Las cuentas de Vivienda ponen el acento en el alquiler protegido. Para el próximo año, el departamento se marca como objetivo que el 35% del parque total de Viviendas de Protección Oficial (VPO) lo sean en régimen de arrendamiento, con lo que se alcanzarían 22.000 pisos en alquiler. El consejero, Iñaki Arriola, explicó en el Parlamento que los presupuestos de su cartera prevén iniciar el ejercicio entrante la construcción de 4.850 pisos protegidos, de los que el 42%, un total de 2.050, serán en régimen de alquiler.
El monto total de la consejería, con las áreas de Obras Públicas y Transportes, asciende a 706,9 millones, un 0,3% más que el del actual ejercicio. Arriola precisó que dispondrán de otros 69 millones del plan extraordinario de inversiones, con lo que la capacidad de gasto real de su departamento llegará a casi 776 millones de euros. "Más de la mitad del gasto total del programa de vivienda va dirigido al alquiler", remarcó Arriola.
El programa Bizigune, de pisos vacíos, mantiene casi la partida de este año (21,6 millones frente a los 22 de 2010), con el objetivo de alcanzar las 4.833 pisos alquilados (en lo que va de este año se han ocupado 4.363).
El área de Transportes acapara la mayor parte del presupuesto, con 544,7 millones, de los que más de la mitad, 275,4 millones, se destinarán a las obras del AVE en Guipúzcoa, el ramal gestionado por el Gobierno vasco. Arriola apuntó que a finales de este año de los 20 tramos de este ramal, estarán en obras 11 y dos más en licitación. El consejero adelantó que en estos dos meses se constituirá la sociedad pública para gestionar el soterramiento del tren a su paso por Vitoria.
Arriola se refirió al metro de Donostialdea y lanzó un mensaje a la Diputación guipuzcoana para que se incorpore "en los mismos términos y condiciones" que Vizcaya con el suburbano de Bilbao.
Partidas
- De los casi 776 milones de euros con que contará el departamento, incluidas las inversiones procedentes del fondo extraordinario, más de 590 millones (el 76%) se los lleva el área de Transportes. De ellos, 275,4 se dedican al AVE vasco. La ampliación del metro de Bilbao contará con una partida de 64 millones.
- En Vivienda, el gasto disponible se eleva a 183,2 milones, de los que la mitad del gasto se dirige a los pisos en alquiler. Destacan los 52,3 millones para los planes de rehabilitación urbana y otros 25,4, a compra de suelos.
Fuente: http://www.elpais.com
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lunes, 8 de noviembre de 2010
miércoles, 23 de junio de 2010
Los propietarios de pisos de segunda mano aumentan las rebajas para venderlos
Las inmobiliarias consultadas por el Gobierno Vasco para conocer la evolución de los precios de la vivienda han reconocido que entre enero y marzo pasados el propietario de un piso usado debía rebajar sus pretensiones iniciales «un 18,5% de media» si quería cerrar la venta. Ahora bien, si se comparan no las expectativas sino los precios de los inmuebles de segunda mano que finalmente se han vendido, el recorte estadístico es del 4,7%. Así se recoge en el último estudio sobre la oferta de inmuebles en Euskadi, según el cual las viviendas nuevas libres que los promotores van sacando al mercado también se han abaratado durante el primer trimestre de este año, aunque algo menos: un 2,9% respecto al mismo período de 2009.
Según el Gobierno Vasco, «el precio medio total» de un piso usado ronda actualmente los 313.000 euros en Euskadi, si bien ese dato hay que tomarlo como referencia, ya que la suma concreta de una compraventa depende de las características y ubicación del inmueble, entre otros factores. En el segmento de la vivienda nueva libre, el precio medio es de 325.700 euros.
No obstante, la evolución del mercado es dispar en cada territorio. En Vizcaya, por ejemplo, los pisos de segunda mano se depreciaron un 11,3% en los tres primeros meses de este año respecto a 2009 (296.500 euros). En Gipuzkoa, la caída fue del 2,1% (383.300 euros). En Álava, se mantuvieron casi a la par, con un aumento del 0,8%.
