La vivienda de alto 'standing' de nueva construcción en venta en Madrid podría ser considerada, prácticamente, como una especie en extinción. La oferta de estos inmuebles en la capital y las urbanizaciones de lujo limítrofes no llega ni a 1.800 'ejemplares', según un estudio elaborado por la inmobiliaria Knight Frank y la constructora Caledonian, ambas especializadas en lujo residencial.
Según los datos publicados en este informe, actualmente el número exacto de casas exclusivas a estrenar en la capital y alrededores ascendería a 460 unidades en 'stock' y otras 1.318 proyectadas. En total, 1.778 de las que 638 se encontrarían en el céntrico Barrio de Salamanca (142 en 'stock' y 496 proyectadas), 289 en el distrito de Chamberí (65 y 215), 151 en Chamartín (40 y 111), 313 en Aravaca (101 y 212), 122 en el municipio de Pozuelo de Alarcón (46 y 76) y 274 en la urbanización de La Moraleja (66 y 208).
El porcentaje más alto de 'absorción de mercado' se registra en Barrio de Salamanca
El estudio también hace referencia a la capacidad de 'absorción' de este excedente por parte de la demanda. Apunta que el porcentaje más alto de 'absorción de mercado' se registra en el Barrio de Salamanca (71%), seguido por Chamberí (70%), La Moraleja (68%), Chamartín (64%), Aravaca (52%) y, por último, Pozuelo (39%). leer más
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