urbanización de La Manjoya ha dejado de lucir ese aspecto desolador, común en tiempos de crisis pero que la alejaba mucho de aquel complejo residencial de lujo con 3.500 pisos anunciado a bombo y platillo, al lado del bosque de Llamaoscura y a cinco minutos de la ciudad. Caixa Galicia, la nueva propietaria, ha retomado las obras para levantar las primeras 364 viviendas catorce meses después de la caída en picado por números rojos de la constructora vasca Urazca.
Quienes han vuelto ahora al terreno son los empleados de Aldesa, la constructora contratada para terminar las primeras promociones. Según informaron ayer empleados de la obra, comenzaron hace poco más de un mes, primero con la limpieza de la gran charca formada en un socavón y otros materiales deteriorados por el parón temporal. Ahora, ya avanzan en la edificación.
En un principio, Caixa Galicia anunció el inicio de los trabajos para noviembre, después para diciembre y en una tercera nota de prensa, para marzo. Llega por tanto con retraso, pero dará aliento a aquellos compradores que no se desvincularon de la promoción pese a los problemas surgidos.
En venta
Al tiempo que avanza la obra continúa la comercialización de los pisos a través de la promotora Adapa Conducto S. L. , una empresa participada. En febrero de este año, fuentes de la caja aseguraron que había vendido 71 viviendas, aunque sin descontar a los compradores que prefirieron desvincularse y acudieron a los tribunales para recuperar los avales depositados, que rondaban los 30.000 euros.
Si se cumplen los plazos anunciados por Caixa Galicia, el primero grupo formado por 113 viviendas estará terminado en doce meses, casi un año después de lo que les garantizó en su día Urazca. La segunda tanda permitirá la entrega de llaves de otros 160 pisos en 22 meses y una tercera, con otros 91, finalizará en 30 meses, por lo que la promoción entera podría estar terminada a finales de 2011.
La caja gallega ha garantizado que respetará las calidades ofertas en su día por la empresa vasca y mantendrá las zonas comunes ajardinadas, las piscinas y las pistas de pádel anunciadas.
El declive
En apenas unos meses, La Manjoya pegó un giro de 180 grados. Urazca pasó de promover 1.881 pisos en la urbanización más ambiciosa de vivienda libre del municipio a caer en quiebra y protagonizar el mayor concurso de acreedores de la historia del País Vasco, donde tiene sus oficinas centrales. De hecho, en Asturias ya no dispone de sede y despidió a su medio centenar de empleados.
Los rumores nacidos meses antes se hicieron patentes en abril de 2008. Los proveedores paralizaron la construcción por impagos y de ahí, paso al concurso de acreedores en mayo de 2008. Al final, a Caixa Galicia, que le había financiado la operación, no le quedó más remedio que comprársela, relanzar la obra y renegociar con los inquietos compradores que, en principio, si todo hubiera seguido su curso, dispondrían de sus viviendas en junio de este año.
Hasta la llegada de los obreros de Aldesa, poca gente había pasado por La Manjoya. Sí lo hizo el alcalde, Gabino de Lorenzo, que acudió a inaugurar la urbanización el pasado septiembre y vaticinó que seguiría adelante.
Pero de momento, sólo avanzará de la mano de Caixa Galicia. Poco o nada se sabe en los últimos meses de Corporate Manjoya (antes Anca Corporate), la propietaria de la mayor parte del suelo. Esta promotora también anunció en 2008 la construcción de 156 pisos, aunque a nadie le extrañan ya los retrasos en plena crisis.
Fuiente: http://www.elcomerciodigital.com
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