El informe indica, por otra parte, que los inmuebles nuevos libres se encarecieron en San Sebastián apenas el 0,7%, mientras que se depreciaron un 4,8% en Bilbao y un 2,7% en Vitoria.
Contra el pacto. ELA afirmó ayer que el Pacto Social por la Vivienda «tiene como objetivo claro socorrer a las constructoras ahora que la situación económica ha afectado al sector», a la vez que supone «un atraco organizado» al conjunto de la población al «eliminar el debate sobre cómo garantizar el derecho a tener una vivienda».
Fuente: http://www.diariovasco.com
Según el Gobierno Vasco, «el precio medio total» de un piso usado ronda actualmente los 313.000 euros en Euskadi, si bien ese dato hay que tomarlo como referencia, ya que la suma concreta de una compraventa depende de las características y ubicación del inmueble, entre otros factores. En el segmento de la vivienda nueva libre, el precio medio es de 325.700 euros.
No obstante, la evolución del mercado es dispar en cada territorio. En Vizcaya, por ejemplo, los pisos de segunda mano se depreciaron un 11,3% en los tres primeros meses de este año respecto a 2009 (296.500 euros). En Gipuzkoa, la caída fue del 2,1% (383.300 euros). En Álava, se mantuvieron casi a la par, con un aumento del 0,8%.
El informe indica, por otra parte, que los inmuebles nuevos libres se encarecieron en San Sebastián apenas el 0,7%, mientras que se depreciaron un 4,8% en Bilbao y un 2,7% en Vitoria.
Contra el pacto. ELA afirmó ayer que el Pacto Social por la Vivienda «tiene como objetivo claro socorrer a las constructoras ahora que la situación económica ha afectado al sector», a la vez que supone «un atraco organizado» al conjunto de la población al «eliminar el debate sobre cómo garantizar el derecho a tener una vivienda».
Fuente: http://www.diariovasco.com
viernes, 23 de abril de 2010
El Salón de la Vivienda SIE Home abre hoy con la mayor oferta de pisos
El Salón Inmobiliario de Vivienda y Negocios de Euskadi (SIE Home) celebra su segunda edición a partir de hoy en Bilbao, desde las cuatro de esta tarde y hasta el domingo a las 14.00 horas, con la mayor oferta inmobiliaria que se puede encontrar en la comunidad autónoma. Tras haber congregado en noviembre pasado a más de 7.000 personas, el certamen abrirá de nuevo sus puertas en el Atrio del Edificio Ensanche (metro Moyua) con el patrocinio de EL CORREO, el Ayuntamiento de Bilbao, el portal de Vocento pisos.com e Ikea, que esperan mejorar los resultados de hace seis meses.
En esta ocasión, los organizadores introducirán dos novedades: un amplio catálogo de vivienda nueva en Bilbao y en localidades vizcaínas próximas a la capital, así como inmuebles de segunda mano con precios ajustados. No obstante, el SIE-Home no dejará de lado las segundas residencias, un segmento del mercado al que concede importancia y que estará representado por pisos de calidad, ofrecidos en interesantes condiciones. El visitante podrá examinar promociones situadas en comunidades limítrofes, como Cantabria, La Rioja y Castilla y León, pero también en otros destinos clásicos de veraneo, como la Costa del Sol, Málaga o Huelva.
El salón albergará más expositores. Si en noviembre congregó a quince promotoras, incluidas las más importantes del sector, hoy se presentarán una veintena de firmas, que incluirán en sus 'stands' nuevas oportunidades para compradores e inversores. Así, de entre los pisos nuevos que constituyen la oferta en los municipios vizcaínos, algunos saldrán a la venta por menos de 200.000 euros.
Promociones en exclusiva
En líneas generales, esos pisos corresponden a promociones no muy grandes y asequibles, situadas en poblaciones como Mungia, Lemoa, Ortuella, Alonsotegi y Urduliz, y que en algunos casos sólo se encontrarán en el SIE-Home.
