Las ayudas para la rehabilitación de vivienda que contempla el Gobierno extremeño podrían alcanzar los 16.000 euros, con el objetivo sobre todo de fomentar la mejora de los cascos históricos de los pueblos.
Así lo ha anunciado hoy el consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, que ha comparecido a petición propia ante el Pleno del Parlamento extremeño para informar sobre las líneas generales del Plan Autonómico de Rehabilitación y Vivienda (2013-2016).
Según ha explicado, uno de los objetivos del plan, cuyos ejes son la rehabilitación, la autopromoción y las áreas de renovación urbana, es recuperar y revitalizar los cascos urbanos para evitar una dispersión innecesaria y más costosa en el funcionamiento de los servicios básicos de los municipios.
En ese sentido, Del Moral ha recordado que el borrador del plan prevé inicialmente cuantías por parte de la Administración extremeña de 4.000 euros para el fomento de la rehabilitación de viviendas.
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lunes, 25 de marzo de 2013
miércoles, 27 de febrero de 2013
Pisos sociales sin agua en Extremadura
Un centenar de pisos sociales tienen cortada el agua corriente por impagos que van desde los dos meses a los 24, según datos aportados por Aqualia, la adjudicataria, al Ayuntamiento de Mérida.
La delegada de Servicios Sociales, Ana Blanco, tiene previsto reunirse hoy con afectados y con miembros de la Plataforma por la Renta Básica, que hace dos semanas denunciaron este problema y que elevan la cifra de familias afectadas a 600 en toda la ciudad, unas 480 residentes en pisos sociales, de acuerdo con datos que aseguran que les aportó entonces la empresa concesionaria del agua. En la reunión de hoy, Blanco espera que puedan buscar soluciones a este problema, comprometiéndose a estudiar los casos de manera individualizada.
Miembros de la plataforma y afectados ya mantuvieron un encuentro con la concejal, en el que le instaron a garantizar el acceso de este servicio básico a todos los ciudadanos. "Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), son necesarios entre 50 y 100 litros de agua por persona al día para cubrir las necesidades elementales. Lo que ocurre aquí va en contra de los derechos humanos", manifiesta Marisa Prudencio, miembro del colectivo por la renta básica, que actualmente mantiene una acampada reivindicativa en la ciudad. Precisamente ayer, el secretario regional del PSOE, Guillermo Fernández Vara, anunció que van a presentar una propuesta en la Asamblea para que se suspenda el canon del agua ante el "drama" de familias que no pueden pagarlo, informa Europa Press.
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La delegada de Servicios Sociales, Ana Blanco, tiene previsto reunirse hoy con afectados y con miembros de la Plataforma por la Renta Básica, que hace dos semanas denunciaron este problema y que elevan la cifra de familias afectadas a 600 en toda la ciudad, unas 480 residentes en pisos sociales, de acuerdo con datos que aseguran que les aportó entonces la empresa concesionaria del agua. En la reunión de hoy, Blanco espera que puedan buscar soluciones a este problema, comprometiéndose a estudiar los casos de manera individualizada.
Miembros de la plataforma y afectados ya mantuvieron un encuentro con la concejal, en el que le instaron a garantizar el acceso de este servicio básico a todos los ciudadanos. "Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), son necesarios entre 50 y 100 litros de agua por persona al día para cubrir las necesidades elementales. Lo que ocurre aquí va en contra de los derechos humanos", manifiesta Marisa Prudencio, miembro del colectivo por la renta básica, que actualmente mantiene una acampada reivindicativa en la ciudad. Precisamente ayer, el secretario regional del PSOE, Guillermo Fernández Vara, anunció que van a presentar una propuesta en la Asamblea para que se suspenda el canon del agua ante el "drama" de familias que no pueden pagarlo, informa Europa Press.
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jueves, 11 de octubre de 2012
Extremadura ayudará al sector de la vivienda
A través de la Sociedad de Vivienda y Alquiler de Extremadura a partir del próximo verano, la Junta alquilará en 2013 pisos por 100 euros y mediará con bancos para evitar desahucios.
Primero lo hará en las ciudades, empezando con las Casas Coloradas de Badajoz, y seguirá en toda la región. Pretende ayudar al sector de la vivienda libre a introducir en el mercado del alquiler inmuebles que estén vacíos
A partir del segundo semestre del próximo año, el Gobierno extremeño contará, si se aprueba en el Parlamento, con la herramienta adecuada para poder alquilar sus viviendas a un precio máximo de 100 euros al mes para las personas en riesgo de exclusión social, y también para poder intermediar con los bancos para evitar desahucios. Ese instrumento es la Sociedad de Vivienda y Alquiler de Extremadura, que debe ser creada por ley, y que, una vez aprobada, comenzará a poner en alquiler ese parque de viviendas en las principales ciudades extremeñas, iniciándose con las Casas Coloradas de Badajoz, y siguiendo después por toda la geografía regional, según explicó ayer el consejero de de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, que avanzó los proyectos más importantes de su departamento para el próximo año.
Del Moral señaló que actualmente por las viviendas de la Junta adjudicadas por primera vez para alquiler se pagan "entre 140 y 150 euros", si bien aclara que las familias que llevan años viviendo en ellas pagan un alquiler mucho menor. A partir de que esté aprobada esta Sociedad (que se iniciará con un capital social de 100.000 euros) las nuevas adjudicaciones no costarán a sus inquilinos más de 100 euros al mes. Las primeras viviendas en formar parte de la misma serán las Casas Coloradas de Badajoz, y la intención del Ejecutivo regional es que vaya constituyendo como patrimonio de esta herramienta "todo el patrimonio que tenga la Junta de Extremadura y que vaya quedando vacío o se vaya construyendo, para ofrecerlo como alquiler social y trabajar en el aspecto de la gente que pierde su casa o que no tiene posibilidades de acceder a una".
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Primero lo hará en las ciudades, empezando con las Casas Coloradas de Badajoz, y seguirá en toda la región. Pretende ayudar al sector de la vivienda libre a introducir en el mercado del alquiler inmuebles que estén vacíos
A partir del segundo semestre del próximo año, el Gobierno extremeño contará, si se aprueba en el Parlamento, con la herramienta adecuada para poder alquilar sus viviendas a un precio máximo de 100 euros al mes para las personas en riesgo de exclusión social, y también para poder intermediar con los bancos para evitar desahucios. Ese instrumento es la Sociedad de Vivienda y Alquiler de Extremadura, que debe ser creada por ley, y que, una vez aprobada, comenzará a poner en alquiler ese parque de viviendas en las principales ciudades extremeñas, iniciándose con las Casas Coloradas de Badajoz, y siguiendo después por toda la geografía regional, según explicó ayer el consejero de de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, que avanzó los proyectos más importantes de su departamento para el próximo año.
