Un informe realizado por la Fundación BBVA y el IVIE (Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas) valora en 549.054 millones de euros el stock de viviendas en la Comunitat a fecha de 2007. Las dos instituciones realizan un estudio del sector entre 1990 y 2007, cuyas conclusiones han volcado en la monografía 'El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial'.
Este documento refleja que cada año el valor del stock de viviendas en la Comunitat ha aumentado un 10,5% de media, en línea a la media nacional. Andalucía, Melilla y Ceuta son los territorios en los que más ha aumentado el valor de la vivienda desde 1990, con un 13,6% de nicho máximo.
La valenciano tampoco es la autonomía con el stock de inmuebles más caro. El primer lugar lo ocupa Cataluña, con un capital inmobiliario de 993.000 millones; Madrid, con inmuebles valorados en 928.000 millones, y Andalucía, donde cotizan a 771.000 millones.
En el valor de la vivienda tiene gran peso el precio del suelo. Este es responsable del 84% del aumento del coste inmobiliario en el periodo estudiado. En el caso valenciano, el 82% del incremento del valor del stock de viviendas corresponde al encarecimiento del terreno.
La comunidad con un precio de la vivienda por metro cuadrado más elevado en 2007 fue Madrid, con 3.221 euros, mientras que el precio más bajo se encontró en Extremadura (887 euros). En la Comunitat, el metro cuadrado costaba 1.595 euros.
Fuente: http://www.lasprovincias.es
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