Por otra parte, algunos promotores ofrecerán no sólo un piso adaptado a las necesidades del potencial comprador, sino también una fórmula de financiación, abarcando en algún caso incluso el 100% de la tasación del inmueble.
Fuente: http://www.elcorreo.com
En esta ocasión, los organizadores introducirán dos novedades: un amplio catálogo de vivienda nueva en Bilbao y en localidades vizcaínas próximas a la capital, así como inmuebles de segunda mano con precios ajustados. No obstante, el SIE-Home no dejará de lado las segundas residencias, un segmento del mercado al que concede importancia y que estará representado por pisos de calidad, ofrecidos en interesantes condiciones. El visitante podrá examinar promociones situadas en comunidades limítrofes, como Cantabria, La Rioja y Castilla y León, pero también en otros destinos clásicos de veraneo, como la Costa del Sol, Málaga o Huelva.
El salón albergará más expositores. Si en noviembre congregó a quince promotoras, incluidas las más importantes del sector, hoy se presentarán una veintena de firmas, que incluirán en sus 'stands' nuevas oportunidades para compradores e inversores. Así, de entre los pisos nuevos que constituyen la oferta en los municipios vizcaínos, algunos saldrán a la venta por menos de 200.000 euros.
Promociones en exclusiva
En líneas generales, esos pisos corresponden a promociones no muy grandes y asequibles, situadas en poblaciones como Mungia, Lemoa, Ortuella, Alonsotegi y Urduliz, y que en algunos casos sólo se encontrarán en el SIE-Home.
Por otra parte, algunos promotores ofrecerán no sólo un piso adaptado a las necesidades del potencial comprador, sino también una fórmula de financiación, abarcando en algún caso incluso el 100% de la tasación del inmueble.
Fuente: http://www.elcorreo.com
domingo, 24 de mayo de 2009
Las viviendas tasadas de Iturribarri buscan comprador
El Ayuntamiento abre una nueva convoctoria para vender los 19 pisos
El Consistorio de Ondarroa se enfrenta a serias dificultades para encontrar compradores de las viviendas tasadas construidas en Iturribarri. De hecho, la gestora que dirige el Ayuntamiento se ha visto obligada a abrir una nueva convocatoria para vender seis de los 19 pisos. «Sólo una docena de los 75 inscritos se interesaron por las viviendas, por lo que se abre un nuevo plazo para disponer de otros candidatos », detallaron fuentes municipales. Las solicitudes podrán presentarse hasta las dos de la tarde del próximo 9 de junio en el registro municipal.
Los nombres se anotarán de manera correlativa por orden de llegada. Entre los requisitos exigidos figuran el de acreditar unos ingresos mínimos anuales ponderados superiores a 9.000 euros e inferiores a 52.500. Además de estar empadronadas en la localidad costera durante un mínimo de tres de los últimos cinco años, tendrán que especificar el sorteo en el que quieren tomar parte.
Desde 272.000 euros
El Consistorio ha dividido las viviendas en dos lotes. En el primero, figuran cinco casas con una superficie que oscila entre los 79,6 metros cuadrados del más pequeño hasta los 84,3 metros que suma el mayor. Su precio de venta oscila entre los 258.000 y 272.000 euros. «Se incluye el garaje, de 22,7 metros, y trastero, de 3,60 a 4,61 metros», detallaron.
En el segundo grupo sólo figura un piso bajo cubierta, de 97,8 metros cuadrados, que costará 313.600 euros, con garaje y trastero icluidos. «Inicialmente, el sorteo de los lotes que comprenden el grupo primero se realizará entre las personas incluidas en la lista correspondiente a este grupo. Si la persona seleccionada está inscrita para el segundo, quedará automáticamente excluida del nuevo sorteo», recogen las bases aprobadas por la gestora.