Del Moral señaló que actualmente por las viviendas de la Junta adjudicadas por primera vez para alquiler se pagan "entre 140 y 150 euros", si bien aclara que las familias que llevan años viviendo en ellas pagan un alquiler mucho menor. A partir de que esté aprobada esta Sociedad (que se iniciará con un capital social de 100.000 euros) las nuevas adjudicaciones no costarán a sus inquilinos más de 100 euros al mes. Las primeras viviendas en formar parte de la misma serán las Casas Coloradas de Badajoz, y la intención del Ejecutivo regional es que vaya constituyendo como patrimonio de esta herramienta "todo el patrimonio que tenga la Junta de Extremadura y que vaya quedando vacío o se vaya construyendo, para ofrecerlo como alquiler social y trabajar en el aspecto de la gente que pierde su casa o que no tiene posibilidades de acceder a una".
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viernes, 14 de septiembre de 2012
Las viviendas de Extremadura anteriores a 1957 deben pasar en 2013 ‘la ITV de los edificios’
Las viviendas construidas antes de 1957 de las ciudades extremeñas con más de 25.000 habitantes serán las primeras en pasar la inspección técnica de edificios, ITE. De hecho, deberán hacerlo antes de que acabe 2013.
Esta nueva normativa obligará, con carácter general, a inspeccionar y reparar todos los inmuebles residenciales con más de 35 años de Badajoz, Mérida, Cáceres, Plasencia, Almendralejo, Don Benito y Villanueva. Voluntariamente, los demás ayuntamientos podrán aplicar la norma. En todos los casos será obligatoria después de realizada la primera vez, cada 10 años. Ésta será aprobada en breve el Gobierno regional, previo informe de la Fempex y el Consejo de la Vivienda. Con ella, se trata de reactivar la actividad del sector de la construcción con la rehabilitación de viviendas, generar empleo entre aparejadores y arquitectos y dotar de una nueva fuente de ingresos a los municipios, con el cobro opcional de tasas. Todos los costes irán con cargo a propietarios y comunidades de vecinos.
La ITE obliga a reparar las deficiencias o patologías que detecten aparejadores o arquitectos en los inmuebles con mas de 35 años y empezará aplicarse en Extremadura a final de este año o a principios del próximo, tal y como anunció el consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, en Plasencia. Se hace, explicó, en cumplimiento del Decreto Ley del julio de 2011, del Gobierno, que obliga a pasar la ITE a los edificios con más de 50 años. La reducción a 35 de este periodo en Extremadura, se debe, explicó Del Moral, a que el Decreto Ley va a ser reformado. leer más
Esta nueva normativa obligará, con carácter general, a inspeccionar y reparar todos los inmuebles residenciales con más de 35 años de Badajoz, Mérida, Cáceres, Plasencia, Almendralejo, Don Benito y Villanueva. Voluntariamente, los demás ayuntamientos podrán aplicar la norma. En todos los casos será obligatoria después de realizada la primera vez, cada 10 años. Ésta será aprobada en breve el Gobierno regional, previo informe de la Fempex y el Consejo de la Vivienda. Con ella, se trata de reactivar la actividad del sector de la construcción con la rehabilitación de viviendas, generar empleo entre aparejadores y arquitectos y dotar de una nueva fuente de ingresos a los municipios, con el cobro opcional de tasas. Todos los costes irán con cargo a propietarios y comunidades de vecinos.
La ITE obliga a reparar las deficiencias o patologías que detecten aparejadores o arquitectos en los inmuebles con mas de 35 años y empezará aplicarse en Extremadura a final de este año o a principios del próximo, tal y como anunció el consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor del Moral, en Plasencia. Se hace, explicó, en cumplimiento del Decreto Ley del julio de 2011, del Gobierno, que obliga a pasar la ITE a los edificios con más de 50 años. La reducción a 35 de este periodo en Extremadura, se debe, explicó Del Moral, a que el Decreto Ley va a ser reformado. leer más
jueves, 28 de junio de 2012
Extremadura ofrecerá pisos de alquiler por 100 euros
El presidente de Extremadura, el 'popular' José Antonio Monago, ha anunciado la creación de una sociedad pública autonómica que ofrecerá alquileres "sociales" de 100 euros como máximo a jóvenes, mujeres víctimas de violencia de género y personas en riesgo de exclusión social.
Monago ha precisado que su gobierno va a crear una Sociedad Pública del Alquiler en Extremadura con la que "fortalecer" su compromiso para con el mencionado "alquiler social" para "los más desfavorecidos" y también para los jóvenes, en tanto que constituyen "un colectivo que también lo necesita para su independencia y realización profesional y personal".
"Les anuncio que esta Sociedad Pública del Alquiler ofrecerá el parque de viviendas de la Junta de Extremadura como pisos sociales a jóvenes, victimas de la violencia de género y a todos aquellos extremeños que más lo necesiten por un alquiler social como máximo de 100 euros", ha subrayado Monago durante su discurso de apertura del Debate del Estado de la Región, que ha tenido lugar en el parlamento regional. leer más
Monago ha precisado que su gobierno va a crear una Sociedad Pública del Alquiler en Extremadura con la que "fortalecer" su compromiso para con el mencionado "alquiler social" para "los más desfavorecidos" y también para los jóvenes, en tanto que constituyen "un colectivo que también lo necesita para su independencia y realización profesional y personal".
"Les anuncio que esta Sociedad Pública del Alquiler ofrecerá el parque de viviendas de la Junta de Extremadura como pisos sociales a jóvenes, victimas de la violencia de género y a todos aquellos extremeños que más lo necesiten por un alquiler social como máximo de 100 euros", ha subrayado Monago durante su discurso de apertura del Debate del Estado de la Región, que ha tenido lugar en el parlamento regional. leer más
jueves, 10 de noviembre de 2011
Otra sentencia en contra de la clausula de suelo en las hipotecas
El Juzgado Mercantil nº 1 de Cáceres declara nulas diversas cláusulas entre el 2,468% y el 5% nominal anual.
Nuevo espaldarazo a la lucha de Ausbanc por la erradicación de la cláusula suelo en los contratos hipotecarios de los clientes españoles. En este caso, van a ser los clientes que tienen firmados sus préstamos hipotecarios con Caja Extremadura los que se van a beneficiar de la sentencia dictada el pasado mes de octubre por el titular del Juzgado Mercantil nº 1 de Cáceres, José Lozano Díaz. Sentencia que condena a la entidad extremeña a eliminar y no utilizar en lo sucesivo las cláusulas de suelo que utilizaba en sus hipotecas a tipo variable.
