En enero se constituyeron un total de 53.747 hipotecas sobre vivienda en España, lo que supone un incremento del 2,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a diciembre de 2009 el aumento en las hipotecas firmadas fue del 12,3%. A pesar de la subida, el capital prestado menguó un 5,5%.
En noviembre, ya creció el número de hipotecas creadas (un 1,8% en tasa interanual), aunque en diciembre volvió a descender un 1,3%. A principio de 2009, este indicador llegó a marcar retrocesos superiores al 40%. Habrá que esperar para saber si el dato de enero marca el inicio de una tendencia al alza en el número de hipotecas sobre viviendas o si sólo es un espejismo.
El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas en enero se situó en los 112.839 euros, un 7,6% menos que en el mismo mes de 2009 y un 6,1% inferior al registrado en diciembre de 2009, mientras que las hipotecas que cambiaron sus condiciones crecieron un 24,7% y las cancelaciones menguaron un 5,5%.
Pese al aumento en las hipotecas firmadas, el capital prestado por los bancos para la adquisición de inmuebles se redujo un 5,5% en tasa interanual, hasta los 6.064,7 millones de euros
Fuente: Instituto Nacional de Estadística
En total, el importe medio de las hipotecas constituidas el primer mes de 2010 se situó en los 123.673 euros, cifra un 18,8% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 3,0% inferior a la registrada en diciembre de 2009.
Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron un mayor número de préstamos de este tipo durante enero (53,7% del total), seguidas de los bancos (con un peso del 35,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,2% del total y los bancos el 42,7%, según el INE.
Por su parte, el tipo de interés medio aplicado fue del 4,05%, lo que supone un descenso del 28,2% en tasa interanual y una disminución del 1,2% respecto a diciembre de 2009.
Comunidades El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en enero en La Rioja (831) y Castilla y León (315). Las tasas interanuales más negativas correspondieron a Murcia (-38,2%) y Asturias (-36,6%) mientras que las más positivas se dieron en La Rioja (110,6%) y Galicia (32,3%). En cuanto a las regiones con mayor importe medio hipotecado, destacan Madrid (161.412 euros) y País Vasco (161.579 euros).
Ayer se conoció que la construcción de viviendas descendió en el último trimestre de 2009 un 43% en tasa interanual, hasta 46.080 viviendas. De ellas, 26.002 era protegidas, un 36,67% menos que en el mismo periodo de 2008, y 20.078 eran libres, un 50,3% menos. En comparación con el tercer trimestre se produjo cierta mejoría, con un incremento del 20,4% en el inicio de inmuebles libres y del 58,3% de los protegidos, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.
La semana pasada, el Instituto Nacional de Estadística dio a conocer la evolución del precio de la vivienda durante el año pasado. Según anunció, en el ejercicio pasado disminuyeron el 4,3% respecto al anterior. Además, el departamento de Beatriz Corredor señaló que el coste del suelo cayó en el cuarto trimestre de 2009 en 232 euros el metro cuadrado, lo que representa un 6,5% menos que en el mismo periodo del año anterior.
Fuente: http://www.expansion.com
No hay comentarios:
Publicar un comentario