Los afortunados recibirán el acuerdo de manera individualizada para que en un plazo de diez días preste su conformidad por escrito. En caso contrario, la sociedad pública Ondarroa Lantzen, encargada de su gestión, entenderá que se trata de una renuncia. «Una vez firmadas las escrituras, deberá trasladarse y empadronarse en el plazo de dos meses», añadieron. Las casas, así como los garajes y trasteros, tendrán la calificación permanente de vivienda protegida.
Fuente: http://www.elcorreodigital.com
El Consistorio de Ondarroa se enfrenta a serias dificultades para encontrar compradores de las viviendas tasadas construidas en Iturribarri. De hecho, la gestora que dirige el Ayuntamiento se ha visto obligada a abrir una nueva convocatoria para vender seis de los 19 pisos. «Sólo una docena de los 75 inscritos se interesaron por las viviendas, por lo que se abre un nuevo plazo para disponer de otros candidatos », detallaron fuentes municipales. Las solicitudes podrán presentarse hasta las dos de la tarde del próximo 9 de junio en el registro municipal.
Los nombres se anotarán de manera correlativa por orden de llegada. Entre los requisitos exigidos figuran el de acreditar unos ingresos mínimos anuales ponderados superiores a 9.000 euros e inferiores a 52.500. Además de estar empadronadas en la localidad costera durante un mínimo de tres de los últimos cinco años, tendrán que especificar el sorteo en el que quieren tomar parte.
Desde 272.000 euros
El Consistorio ha dividido las viviendas en dos lotes. En el primero, figuran cinco casas con una superficie que oscila entre los 79,6 metros cuadrados del más pequeño hasta los 84,3 metros que suma el mayor. Su precio de venta oscila entre los 258.000 y 272.000 euros. «Se incluye el garaje, de 22,7 metros, y trastero, de 3,60 a 4,61 metros», detallaron.
En el segundo grupo sólo figura un piso bajo cubierta, de 97,8 metros cuadrados, que costará 313.600 euros, con garaje y trastero icluidos. «Inicialmente, el sorteo de los lotes que comprenden el grupo primero se realizará entre las personas incluidas en la lista correspondiente a este grupo. Si la persona seleccionada está inscrita para el segundo, quedará automáticamente excluida del nuevo sorteo», recogen las bases aprobadas por la gestora.
Los afortunados recibirán el acuerdo de manera individualizada para que en un plazo de diez días preste su conformidad por escrito. En caso contrario, la sociedad pública Ondarroa Lantzen, encargada de su gestión, entenderá que se trata de una renuncia. «Una vez firmadas las escrituras, deberá trasladarse y empadronarse en el plazo de dos meses», añadieron. Las casas, así como los garajes y trasteros, tendrán la calificación permanente de vivienda protegida.
Fuente: http://www.elcorreodigital.com
domingo, 17 de mayo de 2009
Guipúzcoa se inclina por mantener las desgravaciones a la vivienda
El diputado de Hacienda de Guipúzcoa, Pello González, de EA, adelantó ayer la intención de su departamento de mantener las desgravaciones por la compra de vivienda habitual "tal cual" están ahora. "Es una medida efectiva", opinó, por lo que inicialmente no prevé aplicar la propuesta lanzada el martes por el presidente Zapatero en el debate sobre el estado de la nación de eliminar esas deducciones a partir de 2001 salvo para quienes ganen menos de 24.000 euros al año.
Vizcaya y Álava, sin embargo, insisten en que, antes de pronunciarse, prefieren conocer con más detalle la propuesta, que no es de obligado cumplimiento para las diputaciones por su autonomía fiscal. De momento, el grupo del PP en las Juntas Generales vizcaínas va a presentar una iniciativa en la que reclama que se mantengan las actuales deducciones.
En cuanto a la reducción de cinco puntos en el Impuesto de Sociedades para las pymes, el diputado guipuzcoano de Hacienda apuntó que dicha rebaja "va en la línea" de lo que el Ejecutivo foral aprobó en su última reforma fiscal, por lo que cree que dicho asunto "está zanjado para esta legislatura".
