LOS precios de las viviendas libres continúan cayendo aunque con diferencias considerables según las zonas. Desde hace tiempo venimos señalando la existencia de mercados diferenciados de vivienda, como una de las características principales del panorama inmobiliario que nos ha dejado la crisis.
En el cuadro comparamos el segundo trimestre de cada año desde 2005 hasta la actualidad, y vemos que la caída ha sido relativamente pequeña, de algo más del 8%, tanto para España como para Andalucía. Al observar la evolución de los precios la percepción es distinta si nos situamos en máximos, que en general coinciden con el segundo semestre de 2008, que si vamos a tres años antes, 2005, cuando el mercado de la vivienda estaba en su apogeo y tenía recorrido para tres años más. De hecho, hay una provincia, Córdoba, que sigue teniendo precios más altos que en 2005 (un 14%), y en menor medida Jaén y Granada.
Las caídas más importantes se dan en Málaga (-16,4%) y Almería (-11,3%). En cualquier caso, se acentúa en los dos últimos años la reducción del precio, con carácter general, con una caída, por ejemplo en Málaga del 9% en sólo un año, pasando de 1.825 euros de media por metro cuadrado, a 1.660 euros. leer más
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