La demanda fue interpuesta por el delegado de Ausbanc en Extremadura, Juan Luis Picado, en nombre de una serie de clientes que tenían contratadas hipotecas con Caja Extremadura, en las que figuraban cláusulas que fijaban un ‘suelo’ de entre el 2,468% y el 5% nominal anual. Estas cláusulas impiden que los clientes se puedan beneficiar de las bajadas que ha registrado el euríbor en los últimos años, y que se habrían traducido en una reducción de las cuotas mensuales que debían satisfacer los hipotecados, de no ser por el establecimiento de las cláusulas que establecían un tipo mínimo, superior al del euríbor. leer más
Nuevo espaldarazo a la lucha de Ausbanc por la erradicación de la cláusula suelo en los contratos hipotecarios de los clientes españoles. En este caso, van a ser los clientes que tienen firmados sus préstamos hipotecarios con Caja Extremadura los que se van a beneficiar de la sentencia dictada el pasado mes de octubre por el titular del Juzgado Mercantil nº 1 de Cáceres, José Lozano Díaz. Sentencia que condena a la entidad extremeña a eliminar y no utilizar en lo sucesivo las cláusulas de suelo que utilizaba en sus hipotecas a tipo variable.
La demanda fue interpuesta por el delegado de Ausbanc en Extremadura, Juan Luis Picado, en nombre de una serie de clientes que tenían contratadas hipotecas con Caja Extremadura, en las que figuraban cláusulas que fijaban un ‘suelo’ de entre el 2,468% y el 5% nominal anual. Estas cláusulas impiden que los clientes se puedan beneficiar de las bajadas que ha registrado el euríbor en los últimos años, y que se habrían traducido en una reducción de las cuotas mensuales que debían satisfacer los hipotecados, de no ser por el establecimiento de las cláusulas que establecían un tipo mínimo, superior al del euríbor. leer más
lunes, 26 de septiembre de 2011
La crisis vacía los camiones de mudanza
El desplome inmobiliario ha afectado directamente a las empresas de mudanzas, que han visto caer su volumen de trabajo y sufren recortes. Además, muchos ciudadanos hacen sus propios traslados, y no siempre a casas mejores.
Hace solo tres años podían verse a diario camiones de mudanzas descargando en los flamantes áticos, dúplex, nuevos pisos y unifamiliares de los residenciales cacereños en expansión. Ahora resulta bastante más difícil encontrarlos, y si los hay, es probable que estén cargando aquellos mismos muebles para trasladarlos a un piso más sencillo y más barato. La caída inmobiliaria ha arrastrado a muchos sectores, entre ellos el de las mudanzas, que hoy apenas llega a la mitad del trabajo que ha tenido en las dos últimas décadas. Las principales empresas del gremio se mantienen, pero han reducido sus plantillas e inmovilizado parte de su flota de vehículos.
"Antes recibíamos encargos continuos, a veces no podíamos atender todos. Ahora han bajado mucho. Agosto ha sido muy malo con solo diez traslados", explica Alicia Cerro, propietaria de Mudanzas Cerro. "Llegó un momento en que no era posible abarcar tanto. Podríamos haber trabajado sin parar toda la semana. Ahora la gente se apaña con un furgón y la ayuda de familiares o amigos", señala Tomás Gómez, titular de Mudanzas Gómez.
CON RECORTES
Las empresas del sector han tenido en estos años varios equipos distintos trabajando en Cáceres y realizando además traslados a otros puntos del país y del extranjero. Incluso aumentaban su plantilla temporalmente para cubrir todas las solicitudes, y tardaban unas dos semanas en poder atender un servicio. Ahora, por lo general, se han quedado con un grupo de empleados y el teléfono ya no suena con frecuencia.
Y es que la actividad ha descendido: los particulares contratan menos traslados para ahorrarse los 500 de media que puede costar una mudanza, y las administraciones --clientes importantes para estas empresas-- han reducido su demanda.
Además, los ciudadanos cada vez trasladan menos muebles, en primer lugar porque no se compran tantos, y en segundo porque se tiende a adquirir mobiliario modular barato que no siempre compensa transportar. En definitiva, poco movimiento para un sector que vive precisamente de los cambios.
Fuente: http://www.elperiodicoextremadura.com
Hace solo tres años podían verse a diario camiones de mudanzas descargando en los flamantes áticos, dúplex, nuevos pisos y unifamiliares de los residenciales cacereños en expansión. Ahora resulta bastante más difícil encontrarlos, y si los hay, es probable que estén cargando aquellos mismos muebles para trasladarlos a un piso más sencillo y más barato. La caída inmobiliaria ha arrastrado a muchos sectores, entre ellos el de las mudanzas, que hoy apenas llega a la mitad del trabajo que ha tenido en las dos últimas décadas. Las principales empresas del gremio se mantienen, pero han reducido sus plantillas e inmovilizado parte de su flota de vehículos.
"Antes recibíamos encargos continuos, a veces no podíamos atender todos. Ahora han bajado mucho. Agosto ha sido muy malo con solo diez traslados", explica Alicia Cerro, propietaria de Mudanzas Cerro. "Llegó un momento en que no era posible abarcar tanto. Podríamos haber trabajado sin parar toda la semana. Ahora la gente se apaña con un furgón y la ayuda de familiares o amigos", señala Tomás Gómez, titular de Mudanzas Gómez.
CON RECORTES
Las empresas del sector han tenido en estos años varios equipos distintos trabajando en Cáceres y realizando además traslados a otros puntos del país y del extranjero. Incluso aumentaban su plantilla temporalmente para cubrir todas las solicitudes, y tardaban unas dos semanas en poder atender un servicio. Ahora, por lo general, se han quedado con un grupo de empleados y el teléfono ya no suena con frecuencia.
Y es que la actividad ha descendido: los particulares contratan menos traslados para ahorrarse los 500 de media que puede costar una mudanza, y las administraciones --clientes importantes para estas empresas-- han reducido su demanda.
Además, los ciudadanos cada vez trasladan menos muebles, en primer lugar porque no se compran tantos, y en segundo porque se tiende a adquirir mobiliario modular barato que no siempre compensa transportar. En definitiva, poco movimiento para un sector que vive precisamente de los cambios.
Fuente: http://www.elperiodicoextremadura.com
lunes, 18 de julio de 2011
Extremadura es la comunidad que más redujo el stock de vivienda nueva sin vender
Extremadura es la comunidad autónoma que más redujo en términos relativos el stock de vivienda nueva sin vender, un 30,17 por cien en 2010, mientras la reducción a nivel nacional fue tan sólo del 0,08%.
Según datos del Ministerio de Fomento, a los que ha tenido acceso Europa Press, el stock de vivienda nueva sin vender existente en España este año pasado (687.523 viviendas.
Por comunidades autónomas, el informe señala que el stock acumulado se redujo este año pasado en 12 comunidades autónomas, destacando Extremadura (-30,17), Cantabria (-26,08) y Navarra (-17,26).
Según los datos del Ministerio, tres comunidades autónomas acumulan el 50,7% del total del stock de 2010. Se trata de la Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%), y Cataluña (15,03%).
Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77 %) son las comunidades/ciudades autónomas con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total.
En cuanto a la proporción de stock sobre el parque de viviendas existente a nivel autonómico y provincial, las comunidades autónomas con una mayor acumulación de stock sobre parque de viviendas son La Rioja (4,69%), Castilla La Mancha (4,22%) y Comunidad Valenciana (4,15%), seguidas de Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).
En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria (0,81%), País Vasco (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias (1,88%).