González, en cambio, sí ve con buenos ojos poner en marcha políticas que estimulen la compra de vehículos para reducir los efectos de la crisis en el sector de automoción. A la espera de conocer el modo de articularla, valoró la propuesta "con cierto optimismo, compartiendo si hace falta el criterio planteado". Y apuntó que su departamento ya había empezado a tratar la posibilidad de establecer ayudas con el anterior Gobierno vasco, asunto que espera retomar con el nuevo Ejecutivo.
Dinero a los ayuntamientos
El diputado ofreció estas explicaciones a las puertas de una oficina de Hacienda en el barrio donostiarra de Amara, a la que acudió para dar cuenta de la marcha de la campaña del IRPF. Cuando aún falta más de un mes para que finalice el plazo de presentación, ya se han tramitado 235.000 declaraciones, el 56% de todas las previstas.
La crisis se va a dejar sentir en las arcas forales con una importante caída en la recaudación, que recortará en un 20% su capacidad de gasto en 2009. González se reunirá hoy con los ayuntamientos para explicarles la situación, pero ayer ya avanzó que apuesta por reducir las aportaciones a los consistorios para evitar que a comienzos del próximo año tengan que devolver un dinero que "ya se han gastado".
Fuente: http://www.elpais.com
Vizcaya y Álava, sin embargo, insisten en que, antes de pronunciarse, prefieren conocer con más detalle la propuesta, que no es de obligado cumplimiento para las diputaciones por su autonomía fiscal. De momento, el grupo del PP en las Juntas Generales vizcaínas va a presentar una iniciativa en la que reclama que se mantengan las actuales deducciones.
En cuanto a la reducción de cinco puntos en el Impuesto de Sociedades para las pymes, el diputado guipuzcoano de Hacienda apuntó que dicha rebaja "va en la línea" de lo que el Ejecutivo foral aprobó en su última reforma fiscal, por lo que cree que dicho asunto "está zanjado para esta legislatura".
González, en cambio, sí ve con buenos ojos poner en marcha políticas que estimulen la compra de vehículos para reducir los efectos de la crisis en el sector de automoción. A la espera de conocer el modo de articularla, valoró la propuesta "con cierto optimismo, compartiendo si hace falta el criterio planteado". Y apuntó que su departamento ya había empezado a tratar la posibilidad de establecer ayudas con el anterior Gobierno vasco, asunto que espera retomar con el nuevo Ejecutivo.
Dinero a los ayuntamientos
El diputado ofreció estas explicaciones a las puertas de una oficina de Hacienda en el barrio donostiarra de Amara, a la que acudió para dar cuenta de la marcha de la campaña del IRPF. Cuando aún falta más de un mes para que finalice el plazo de presentación, ya se han tramitado 235.000 declaraciones, el 56% de todas las previstas.
La crisis se va a dejar sentir en las arcas forales con una importante caída en la recaudación, que recortará en un 20% su capacidad de gasto en 2009. González se reunirá hoy con los ayuntamientos para explicarles la situación, pero ayer ya avanzó que apuesta por reducir las aportaciones a los consistorios para evitar que a comienzos del próximo año tengan que devolver un dinero que "ya se han gastado".
Fuente: http://www.elpais.com
jueves, 14 de mayo de 2009
EB retoma su propuesta para gravar los pisos vacíos hasta con 18 euros diarios
Registra una proposición de ley que recupera el borrador que elaboró Madrazo y que luego fue modificado en el seno del tripartito
EB retomó hoy a través de una proposición de ley registrada en el Parlamento vasco su propuesta para la imposición de un canon de nueve euros diarios a los propietarios de pisos vacíos, cifra que se elevaría hasta los 15 euros en el segundo año y que alcanzaría los 18 euros a partir del tercer año para los dueños de dos o más viviendas vacías.
La propuesta, presentada hoy en la Cámara vasca por el parlamentario de EB, Mikel Arana, retoma el anteproyecto de ley elaborado por EB cuando Javier Madrazo estaba al frente del Departamento de Vivienda del anterior Gobierno autonómico. Aquel borrador fue modificado para poder ser aprobado en Consejo de Gobierno, que en diciembre de 2008 dio el visto bueno a un proyecto de ley en el que se había eliminado el citado gravamen y que no pudo convertirse en ley al no ser aprobado en el Parlamento.
