La capital es la décima más cara de España para comprar una casa de segunda mano · En San Juan de Aznalfarache la caída de precios alcanza un 10,2%
Aunque poco a poco, el precio de la vivienda en Sevilla está bajando. Según un informe realizado por el portal inmobiliario Idealista.com, el precio medio del metro cuadrado de las casas y pisos usados de la ciudad es hoy un 5,3% más barato que hace un año. Es decir, si en septiembre de 2009 un potencial comprador de una vivienda de segunda mano tenía que pagar una media de 2.856 euros por cada metro cuadrado, justo 12 meses después esta cantidad se ha reducido hasta los 2.705.
Sin embargo, aunque el interanual sale negativo, si comparamos el precio de este tipo de viviendas con los de hace tres meses caeremos en la cuenta de que es más caro. Concretamente, un 1,4% más. Es decir, si en junio de este año la media del precio del metro cuadrado se situaba en los 2.667 euros, el mes pasado, como se apuntaba más arriba, se llegó a los 2.705 euros.
Comparándola con el resto de España, Sevilla es la décima ciudad de España más cara para adquirir una vivienda usada. La primera es San Sebastián (con la friolera de 4.891 euros de media el metro cuadrado) y la última Lugo, en la que sólo se alcanzan los 1.425 euros.
Si la comparativa es en Andalucía, Sevilla es la segunda ciudad más cara. Cádiz le aventaja, llegando a costar un metro cuadrado de vivienda de segunda mano un total de 2.730 euros. En el caso de Huelva el precio medio alcanza sólo los 1.685 euros, mientras que en el de Málaga es de 2.044 euros. Los precios de las otras capitales andaluzas son: Almería, 1.802 euros; Córdoba, 2.034 euros; Granada, 2.162 euros, y Jaén, 1.794 euros.
En lo que se refiere a la provincia de Sevilla, la localidad aljarafeña de Tomares es el municipio en el que, después de la capital, están los precimos más altos, alcanzando una media de 1.928 euros por metro cuadrado. Sin embargo, con respecto al año pasado, los precios han bajado un 2,9%, cifra que se reduce al 1,1% si la comparación es con el pasado mes de junio. Otra población del Aljarafe, Mairena, es la siguiente en el triste ranking de viviendas usadas más caras. En el caso de esta localidad la media que hay que pargar por metro cuadrado alcanza los 1.867 euros, un 1,9% menos que en 2009 y un 3% más que hace tres meses.
Los siguientes precios más caros se encuentran en el barrio nazareno de Montequinto, también lugar preferido de muchos sevillanos a la hora de buscar vivienda. Como media, cada metro cuadrado de una vivienda usada cuesta 1.764 euros, un 5,3% más barato que el año pasado y un 1% menos que en junio. Llamativo es el descenso que ha experimentado el precio de la vivienda usada en San Juan de Aznalfarache, el más acusado con diferencia de toda la provincia, alcanzando el 10,2% en sólo un año y el 4,8% en tres meses. En concreto, el coste medio por metro cuadrado se sitúa en los 1.527 euros.
El resto de las localidades analizadas por el informe son Alcalá de Guadaíra, 1.516 euros por metro cuadrado; Camas (1.657); y Dos Hermanas, que alcanza los 1.609 euros.
Fuente: http://www.diariodesevilla.es
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