Banco Sabadell ha suscrito la venta, con la formalización simultánea de un arrendamiento a largo plazo, de 378 inmuebles. Se trata, en gran parte de los casos, de oficinas ubicadas en España. La compra la ha efectuado el grupo Moorpark Capital Partners, según ha informado el banco en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El precio total de la operación es de 403 millones de euros, que representa una 'yield' [sistema mide la rentabilidad que obtiene un accionista por el comportamiento de la cotización] inicial del 6,65% y supone para el banco unas plusvalías de unos 265 millones antes de impuestos. Fue en marzo cuando el consejo de administración del banco dio el visto bueno a la oferta vinculante presentada por esta firma británica.
Entonces, el presidente del banco, Josep Oliu, ha explicado en un encuentro con medios previo a la junta que el Sabadell estaba analizando diferentes ofertas de grupos inversores internacionales, de perfil inmobiliario, ya que este año las condiciones del mercado son mejores respecto a las de 2009.
Banco Sabadell ha sido asesorado en este proceso por BNP ParibasBanco Sabadell ha sido asesorado en este proceso por BNP Paribas y ha contado con el asesoramiento legal del bufete de abogados Garrigues y el asesoramiento inmobiliario de Cushman & Wakefield.
La mayor parte de los activos, cuya superficie oscila entre los 150 y los 1.000 metros cuadrados, se encuentra en Catalunya y Madrid, distribuyéndose el resto entre distintas comunidades autónomas.
Tomando como referencia las superficies totales, destaca que el 17% de los locales objeto del contrato ahora formalizado se hallan ubicados en las ciudades de Madrid y Barcelona.
Fuente: http://www.elmundo.es
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