En la proposición de Ley de garantía de derecho ciudadano a una vivienda digna registrada ahora en el Parlamento se establece que "la desocupación continuada de las viviendas implica un uso antisocial y medioambientalmente no sostenible de la propiedad". Los pisos desocupados a los que afectaría la norma son aquellos ubicados en Euskadi y en los que no habite ninguna persona durante más de 350 en el curso de un año.
La acreditación del numero de días en que está ocupada una vivienda se determinaría mediante diversos sistemas de control, como el padrón municipal, visitas al domicilio, consumo de agua o electricidad, recepción de correo y notificaciones en otros lugares o declaraciones de vecinos próximos.
EXCEPCIONES
En el texto se introducen algunas salvedades, como ausencia por motivos laborales o de salud, el hecho de que las viviendas estén alquiladas, segundas residencias, aquellos pisos incorporados a programas públicos de alquiler de vivienda o aquellas casas que permanezcan desocupadas por causas ajenas a la voluntad de los propietarios.
A través del canon, EB pretende establecer "un impuesto de naturaleza social y ecológica, destinado a la garantía de la función social de la propiedad y del medio ambiente urbano y rural". El gravamen contemplado en la proposición es de nueve euros por día de desocupación en el primer año y de doce en el segundo. La cifra podría llegar a los 18 euros para los propietarios de más de una vivienda desocupada a partir del tercer año.
35.000 PISOS
Arana subrayó que los tres pilares del texto consisten en "la obligación de la Administración de producir un parque de Vivienda de Protección Oficial en alquiler suficiente para dar satisfacción a la demanda". EB fija como objetivo un parque de vivienda en alquiler de 35.000 pisos para 2012.
Además, explicó que a través de la propuesta se trata de garantizar "el derecho subjetivo al derecho de vivienda", de forma que este derecho sea una realidad en 2012, sin la necesidad de recurrir a sorteos. Arana manifestó que en caso de que este derecho no sea satisfecho, los ciudadanos podrán recurrir a los tribunales.
ZAPATERO
Preguntado por el coste económico que podría suponer la puesta en marcha de la ley, explicó que su grupo no ha hecho una estimación de estas características, dado que "corresponde más al Gobierno que al partido proponente".
Por otra parte, Arana consideró positivo el anuncio del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, de recortar las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda a partir de 2011, puesto que considera que contribuye a fomentar el alquiler. A su juicio, el arrendamiento es imprescindible para la solución del problema de la vivienda.
Fuente: http://www.europapress.es
EB retomó hoy a través de una proposición de ley registrada en el Parlamento vasco su propuesta para la imposición de un canon de nueve euros diarios a los propietarios de pisos vacíos, cifra que se elevaría hasta los 15 euros en el segundo año y que alcanzaría los 18 euros a partir del tercer año para los dueños de dos o más viviendas vacías.
La propuesta, presentada hoy en la Cámara vasca por el parlamentario de EB, Mikel Arana, retoma el anteproyecto de ley elaborado por EB cuando Javier Madrazo estaba al frente del Departamento de Vivienda del anterior Gobierno autonómico. Aquel borrador fue modificado para poder ser aprobado en Consejo de Gobierno, que en diciembre de 2008 dio el visto bueno a un proyecto de ley en el que se había eliminado el citado gravamen y que no pudo convertirse en ley al no ser aprobado en el Parlamento.
En la proposición de Ley de garantía de derecho ciudadano a una vivienda digna registrada ahora en el Parlamento se establece que "la desocupación continuada de las viviendas implica un uso antisocial y medioambientalmente no sostenible de la propiedad". Los pisos desocupados a los que afectaría la norma son aquellos ubicados en Euskadi y en los que no habite ninguna persona durante más de 350 en el curso de un año.
