No sólo es que hubiera menos movimiento en la construcción, también se resintieron el año pasado las operaciones de compraventa. No llegaron a las 10.000 las viviendas que se vendieron en Vizcaya, un 27% menos que en 2007 y un 40% menos que en 2006. El descenso ha sido más acusado en el segundo trimestre, cuando se cerraron cuatro de cada diez operaciones de este tipo frente al 60% que se acordaron en los primeros seis meses del año. Entonces ya se empezaba a hablar de crisis, pero todavía no era tan palpable entre la ciudadanía.
Los vizcaínos compraron y vendieron menos viviendas nuevas que usadas -4.097 frente a 5.510-. Pero curiosamente ha sido en este mercado de segunda mano donde el retroceso ha sido más evidente en los últimos doce meses. Lo demuestran los datos. Hace sólo dos años se firmaron más de 10.000 contratos de compraventa de pisos usados, pero el año pasado estas transacciones se redujeron a la mitad. En promociones nuevas la diferencia no ha sido tan grande, 4.000 operaciones el año pasado frente a las 5.000 de media en ejercicios anteriores.
En todo caso, «la bajada ha sido importante, y ya se empezó a notar incluso en 2007. Ese año se compraron casi un 18% menos de pisos.
La razón es evidente. Durante un tiempo los bancos estuvieron concediendo créditos por el 100% del coste de la vivienda y ahora es difícil que te den más de un 60% o un 70% y lo hacen con muchas restricciones», señalan fuentes de Ascobi. Como ocurre con la construcción, este año tampoco habrá mucho trajín en la venta de pisos.
Fuente: http://www.elcorreodigital.com
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