El precio de las viviendas en Valencia y provincia se ha situado en el segundo trimestre del año en niveles de 2005

El precio de las viviendas en Valencia y provincia se ha situado en el segundo trimestre del año en niveles de 2005, según los datos del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.

Con la "flexibilización" del precio a la baja, éste se sitúa en "niveles atractivos" para incentivar la compra y es "el mejor momento" para comprar una vivienda, ha asegurado el vicepresidente del Colegio, Moisés Sansaloni, en un comunicado de prensa.

En la ciudad de Valencia, el precio bajado el 1,37 por ciento en el segundo trimestre respecto a los tres primeros meses del año y se sitúa en 2.442 euros por metro cuadrado.

Las zonas con mayores bajadas son Campanar (-8,49%), Zaidia (-9,61%), Fuente San Luis-Malilla (-1,14%), Ciutat Vella (-1,03%) y Patraix-Olivereta (-1,06%), además de otras como Marxalenes (-0,75%) y Tránsitos norte (-0,93%).

En cambio, se han registrado pequeñas subidas trimestrales en la Avenida del Puerto (1,89%), Ensanche de Fernando el Católico (5,67%), Ensanche de Gran Vía (0,14%) y Poblados Marítimos (3,41%).

En la provincia de Valencia, los mayores descensos en los precios se han producido en Canet d'En Berenguer (-4,52%), Alboraia (-2,01%), Gandía (-2,43%), Moncada (-2,34%), Paiporta (-2,60%), Picanya (-2,68%), La Pobla de Vallbona (-3,29%) y Xàtiva (-4,36%).

Se han experimentado aumentos en Paterna (8,74%), Bétera (1%), La Pobla de Farnals (1,49%) y Sagunto (0,34%).

Según Sansaloni, los precios más bajos unido a los bajos tipos de interés, la gran posibilidad de elección de vivienda y un margen de negociación alto configuran un mercado "atractivo" para la adquisición y la segunda mano.

En cuanto al alquiler, los precios son similares al primer trimestre de 2010 ya que las bajadas motivadas por el aumento de producto en el mercado se han compensado con el mayor equilibrio de la oferta y la demanda, según el Colegio de Agentes Inmobiliarios.

La oferta de alquiler en la Comunitat Valenciana es un 50% más barata que Madrid y Barcelona, concretamente el 33% más económico que Madrid y el 42% en relación a Barcelona en el caso de los bajos comerciales.

El precio medio de alquiler en la comunidad se sitúa en 6,13 euros por metro cuadrado en el caso de viviendas y 7,6 euros los bajos comerciales.

Fuente: http://www.abc.es