La acreditación del numero de días en que está ocupada una vivienda se determinaría mediante diversos sistemas de control, como el padrón municipal, visitas al domicilio, consumo de agua o electricidad, recepción de correo y notificaciones en otros lugares o declaraciones de vecinos próximos.
EXCEPCIONES
En el texto se introducen algunas salvedades, como ausencia por motivos laborales o de salud, el hecho de que las viviendas estén alquiladas, segundas residencias, aquellos pisos incorporados a programas públicos de alquiler de vivienda o aquellas casas que permanezcan desocupadas por causas ajenas a la voluntad de los propietarios.
A través del canon, EB pretende establecer "un impuesto de naturaleza social y ecológica, destinado a la garantía de la función social de la propiedad y del medio ambiente urbano y rural". El gravamen contemplado en la proposición es de nueve euros por día de desocupación en el primer año y de doce en el segundo. La cifra podría llegar a los 18 euros para los propietarios de más de una vivienda desocupada a partir del tercer año.
35.000 PISOS
Arana subrayó que los tres pilares del texto consisten en "la obligación de la Administración de producir un parque de Vivienda de Protección Oficial en alquiler suficiente para dar satisfacción a la demanda". EB fija como objetivo un parque de vivienda en alquiler de 35.000 pisos para 2012.
Además, explicó que a través de la propuesta se trata de garantizar "el derecho subjetivo al derecho de vivienda", de forma que este derecho sea una realidad en 2012, sin la necesidad de recurrir a sorteos. Arana manifestó que en caso de que este derecho no sea satisfecho, los ciudadanos podrán recurrir a los tribunales.
ZAPATERO
Preguntado por el coste económico que podría suponer la puesta en marcha de la ley, explicó que su grupo no ha hecho una estimación de estas características, dado que "corresponde más al Gobierno que al partido proponente".
Por otra parte, Arana consideró positivo el anuncio del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, de recortar las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda a partir de 2011, puesto que considera que contribuye a fomentar el alquiler. A su juicio, el arrendamiento es imprescindible para la solución del problema de la vivienda.
Fuente: http://www.europapress.es
martes, 12 de mayo de 2009
148 pisos culminarán la regeneración urbanística de Rekalde
Se entregarán en 2011 y abrirán paso a un nuevo centro cívico
Viviendas Municipales ha dado el último paso de la regeneración urbanística de la antigua zona industrial de Rekalde. Ha adjudicado, por 18,7 millones de euros, las obras de construcción de los dos últimos bloques del plan, un total de 148 pisos que tendrán dos destinos: realojar a los vecinos que residían en los edificios que hubo que demoler y ofrecer un nuevo cupo de viviendas de alquiler social para los bilbaínos inscritos en las listas de Etxebide.
También se contempla la apertura del nuevo centro cívico de Rekalde, en los bajos de uno de los bloques, así como la reurbanización del entorno de las calles Altube y La Paz. Es un proyecto amplio con frentes diversos, pero Viviendas Municipales ha decidido unificar su contratación «con el fin de mejorar el rendimiento económico y agilizar la gestión y el desarrollo de las obras», explicó la concejal Julia Madrazo.
De esta forma, a mediados de 2011 se cerrará una importante intervención urbanística sobre una superficie de 14.600 metros cuadrados, situada en el oeste de Rekalde, donde antaño se levantaban edificios industriales y viviendas. Hace ya una década del comienzo de las negociaciones entre el Consistorio y los vecinos para acordar las expropiaciones. La mayoría decidieron seguir viviendo allí y serán realojados en los nuevos pisos. Algunos optaron por reubicarse en otros puntos de la villa.
Esta última fase del plan comenzó en febrero de 2008 con el derribo de 13 viejos edificios sin valor arquitectónico. Con el área despejada comenzó la construcción de las 92 primeras viviendas -ya adjudicadas y dedicadas a realojos- de un proyecto que suma en total 240 nuevos pisos. En las próximas semanas comenzará la construcción de los 148 restantes.