Fuente: http://www.europapress.es
Según datos del Ministerio de Fomento, a los que ha tenido acceso Europa Press, el stock de vivienda nueva sin vender existente en España este año pasado (687.523 viviendas.
Por comunidades autónomas, el informe señala que el stock acumulado se redujo este año pasado en 12 comunidades autónomas, destacando Extremadura (-30,17), Cantabria (-26,08) y Navarra (-17,26).
Según los datos del Ministerio, tres comunidades autónomas acumulan el 50,7% del total del stock de 2010. Se trata de la Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%), y Cataluña (15,03%).
Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77 %) son las comunidades/ciudades autónomas con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total.
En cuanto a la proporción de stock sobre el parque de viviendas existente a nivel autonómico y provincial, las comunidades autónomas con una mayor acumulación de stock sobre parque de viviendas son La Rioja (4,69%), Castilla La Mancha (4,22%) y Comunidad Valenciana (4,15%), seguidas de Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).
En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria (0,81%), País Vasco (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias (1,88%).
Fuente: http://www.europapress.es
viernes, 8 de julio de 2011
Extremadura es la única región que sube el precio de la vivienda en junio respecto al mismo mes del pasado año
La vivienda en Extremadura en junio de 2011 tiene un precio medio de 1.518 euros por metro cuadrado y es la única región que sube el precio este mes con respecto al mismo mes del año pasado, según el informe semestral de precios de venta elaborado por pisos.com.
Esta cifra (1.518 euros) marca un descenso del -2,16% frente al mes de mayo de 2011, cuando el precio medio fue de 1.551 euros por metro cuadrado, lo que la coloca como la segunda región más barata del país, solo superada por Castilla-La Mancha (1.341 €/m2).
Respecto a marzo de 2011, la caída del -0,63% ha sido una de las más leves, mientras que frente a diciembre de 2010, la región extremeña es la que más crece a nivel nacional, un 0,86%, al igual que en el intervalo interanual, siendo la única región de España que crece, concretamente un 5,50%, dado que en junio de 2010 el precio fue de 1.439 euros por metro cuadrado.
El profesor de IE Business School y responsable del análisis de coyuntura que precede al informe, César Barrasa, declara que "la caída del precio de la vivienda, al haberse visto acompañada de un ajuste en la renta disponible, el esfuerzo de las familias sigue estando muy por encima de las cifras medias recomendables".
Así, Barrasa estima necesario un mayor descenso de precios, "más rápido en zonas con sobreoferta y menor presión de la demanda".
"Al comparar los precios de los anuncios con el presupuesto del que dispone la demanda, nos damos cuenta de que todavía queda ajuste a nivel nacional, pero éste puede materializarse durante la negociación en muchos casos. Los compradores presionan al vendedor para obtener un descuento cercano al 20%, incluso desde el primer contacto", afirma el director general del portal inmobiliario, Miguel Ángel Alemany.
Alemany razona su exposición añadiendo que "el piso en venta más buscado por los españoles entre febrero y mayo de 2011 cuesta unos 1.583 euros por metro cuadrado. Al multiplicarlo por una superficie tipo de 90 m2, resulta que la vivienda deseada cuesta 142.470, frente a los 196.470 del piso ofertado en junio de 2011". Así pues "la brecha actual ronda el 27,5%, cuando a finales del pasado año era casi del 34%".
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com en Extremadura ha obtenido 94,25 puntos en junio de 2011 frente a los 86 nacionales. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 28,01, 20,27, 19,66, 19,10 y 17,44 puntos respectivamente.
BADAJOZ SUBE, CÁCERES CAE
Ambas provincias extremeñas caen frente a mayo y marzo de 2011, aunque Cáceres marca el segundo descenso mensual más señalado a nivel nacional: -3,48%, solo superada por Alicante (-3,54%).
Las variaciones semestrales y anuales resultan más dispares. Badajoz ocupa el tercer puesto entre los mayores incrementos de España frente a diciembre de 2010 con una subida del 1,44%, al igual que protagoniza la mayor subida anual con un 5,78%.
Por su parte, Cáceres presenta descensos medios: un -5,95% semestral y un -5,01% interanual. En cuestión de precios, Cáceres (1.321 €/m2) y Badajoz (1.533 €/m2) son provincias bastante asequibles, aunque están lejos de los mínimos de Ciudad Real (1.028 €/m2), Cuenca (1.069 €/m2) y Ávila (1.223 €/m2).
En las capitales, el panorama extremeño presenta en su mayoría descensos, a excepción del leve repunte trimestral en Badajoz del 2,05%. En cuanto al resto de periodos estudiados, la ciudad pacense presenta caídas medias, siendo la más leve en el tramo interanual: -0,71%, muy alejado de la señalada por Cáceres en el mismo periodo: -12,60.
Asimismo, la ciudad cacereña también marca la quinta caída más significativa con una bajada del -11,02% frente a diciembre de 2010. Los precios medios de las capitales extremeñas las colocan en la parte media-baja de la tabla. Así, Cáceres tiene un precio de 1.585 euros por metro cuadrado y Badajoz de 1.860.
MÉRIDA ES EL MUNICIPIO EXTREMEÑO QUE MÁS SUBE
El análisis de los municipios extremeños presenta un mapa muy variado. Don Benito registra la única subida de precios trimestral con una subida del 0,64% y la segunda en el periodo semestral con un ascenso del 0,59%, por detrás de Mérida que ostenta el primer puesto con un significativo 10,27%, el tercer crecimiento anual más importante a nivel nacional.
Este municipio también protagoniza la única subida frente a junio de 2010: 1,36%, no obstante, está muy alejada de los incrementos de San Cristóbal de la Laguna, en Santa Cruz de Tenerife (7,10%), Ibiza, en Baleares (5,83%) y Puerto Lumbreras, en Murcia (5,47%). Respecto a los mayores ajustes, todos son muy moderados y no alcanzan el -1%, solo destaca la caída frente al pasado año de Villanueva de la Serena del -2,24%.
Ordenando los municipios extremeños por precio, Mérida se presenta como la más cara con 1.327 euros por metro cuadrado y Villanueva de la Serena marca el precio más asequible de la región: 1.011 euros por metro cuadrado.
Fuente: http://www.europapress.es
Esta cifra (1.518 euros) marca un descenso del -2,16% frente al mes de mayo de 2011, cuando el precio medio fue de 1.551 euros por metro cuadrado, lo que la coloca como la segunda región más barata del país, solo superada por Castilla-La Mancha (1.341 €/m2).
Respecto a marzo de 2011, la caída del -0,63% ha sido una de las más leves, mientras que frente a diciembre de 2010, la región extremeña es la que más crece a nivel nacional, un 0,86%, al igual que en el intervalo interanual, siendo la única región de España que crece, concretamente un 5,50%, dado que en junio de 2010 el precio fue de 1.439 euros por metro cuadrado.
