El presidente de la Asociación de promotores constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, y de Apirm, Juan Hernández Albarracín, han solicitado hoy una normativa más flexible para construir vivienda adecuada a la demanda, tras una rueda de prensa previa a la celebración de la asamblea anual de la citada asociación, que reúne a unas 259 empresas de la Región.
Según los promotores, la "rigidez" en la normativa urbanística de los ayuntamientos ha sido la causante de que se construyeran pisos "de tipologías no comerciales", lo que significa "más grandes" de lo que pedía el mercado.
En la rueda de prensa, Galindo, que ha asegurado que el ajuste de precio en la vivienda ya se ha producido, ha dicho que los datos que facilitan tanto el Ministerio de Vivienda como el INE son "malos y atrasados", porque se refieren a compras realizadas hace más de un año, cuando todavía no se había hecho ese ajuste de precios.
El sector "ya ha hecho el esfuerzo requerido" y desde abril se están produciendo repuntes en las tasaciones de viviendas, ha dicho Galindo, quien ha asegurado que nunca ha habido un mejor momento para elegir una casa y ha adelantado que si se recuperara algo la concesión de créditos se absorbería mucho más rápido el número de viviendas en stock.
Sobre la creación de empleo, el presidente nacional de APCE ha asegurado que "no se podía vivir -sólo- del trabajo creado por el sector, pero tampoco sin el", por lo que ha señalado que es de interés general que se reinicie cuanto antes la actividad económica.
Hernández Albarracín, que ha afirmado que en la Región de las 200.000 viviendas construidas, un 40 por ciento corresponde a segunda residencia, ha coincidido en que ya se han comenzado a producir transacciones y ha mostrado su esperanza de que en "un año y medio se absorba el stock".
El presidente de la asociación de Promotores Constructores ha defendido la construcción de vivienda de protección oficial, y en este sentido ha adelantado que APIRM va a firmar próximamente un acuerdo con el ayuntamiento de Murcia para canalizar la demanda de la vivienda protegida.
Juan Hernández Albarracín ha dicho que en 2009, de las 845 viviendas previstas en el Plan Regional referido a VPO obtuvieron financiación 542, lo que supone un grado de cumplimiento del 64 por ciento, y que las 303 casas que no se han construido son 4,5 millones de euros que han dejado de llegar a los ciudadanos.
También ha recordado que cada vivienda genera 2,5 empleos directos y 1,1 indirectos, por lo que estas 303 viviendas han dejado de generar 750 empleos directos y otros 300 indirectos.
En 2009 en la Región se comenzó la construcción de 2.500 viviendas, un número históricamente bajo, cuando en las épocas de bonanza se vendían unas 40.000, ha recordado el presidente de los promotores, quien ha recordado que la venta de casas descendió en 2009 un 50 por ciento y el inicio de nuevas viviendas un 82 por ciento. EFE
Fuente: http://www.abc.es
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