Promotores de Urbe aprecian una mejoría en la venta de viviendas

Los promotores presentes en la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, Urbe, aprecian una mejoría en la venta de viviendas respecto al año pasado y tienen buenas perspectivas para finales de año, pero al tiempo reconocen la falta de confianza de los posibles compradores para obtener financiación.

Urbe acoge hasta el próximo domingo a nueve expositores, de los que cuatro son entidades financieras con división inmobiliaria, en su segunda edición de este año.

Con descuentos de hasta el 35% si se reserva en la feria, de 3.500 euros en inmuebles ya terminados, promociones de electrodomésticos, productos alternativos de financiación y complementos como un seguro de desempleo, los grupos inmobiliarios que acuden a la feria se dan por satisfechos si acuerdan una o dos ventas diarias.

Así lo indican desde Ficsa, promotora de Libertas 7, que también reconocen que el miedo de los posibles compradores se plasma en el tiempo que pasa desde la reserva hasta la firma de la escritura, que en algunos casos llega a los seis meses.

La diferencia respecto a años anteriores en que los grupos inmobiliarios inundaban de productos de mercadotecnia a los visitantes es que ahora el comprador va a comprar, no a ver.

Otro cambio se basa en que en la actualidad las promotoras más importantes son las entidades financieras, como demuestra la proporción de promotoras privadas y de bancos de esta feria.

La demanda pide producto muy competitivo en precio y vivienda protegida, según Edival, que tuvo un buen primer semestre del año debido al impulso de las ventas antes del aumento del IVA y a la apertura de la financiación por parte de los bancos y cajas.

Para la segunda mitad del año también prevé buenas perspectivas ya que confía en que la eliminación de la desgravación por vivienda habitual, que entrará en vigor el próximo año, adelantará las ventas a este ejercicio.

Algunas de las promotoras han decidido comenzar promociones de obra nueva, aunque de manera cauta y de vivienda protegida, o reiniciar algunas paralizadas al detectar "un pequeño repunte, un cierto entusiasmo y una reactivación de la demanda pero muy lenta", indican desde Urbem Grupo.

No obstante, coinciden en que los posibles compradores siguen teniendo miedo por si no consiguen la financiación que necesitan.

Fuente: http://www.abc.es