CAM ofrece en venta pisos rebajados hasta el 70% ante la subida del IVA

Inicia una nueva campaña todo el mes de junio para aliviar su fuerte 'stock' con 1.000 inmuebles en varias provincias españolas

Estalló la burbuja inmobiliaria y con ella fiascos de inversión en proyectos señeros como el de Seseña, de Paco El Pocero, que obligó a Caja del Mediterráneo a absorber de una tacada medio millar de pisos a cambio de deuda del controvertido promotor y constructor de Toledo. Primero fue la concentración de todas las acciones inmobiliarias en una sociedad de nuevo cuño de CAM, después llegaron las novedosas subastas on line, más tarde la alternativa de alquiler con opción a compra a precios rebajados. Le siguió la apertura de oficinas exclusivas, como la de Torrevieja, de intermediación inmobiliaria, suplantando el papel de los API y otros colectivos acreditados.

No queda ahí la campaña de la entidad que preside Modesto Crespo para aligerar con urgencia el fuerte inmovilizado del ladrillo, procedente en su mayoría del crédito al promotor pero no únicamente (también por ejecución masiva de embargos a familias morosas en plena crisis).

CAM anunció ayer que llegará a aplicar descuentos de hasta el 70% a viviendas en varias zonas de España (Alicante, Madrid, Valencia, Palma de Mallorca, Santa Cruz de Tenerife, Tarragona o Murcia) en una denominada campaña veraniega de rebajas que durará hasta el 30 de junio y cuyo fin es, además de reducir el stock con celeridad para no tener que provisionar y sí ganar algo de liquidez, aprovechar que aún no se aplicará el nuevo impuesto del IVA que estará vigente el 1 de julio.

La oferta afecta a 1.000 inmuebles a los que CAM «garantiza» un descuento mínimo del 20% en los seleccionados. Informa de que as ofertas incluidas en esta campaña se pueden consultar desde la web www.oportunidadescam.es. Además del motivo de peso del IVA, CAM asegura que el objetivo del plan de choque es «dar un impulso a la compraventa de pisos de segunda mano y de particulares con descuentos elevados».
CAM mantiene su línea de alquiler con opción a compra para que, en caso de que se adquiera antes de dos años, se reste del precio final el importe íntegro aportado para el arrendamiento.

Banco de España
Nada dice la nota de la CAM sobre las nuevas restricciones impuestas esta misma semana por el Banco de España para bancos y cajas de ahorros con fuertes acumulados inmobiliarios. En este caso, la autoridad monetaria ha impuesto condiciones más severas en el provisionamiento con penalizaciones en balance conforme se alarga el plazo de salida del stock. Al ser preguntados el presidente de CAM, Modesto Crespo, y su director general, Roberto López, en su primera comparecencia tras las dos semanas de vértigo de negociación de una fusión, aseguraron que no le afectará a la entidad la nueva exigencia del Banco de España sobre dotaciones.Dijeron que «era esperable» y que CAM se había adelantado a estos cambios, sin precisar nada más.
CAM llega a admitir en su propia publicidad difundida en las últimas semanas que cuenta con una bolsa en stock de 5.000 pisos (según el programa 'Pisionarios' que divulga en los medios de comunicación). Hace unos días, la presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Marifé Esteso, insistió en denunciar la competencia «desleal» de la banca.

Fuente: http://www.laverdad.es