El profesor de IE Business School y responsable del análisis de coyuntura que precede al informe, César Barrasa, declara que "la caída del precio de la vivienda, al haberse visto acompañada de un ajuste en la renta disponible, el esfuerzo de las familias sigue estando muy por encima de las cifras medias recomendables".
Así, Barrasa estima necesario un mayor descenso de precios, "más rápido en zonas con sobreoferta y menor presión de la demanda".
"Al comparar los precios de los anuncios con el presupuesto del que dispone la demanda, nos damos cuenta de que todavía queda ajuste a nivel nacional, pero éste puede materializarse durante la negociación en muchos casos. Los compradores presionan al vendedor para obtener un descuento cercano al 20%, incluso desde el primer contacto", afirma el director general del portal inmobiliario, Miguel Ángel Alemany.
Alemany razona su exposición añadiendo que "el piso en venta más buscado por los españoles entre febrero y mayo de 2011 cuesta unos 1.583 euros por metro cuadrado. Al multiplicarlo por una superficie tipo de 90 m2, resulta que la vivienda deseada cuesta 142.470, frente a los 196.470 del piso ofertado en junio de 2011". Así pues "la brecha actual ronda el 27,5%, cuando a finales del pasado año era casi del 34%".
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com en Extremadura ha obtenido 94,25 puntos en junio de 2011 frente a los 86 nacionales. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 28,01, 20,27, 19,66, 19,10 y 17,44 puntos respectivamente.
BADAJOZ SUBE, CÁCERES CAE
Ambas provincias extremeñas caen frente a mayo y marzo de 2011, aunque Cáceres marca el segundo descenso mensual más señalado a nivel nacional: -3,48%, solo superada por Alicante (-3,54%).
Las variaciones semestrales y anuales resultan más dispares. Badajoz ocupa el tercer puesto entre los mayores incrementos de España frente a diciembre de 2010 con una subida del 1,44%, al igual que protagoniza la mayor subida anual con un 5,78%.
Por su parte, Cáceres presenta descensos medios: un -5,95% semestral y un -5,01% interanual. En cuestión de precios, Cáceres (1.321 €/m2) y Badajoz (1.533 €/m2) son provincias bastante asequibles, aunque están lejos de los mínimos de Ciudad Real (1.028 €/m2), Cuenca (1.069 €/m2) y Ávila (1.223 €/m2).
En las capitales, el panorama extremeño presenta en su mayoría descensos, a excepción del leve repunte trimestral en Badajoz del 2,05%. En cuanto al resto de periodos estudiados, la ciudad pacense presenta caídas medias, siendo la más leve en el tramo interanual: -0,71%, muy alejado de la señalada por Cáceres en el mismo periodo: -12,60.
Asimismo, la ciudad cacereña también marca la quinta caída más significativa con una bajada del -11,02% frente a diciembre de 2010. Los precios medios de las capitales extremeñas las colocan en la parte media-baja de la tabla. Así, Cáceres tiene un precio de 1.585 euros por metro cuadrado y Badajoz de 1.860.
MÉRIDA ES EL MUNICIPIO EXTREMEÑO QUE MÁS SUBE
El análisis de los municipios extremeños presenta un mapa muy variado. Don Benito registra la única subida de precios trimestral con una subida del 0,64% y la segunda en el periodo semestral con un ascenso del 0,59%, por detrás de Mérida que ostenta el primer puesto con un significativo 10,27%, el tercer crecimiento anual más importante a nivel nacional.
Este municipio también protagoniza la única subida frente a junio de 2010: 1,36%, no obstante, está muy alejada de los incrementos de San Cristóbal de la Laguna, en Santa Cruz de Tenerife (7,10%), Ibiza, en Baleares (5,83%) y Puerto Lumbreras, en Murcia (5,47%). Respecto a los mayores ajustes, todos son muy moderados y no alcanzan el -1%, solo destaca la caída frente al pasado año de Villanueva de la Serena del -2,24%.
Ordenando los municipios extremeños por precio, Mérida se presenta como la más cara con 1.327 euros por metro cuadrado y Villanueva de la Serena marca el precio más asequible de la región: 1.011 euros por metro cuadrado.
Fuente: http://www.europapress.es
martes, 31 de mayo de 2011
El precio de la vivienda usada sube un 0,46 por ciento en mayo en Extremadura
El precio de la vivienda de segunda mano ha registrado un aumento del 0,46 por ciento durante el mes de mayo en Extremadura, con lo que la región extremeña es una de las cinco comunidades autónomas que han visto incrementar el precio de las viviendas usadas en el citado mes, según el índice de precios del portal inmobiliario 'facilisimo.com'.
En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano ha registrado una caída del 0,95 por ciento durante el mes de mayo, lo que supone el mayor descenso en lo que va de año y la primera vez en siete años que el precio del metro cuadrado no supera los 2.000 euros, se queda en 1.988 euros,
Según el portal, "gran parte de la culpa" de este descenso recae en las caídas registradas en Madrid y Cataluña durante el último mes, un 2,29 y un 1,54 por ciento, respectivamente.
Tan solo cinco comunidades autónomas han visto aumentar el precio de las viviendas de segunda mano, La Rioja (2,72%), las Islas Baleares (0,98%), Extremadura (0,46%), Asturias (0,37%), y las Islas Canarias (0,36%).
Según el director general del portal inmobiliario, Juanra Doral, "la banca continúa con el crédito para vivienda estrangulado, mientras el euribor ha comenzado su ascenso", por lo que, a su juicio, "todo ello bloquea la dinamización del mercado inmobiliario y parece poco probable un cambio drástico antes de fin de año".
Por provincias, Vizcaya, Barcelona y Álava son las que tienen el precio por metro cuadrado más caro, 3.321 euros, 2.845 euros y 2.810 euros, cada una; mientras que en Soria, Cáceres y León se registra el precio más económico, 1.063 euros, 1.103 euros y 1.143 euros, respectivamente.
Fuente: http://www.europapress.es
En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano ha registrado una caída del 0,95 por ciento durante el mes de mayo, lo que supone el mayor descenso en lo que va de año y la primera vez en siete años que el precio del metro cuadrado no supera los 2.000 euros, se queda en 1.988 euros,
Según el portal, "gran parte de la culpa" de este descenso recae en las caídas registradas en Madrid y Cataluña durante el último mes, un 2,29 y un 1,54 por ciento, respectivamente.
Tan solo cinco comunidades autónomas han visto aumentar el precio de las viviendas de segunda mano, La Rioja (2,72%), las Islas Baleares (0,98%), Extremadura (0,46%), Asturias (0,37%), y las Islas Canarias (0,36%).
Según el director general del portal inmobiliario, Juanra Doral, "la banca continúa con el crédito para vivienda estrangulado, mientras el euribor ha comenzado su ascenso", por lo que, a su juicio, "todo ello bloquea la dinamización del mercado inmobiliario y parece poco probable un cambio drástico antes de fin de año".
