El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana alcanzó en agosto los 1.794 euros por metro cuadrado, una cifra que representa un descenso del 0,7% respecto a julio y del 3,8% respecto al mismo mes de 2009, según un informe del portal inmobiliario fotocasa.es.
En toda España, el precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en agosto en 2.299 euros por metro cuadrado, lo que supone una disminución mensual del 0,43 % e interanual del 3,6%.
De acuerdo con dicho informe, esta bajada es inferior a la registrada hace un año, cuando el precio cayó un 10,9% respecto a agosto de 2008, lo que, a juicio del portal inmobiliario, representa "una tendencia a la estabilización" en los precios de los inmuebles.
El precio bajó en todas las autonomías, a excepción del País Vasco -se mantuvo estable con 3.764 euros por metro cuadrado- la región más cara para comprar una vivienda de segunda mano, seguida de Cataluña (3.047 euros/m2) y Madrid (3.038 euros/m2).
La mayor caída correspondió a Murcia (1,5%), con 1.678 euros por metro cuadrado, que junto con Extremadura (1.626 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.671 euros/m2) es una de las comunidades donde el metro cuadrado de vivienda resulta más barato.
Por lo que respecta a los precios por provincias, 40 registraron descensos, encabezadas por Castellón, con una disminución del 2%, mientras que el mayor incremento correspondió a Jaén (1,4%) y en Orense y Albacete se mantuvo estable.
La provincia más cara es Guipúzcoa (4.198 euros/m2), y la más barata, Ciudad Real (1.470 euros/m2).
A su vez, San Sebastián (Guipúzcoa), Getxo (Vizcaya) y Barcelona, así como las localidades barcelonesas de Sitges y Sant Cugat del Vallés, son las ciudades con precios más caros, con valores por encima de los 4.000 euros.
En la Comunitat Valenciana, el 81% de los 42 municipios analizados por fotocasa.es registraron descensos en el precio de la vivienda en agosto, aunque estas caídas oscilan entre el -0,1% registrado en Massamagrell y Torrent, hasta el -3,2% de Burriana.
En el 19% de los municipios restantes se ha incrementado el valor del precio de la vivienda, y las subidas van del 4,0% recogido en Aldaia hasta el 0,4% de Valencia capital.
Benidorm, El Campello, Valencia, Alboraya, Dénia y Calpe fueron los municipios con el precio medio de la vivienda más caro en agosto, con valores por encima de los 2.000 €/m2, pero Benidorm, con 2.447 €/m2, es la única ciudad de la Comunitat que supera los 2.400 euros por metro cuadrado.
Fuente: http://www.finanzas.com
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