La asociación de usuarios de bancos, cajas de ahorros y seguros (adicae) recomienda hacer el cálculo sobre toda la vida del crédito hipotecario a la hora de comprar vivienda y estima que es un error fijarse sólo en los cinco primeros años. para evitar males mayores, el organismo ofrece una serie de consejos a la hora de contratar una hipoteca.
1.- el cliente debe evitar las condiciones vinculantes que sean abusivas. hay que recordar que muchas entidades financieras ofrecen préstamos con un diferencial sobre euribor inferior al 0,5% pero condicionado a la suscripción de productos, planes de pensiones o fondos de inversión que encarecerán aún más la hipoteca
2.- la exigencia de avales no se debe aceptar en ningún caso, pues lo que responde del crédito es el bien y el prestatario, no el avalista
3.- los productos tóxicos como la cláusula suelo o los contratos swap, son de alto riesgo y deben evitarse. adicae considera que en la cláusula suelo lo equilibrado sería un suelo del 2% y un techo del 6%. si tu hipoteca tiene suelo, lee estos consejos
4.- adicae recomienda no acudir a las reunificadoras de créditos. en su momento la ocu aconsejó también evitarlas porque como intermediarias entre clientes y entidades financieras, se llevan cuantiosas comisiones por ello y porque las soluciones que se obtendrán serán las mismas que negociando directamente con el banco
Fuente: http://www.idealista.com
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