Por provincias, Vizcaya, Barcelona y Álava son las que tienen el precio por metro cuadrado más caro, 3.321 euros, 2.845 euros y 2.810 euros, cada una; mientras que en Soria, Cáceres y León se registra el precio más económico, 1.063 euros, 1.103 euros y 1.143 euros, respectivamente.
Fuente: http://www.europapress.es
lunes, 16 de mayo de 2011
Cara y cruz: pisos más baratos pero frenazo a la construcción
El hecho de que Cáceres tenga las hipotecas más bajas del país se debe a varios motivos y genera consecuencias tanto positivas como negativas. Según Abelardo Martín Cordero, presidente de la Asociación de Promotores y Vicepresidente de la Federación de Empresarios de la Construcción de Cáceres (Fecons), a esta situación se llega porque la provincia ya venía registrando las viviendas más baratas de España, y además con la crisis se han ajustado todavía más los precios de los inmuebles que están en el mercado para darles salida. A ello se ha unido la reducción considerable de los créditos hipotecarios.
En consecuencia, según Abelardo Martín, se ha producido "un parón muy importante" en la edificación de viviendas medias y ahora se construyen inmuebles de protección oficial a precio muy bajo. "Por un lado, nos satisface saber que el esfuerzo que hemos hecho los promotores para adaptarnos a las condiciones del mercado tiene sus efectos. La hipoteca es baja porque la vivienda es barata", subraya. Ahora bien, las empresas se están viendo obligadas a reducir los precios de los inmuebles que ya tienen en el mercado para poder venderlos, si quieren adaptarse al recorte de los préstamos, es decir, a las posibilidades del comprador. Y ello está provocando una reducción de sus recursos y un importante descenso en el inicio de nuevas obras. "No ven continuidad", explica el experto.
La consecuencia resulta obvia: la construcción pierde mano de obra, y en provincias como Cáceres esos desempleados no encuentran alternativas en la industria, porque no existe.
MENOS AYUDAS Además, Abelardo Martín afirma que el Gobierno "tampoco está por la labor de apoyar a este sector, primordial en el país, como ha hecho con las entidades financieras o con la automoción cuando atravesaban problemas". Incluso la Vivienda de Protección Oficial "ha perdido muchas de las mejoras y subvenciones que tenía", indica. El representante de los promotores considera que la construcción irá incluso a peor "y España, sin una subida en este sector básico, tampoco podrá crecer", concluye.
Fuente: http://www.elperiodicoextremadura.com
En consecuencia, según Abelardo Martín, se ha producido "un parón muy importante" en la edificación de viviendas medias y ahora se construyen inmuebles de protección oficial a precio muy bajo. "Por un lado, nos satisface saber que el esfuerzo que hemos hecho los promotores para adaptarnos a las condiciones del mercado tiene sus efectos. La hipoteca es baja porque la vivienda es barata", subraya. Ahora bien, las empresas se están viendo obligadas a reducir los precios de los inmuebles que ya tienen en el mercado para poder venderlos, si quieren adaptarse al recorte de los préstamos, es decir, a las posibilidades del comprador. Y ello está provocando una reducción de sus recursos y un importante descenso en el inicio de nuevas obras. "No ven continuidad", explica el experto.
La consecuencia resulta obvia: la construcción pierde mano de obra, y en provincias como Cáceres esos desempleados no encuentran alternativas en la industria, porque no existe.
MENOS AYUDAS Además, Abelardo Martín afirma que el Gobierno "tampoco está por la labor de apoyar a este sector, primordial en el país, como ha hecho con las entidades financieras o con la automoción cuando atravesaban problemas". Incluso la Vivienda de Protección Oficial "ha perdido muchas de las mejoras y subvenciones que tenía", indica. El representante de los promotores considera que la construcción irá incluso a peor "y España, sin una subida en este sector básico, tampoco podrá crecer", concluye.
Fuente: http://www.elperiodicoextremadura.com
lunes, 2 de mayo de 2011
El precio de la vivienda usada crece un 2,4 por ciento en Extremadura en abril, según idealista.com
El precio de la vivienda usada ha crecido un 2,4 por ciento en Extremadura en abril, lo que representa el mayor incremento registrado en el país.
No obstante, la comunidad extremeña se mantiene como la región con el precio más bajo del metro cuadrado, con 1.403 euros, según los datos del portal inmobiliario idealista.com, que recoge Europa Press
De este modo, sólo cuatro comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes de abril. Los mayores incrementos se han producido en Extremadura, donde han crecido un 2,4%; La Rioja (0,7%) y Cantabria (0,5%), mientras en Navarra la subida ha sido del 0,2%.
En el lado opuesto de la tabla están las caídas de Galicia, donde los propietarios piden un 1,5% menos por sus viviendas que hace un mes, la Comunidad Valenciana (-1,4%) y Castilla La Mancha (-1,4%).
A su vez, en España ha vuelto a bajar el precio de la vivienda usada un 0,8% en abril. Con este descenso el precio ha quedado situado en 2.202 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.
El informe destaca además que en abril ha crecido el número de mercados que vuelven a caer, ya que 13 comunidades han reducido sus precios, así como 37 provincias y 40 capitales.
Por lo que respecta a los precios, Euskadi (3.474 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.072 euros/m2) continúan como las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Catalunya (2.537 euros/m2) y Baleares (2.348 euros/m2).
En el lado opuesto de la tabla se colocan Extremadura (1.403 euros/m2), Murcia (1.428 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.510 euros/m2), que son las comunidades más económicas. CAPITALES
En cuanto a los precios en las capitales de provincia, el informe señala que la mayor caída se ha registrado en Valencia, donde los propietarios piden un 1,7% menos, seguida por Barcelona (-1,2%), Zaragoza (-0,8%), Madrid (-0,7%) y Bilbao (-0,3%).
Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en Albacete, donde los propietarios piden un 3,6% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Alicante ha sido del 3,4%, mientras que en Teruel ha llegado al 2,9%.
En la parte opuesta de la tabla está Lugo, donde los propietarios piden un 8,2% más que al cierre del mes de marzo (provocado por un aumento muy importante de la muestra estadística). Santander ha registrado también un incremento del 1% y Santa Cruz de Tenerife del 0,8%.
Fuente: http://www.20minutos.es
No obstante, la comunidad extremeña se mantiene como la región con el precio más bajo del metro cuadrado, con 1.403 euros, según los datos del portal inmobiliario idealista.com, que recoge Europa Press
De este modo, sólo cuatro comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes de abril. Los mayores incrementos se han producido en Extremadura, donde han crecido un 2,4%; La Rioja (0,7%) y Cantabria (0,5%), mientras en Navarra la subida ha sido del 0,2%.
En el lado opuesto de la tabla están las caídas de Galicia, donde los propietarios piden un 1,5% menos por sus viviendas que hace un mes, la Comunidad Valenciana (-1,4%) y Castilla La Mancha (-1,4%).
A su vez, en España ha vuelto a bajar el precio de la vivienda usada un 0,8% en abril. Con este descenso el precio ha quedado situado en 2.202 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.
