En 2009, se vendieron 2.605 propiedades, casi la mitad que la media anual del periodo 2005-2008
El stock inmobiliario pendiente de vender en Balears lo engrosan 5.854 viviendas, una "cifra que preocupa", pero que no alarma a los promotores, puesto que en comparación con otras comunidades autónomas la estadística, sin ser buena, no es la peor del Estado. Así lo aseguró ayer el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Balears (Proinba), Gabriel Oliver, quien confió en que la feria inmobiliaria organizada la semana que viene por esta entidad en la plaza de España de Palma ayude a dar salida a parte del excedente.
Oliver hizo estas declaraciones en una rueda de prensa antes de la celebración de la asamblea general de Proinba, en Palma, en que se debía aprobar el presupuesto de 2010, así como marcar las líneas maestras de actuación para este ejercicio. Objetivos entre los que, según se encargó de remarcar, ocupa un lugar destacado el aligeramiento del stock de viviendas para dar aire a un sector golpeado por la crisis.
"Si (el stock) se reduce en un 50 por ciento, no es sólo que las empresas puedan volver a iniciar promociones, sino que eso ayudará también a reducir la tasa de desempleo. Cabe recordar que unas 20.000 personas relacionadas con el mundo de la construcción en nuestra Comunidad han pasado a engrosar las listas del paro", argumentó Oliver, quien subrayó la importancia de "vaciar el almacén" para avanzar en nuevos proyectos. Según los datos que expuso, entre 2008 y 2009, las viviendas ´en depósito´ aumentaron un 17 por ciento, una proporción que irá a la baja en el próximo ejercicio, porque ahora se inician menos proyectos constructivos. A nivel estatal, el stock asciende a 800.000 propiedades inmobiliarias, de las que en proporción a Balears corresponderían 20.000, aunque la cifra real es claramente inferior (5.854), agregó Oliver. La acumulación de viviendas sin vender es consecuencia del enfriamiento del mercado. El presidente de Proinba aportó un dato que lo ejemplifica: en 2009, tomando como base fuentes estadísticas y notariales, se vendieron en Balears 2.605 pisos y casas, prácticamente la mitad que la media anual de venta en el periodo 2005-2008 (4.992 transacciones inmobiliarias al año).
Las huellas de la crisis inmobiliaria pueden rastrearse también al observar los datos de viviendas visadas. Se tramitó este documento de inicio de obras en 1.370 proyectos, apenas el 10 por ciento de lo que era habitual en años de bonanza económica.
Fuente: http://www.diariodemallorca.es
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