Se distribuirán en dos bloques: una manzana central de 10 portales con 120 viviendas y un segundo edificio de 28 pisos. La operación cumplirá tres funciones: «Facilitar el acceso a la vivienda, una regeneración urbana con la que los vecinos ganarán espacios públicos y generación de empleo, ya que el proyecto creará 480 puestos de trabajo directos y 500 indirectos», avanzó Madrazo.
Más de la mitad de las viviendas tienen dos habitaciones, «para adaptarnos a la demanda mayoritaria de los solicitantes de VPO», y el bloque principal de la nueva promoción, situado entre La Paz y Tolosa, albergará en la planta baja el Centro Municipal de Distrito, más de 2.200 metros cuadrados con auditorio, biblioteca, gimnasio, salas de reuniones, etc.
Entre La Paz y Tolosa. Tendrá 10 portales, cinco alturas, 120 viviendas y el Centro Municipal de Distrito. Serán 80 pisos de dos dormitorios; 26, de 3 habitaciones; 5 de 4 huecos; y 9 de un cuarto. Todos tendrán garaje y trastero.
En Camilo Villabaso. 28 viviendas: 16 de 2 dormitorios y 12 de 3 habitaciones.
http://www.elcorreodigital.com
Viviendas Municipales ha dado el último paso de la regeneración urbanística de la antigua zona industrial de Rekalde. Ha adjudicado, por 18,7 millones de euros, las obras de construcción de los dos últimos bloques del plan, un total de 148 pisos que tendrán dos destinos: realojar a los vecinos que residían en los edificios que hubo que demoler y ofrecer un nuevo cupo de viviendas de alquiler social para los bilbaínos inscritos en las listas de Etxebide.
También se contempla la apertura del nuevo centro cívico de Rekalde, en los bajos de uno de los bloques, así como la reurbanización del entorno de las calles Altube y La Paz. Es un proyecto amplio con frentes diversos, pero Viviendas Municipales ha decidido unificar su contratación «con el fin de mejorar el rendimiento económico y agilizar la gestión y el desarrollo de las obras», explicó la concejal Julia Madrazo.
De esta forma, a mediados de 2011 se cerrará una importante intervención urbanística sobre una superficie de 14.600 metros cuadrados, situada en el oeste de Rekalde, donde antaño se levantaban edificios industriales y viviendas. Hace ya una década del comienzo de las negociaciones entre el Consistorio y los vecinos para acordar las expropiaciones. La mayoría decidieron seguir viviendo allí y serán realojados en los nuevos pisos. Algunos optaron por reubicarse en otros puntos de la villa.
Esta última fase del plan comenzó en febrero de 2008 con el derribo de 13 viejos edificios sin valor arquitectónico. Con el área despejada comenzó la construcción de las 92 primeras viviendas -ya adjudicadas y dedicadas a realojos- de un proyecto que suma en total 240 nuevos pisos. En las próximas semanas comenzará la construcción de los 148 restantes.
Se distribuirán en dos bloques: una manzana central de 10 portales con 120 viviendas y un segundo edificio de 28 pisos. La operación cumplirá tres funciones: «Facilitar el acceso a la vivienda, una regeneración urbana con la que los vecinos ganarán espacios públicos y generación de empleo, ya que el proyecto creará 480 puestos de trabajo directos y 500 indirectos», avanzó Madrazo.
Más de la mitad de las viviendas tienen dos habitaciones, «para adaptarnos a la demanda mayoritaria de los solicitantes de VPO», y el bloque principal de la nueva promoción, situado entre La Paz y Tolosa, albergará en la planta baja el Centro Municipal de Distrito, más de 2.200 metros cuadrados con auditorio, biblioteca, gimnasio, salas de reuniones, etc.
Entre La Paz y Tolosa. Tendrá 10 portales, cinco alturas, 120 viviendas y el Centro Municipal de Distrito. Serán 80 pisos de dos dormitorios; 26, de 3 habitaciones; 5 de 4 huecos; y 9 de un cuarto. Todos tendrán garaje y trastero.
En Camilo Villabaso. 28 viviendas: 16 de 2 dormitorios y 12 de 3 habitaciones.
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