El informe destaca además que en abril ha crecido el número de mercados que vuelven a caer, ya que 13 comunidades han reducido sus precios, así como 37 provincias y 40 capitales.
Por lo que respecta a los precios, Euskadi (3.474 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.072 euros/m2) continúan como las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Catalunya (2.537 euros/m2) y Baleares (2.348 euros/m2).
En el lado opuesto de la tabla se colocan Extremadura (1.403 euros/m2), Murcia (1.428 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.510 euros/m2), que son las comunidades más económicas. CAPITALES
En cuanto a los precios en las capitales de provincia, el informe señala que la mayor caída se ha registrado en Valencia, donde los propietarios piden un 1,7% menos, seguida por Barcelona (-1,2%), Zaragoza (-0,8%), Madrid (-0,7%) y Bilbao (-0,3%).
Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en Albacete, donde los propietarios piden un 3,6% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Alicante ha sido del 3,4%, mientras que en Teruel ha llegado al 2,9%.
En la parte opuesta de la tabla está Lugo, donde los propietarios piden un 8,2% más que al cierre del mes de marzo (provocado por un aumento muy importante de la muestra estadística). Santander ha registrado también un incremento del 1% y Santa Cruz de Tenerife del 0,8%.
Fuente: http://www.20minutos.es
martes, 19 de abril de 2011
El precio de los pisos cae en todas las ciudades salvo en Cáceres
El m2 cuesta 1.410 en la capital cacereña, frente a los 1.353 del 2010.La bajada media en la región es del 1,5%, frente al 4,7% en el resto del país.
Cae mucho menos que en España, pero la vivienda sigue siendo mucho más barata en Extremadura que en el resto del país. El precio de la vivienda libre cayó en la comunidad extremeña un 1,5% en el primer trimestre de 2011 respecto al mismo período del 2010, mientras que la media española descendió un 4,7%. Entre las ciudades extremeñas, solo Cáceres registró un repunte del precio de la vivienda al pasar el metro cuadrado de 1.353 a 1.410 euros.
La lectura es que Extremadura aguanta mejor la crisis del ladrillo, ya que es la región donde menos cayó el precio, solo por detrás de Ceuta y Melilla (-1,4%). Según los datos del Ministerio de Fomento hechos públicos ayer, el precio medio de una vivienda nueva en Extremadura se situó en el primer trimestre en 984,3 euros por metro cuadrado; frente a 1.777,6 de media en el país. La razón, según las inmobiliarias, está en que hay más oferta que demanda y los vendedores bajan los precios para poder dar salida a esos inmuebles.
Lo cierto es que esos precios no han dejado de caer en los últimos años, desde que estallara la crisis económica. Basta analizar que hace justo tres años, el metros cuadrado de una vivienda libre en Extremadura costaba 1.027 euros, 43 más que ahora. Pero ese descenso no ha sido tan drástico como el registrado en este período en toda España, ya que en el primer trimestre del 2008 se situó en 2.101 euros por metro cuadrado, 324 más que en la actualidad.
Todo eso se traduce en que las viviendas de nueva construcción en el mercado libre son más baratas en Extremadura que en el resto del país, pero con una diferencia no tan significativa como hace unos años. Si se analiza por ciudades, Badajoz y Cáceres son las que tienen los precios más elevados. El caso de la capital cacereña es distinto al de las demás localidades, porque el metro cuadrado cuesta más ahora que hace dos años (1.410 euros y 1.400 euros, respectivamente). En la capital pacense, por ejemplo, en la actualidad la media se sitúa en 1.442 euros, 200 menos que hace dos años. Plasencia es hoy la tercera ciudad extremeña con la vivienda más cara, y el metro cuadrado supera ligeramente los 1.085 euros, 63 menos que hace dos años; en Mérida se sitúa en 1.027 euros, 143 menos que en el 2009; en Don Benito cuesta 928 euros; y en Almendralejo, 899.
La explicación a esta caída de precios en la región está en que "hay más viviendas en venta que compradores y aquellos que tienen en venta viviendas, por sus circunstancias, tienen que venderlas y para ello bajan los precios para que haya más compradores", según explicó a Canal Extremadura Javier Matas, responsable de la inmobiliaria Best House.
Las mayores caídas en el precio de la vivienda libre fueron en Madrid, un 8,9%; Navarra (8,3%); Cantabria (7%), y la Comunidad Valenciana, con un descenso del 6,3%. Por el contrario, los menores descensos fueron para Ceuta y Melilla, con un 1,4 %; el ya mencionado de Extremadura, un 1,5%; La Rioja (2,3%) y Aragón (2,7%). En cuanto a la evolución de precios por tipos de vivienda, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.793,8 euros, un 4,1% menos, mientras que en la vivienda libre de más de dos años la caída fue del 5,3%.
Fomento se sirve de las tasaciones realizadas en más de 65.800 viviendas y vincula este descenso a la caída experimentada por esas tasaciones en inmuebles de antigüedad inferior a dos años, consecuencia de la menor construcción estos últimos años.
Fuente: http://www.lacronicabadajoz.com
Cae mucho menos que en España, pero la vivienda sigue siendo mucho más barata en Extremadura que en el resto del país. El precio de la vivienda libre cayó en la comunidad extremeña un 1,5% en el primer trimestre de 2011 respecto al mismo período del 2010, mientras que la media española descendió un 4,7%. Entre las ciudades extremeñas, solo Cáceres registró un repunte del precio de la vivienda al pasar el metro cuadrado de 1.353 a 1.410 euros.
La lectura es que Extremadura aguanta mejor la crisis del ladrillo, ya que es la región donde menos cayó el precio, solo por detrás de Ceuta y Melilla (-1,4%). Según los datos del Ministerio de Fomento hechos públicos ayer, el precio medio de una vivienda nueva en Extremadura se situó en el primer trimestre en 984,3 euros por metro cuadrado; frente a 1.777,6 de media en el país. La razón, según las inmobiliarias, está en que hay más oferta que demanda y los vendedores bajan los precios para poder dar salida a esos inmuebles.
Lo cierto es que esos precios no han dejado de caer en los últimos años, desde que estallara la crisis económica. Basta analizar que hace justo tres años, el metros cuadrado de una vivienda libre en Extremadura costaba 1.027 euros, 43 más que ahora. Pero ese descenso no ha sido tan drástico como el registrado en este período en toda España, ya que en el primer trimestre del 2008 se situó en 2.101 euros por metro cuadrado, 324 más que en la actualidad.
Todo eso se traduce en que las viviendas de nueva construcción en el mercado libre son más baratas en Extremadura que en el resto del país, pero con una diferencia no tan significativa como hace unos años. Si se analiza por ciudades, Badajoz y Cáceres son las que tienen los precios más elevados. El caso de la capital cacereña es distinto al de las demás localidades, porque el metro cuadrado cuesta más ahora que hace dos años (1.410 euros y 1.400 euros, respectivamente). En la capital pacense, por ejemplo, en la actualidad la media se sitúa en 1.442 euros, 200 menos que hace dos años. Plasencia es hoy la tercera ciudad extremeña con la vivienda más cara, y el metro cuadrado supera ligeramente los 1.085 euros, 63 menos que hace dos años; en Mérida se sitúa en 1.027 euros, 143 menos que en el 2009; en Don Benito cuesta 928 euros; y en Almendralejo, 899.
La explicación a esta caída de precios en la región está en que "hay más viviendas en venta que compradores y aquellos que tienen en venta viviendas, por sus circunstancias, tienen que venderlas y para ello bajan los precios para que haya más compradores", según explicó a Canal Extremadura Javier Matas, responsable de la inmobiliaria Best House.
Las mayores caídas en el precio de la vivienda libre fueron en Madrid, un 8,9%; Navarra (8,3%); Cantabria (7%), y la Comunidad Valenciana, con un descenso del 6,3%. Por el contrario, los menores descensos fueron para Ceuta y Melilla, con un 1,4 %; el ya mencionado de Extremadura, un 1,5%; La Rioja (2,3%) y Aragón (2,7%). En cuanto a la evolución de precios por tipos de vivienda, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.793,8 euros, un 4,1% menos, mientras que en la vivienda libre de más de dos años la caída fue del 5,3%.
Fomento se sirve de las tasaciones realizadas en más de 65.800 viviendas y vincula este descenso a la caída experimentada por esas tasaciones en inmuebles de antigüedad inferior a dos años, consecuencia de la menor construcción estos últimos años.
Fuente: http://www.lacronicabadajoz.com
miércoles, 13 de abril de 2011
Extremadura por debajo de la media nacional en venta de viviendas
Una media de 105 operaciones de compraventa de viviendas por cada cien mil habitantes se inscribieron en el registro de la propiedad el pasado febrero en Extremadura, frente a la media nacional de 121.
En el conjunto del país, las operaciones registradas crecieron el 10,5 por ciento frente al mismo mes del año anterior, hasta llegar a 45.607 pese a que parte de las deducciones por la adquisición de inmuebles terminó en 2010.
El motivo es que los datos proporcionados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) incluyen operaciones firmadas entre octubre y diciembre, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, pero registradas en enero.
Este cambio fiscal tuvo un "efecto llamada" que supuso un notable incremento de las ventas en los últimos meses del año.
El aumento de la venta de viviendas registradas en febrero se moderó, ya que en enero las transacciones contabilizaron un crecimiento interanual del 20 %.
En febrero, el aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 14,9 % (hasta 22.904 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos se incrementaron el 6,4 % (hasta 22.703 transacciones).
La venta de viviendas libres (39.268 operaciones) aumentó el 9,3 %, en tanto que la de vivienda protegida (6.339 transacciones) creció el 18,6 %.
En cuanto al total de fincas transmitidas en febrero e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 165.026 lo que supone una caída del 1,2 % respecto al mismo mes del año anterior.
De esas operaciones, 87.873 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.323 operaciones), permutas (1.423), herencias (28.838) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (41.569).
El 90,2 % de las ventas de febrero correspondió a fincas urbanas y el 9,8 % a rústicas, en tanto que de las urbanas el 57,5 % fue viviendas.
El pasado febrero se inscribieron en España una media de 121 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (199 operaciones por cada 100.000 habitantes).
Le siguió Cantabria (162), Asturias (152), Murcia (140), Madrid (137), Castilla y León (133), Comunidad Valenciana (133), Castilla-La Mancha (127) y Andalucía (121).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (109), País Vasco (109), Canarias (106), Extremadura (105), Galicia (102), Baleares (100), Aragón (88) y Navarra (76), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 80 y 63 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en febrero (7.958), seguida de Madrid (7.111), Cataluña (6.543) y Comunidad Valenciana (5.473).
Fuente: http://www.abc.es
En el conjunto del país, las operaciones registradas crecieron el 10,5 por ciento frente al mismo mes del año anterior, hasta llegar a 45.607 pese a que parte de las deducciones por la adquisición de inmuebles terminó en 2010.
El motivo es que los datos proporcionados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) incluyen operaciones firmadas entre octubre y diciembre, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, pero registradas en enero.
Este cambio fiscal tuvo un "efecto llamada" que supuso un notable incremento de las ventas en los últimos meses del año.
El aumento de la venta de viviendas registradas en febrero se moderó, ya que en enero las transacciones contabilizaron un crecimiento interanual del 20 %.
En febrero, el aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 14,9 % (hasta 22.904 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos se incrementaron el 6,4 % (hasta 22.703 transacciones).
La venta de viviendas libres (39.268 operaciones) aumentó el 9,3 %, en tanto que la de vivienda protegida (6.339 transacciones) creció el 18,6 %.
En cuanto al total de fincas transmitidas en febrero e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 165.026 lo que supone una caída del 1,2 % respecto al mismo mes del año anterior.
De esas operaciones, 87.873 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.323 operaciones), permutas (1.423), herencias (28.838) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (41.569).
El 90,2 % de las ventas de febrero correspondió a fincas urbanas y el 9,8 % a rústicas, en tanto que de las urbanas el 57,5 % fue viviendas.
El pasado febrero se inscribieron en España una media de 121 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (199 operaciones por cada 100.000 habitantes).
Le siguió Cantabria (162), Asturias (152), Murcia (140), Madrid (137), Castilla y León (133), Comunidad Valenciana (133), Castilla-La Mancha (127) y Andalucía (121).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (109), País Vasco (109), Canarias (106), Extremadura (105), Galicia (102), Baleares (100), Aragón (88) y Navarra (76), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 80 y 63 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en febrero (7.958), seguida de Madrid (7.111), Cataluña (6.543) y Comunidad Valenciana (5.473).
Fuente: http://www.abc.es
lunes, 21 de marzo de 2011
Las oportunidades inmobiliarias en Extremadura rozan el 20 por ciento de descuento, según pisos.com
Las oportunidades inmobiliarias en Extremadura rozan el 20 por ciento de descuento, según el portal pisos.com, que señala que la bajada más significativa la protagoniza un piso en Badajoz, que en los últimos tres meses ha reducido un 19,87 por ciento a su precio original.
Según el último informe de precios de venta de pisos.com, los precios de la vivienda en la provincia de Badajoz han experimentado en febrero el mayor incremento en España, creciendo un 3,74 por ciento. No obstante, pueden encontrarse "atractivas" ofertas en el mercado de las viviendas en venta.
Es el caso de un piso de 72 m2 en la capital de provincia que dispone de tres habitaciones, un baño, cocina, comedor, lavadero, suelos terrazo y carpintería exterior de aluminio. A finales noviembre de 2009 tenía un precio de venta de 90.000 euros y a finales de febrero se ha situado en 72.120 euros, lo que implica una rebaja del 19,87 por ciento.
Una casa adosada en Villanueva del Fresno ocupa la segunda posición en el ranking de descensos en los últimos tres meses en la región extremeña. Esta vivienda de 125 m2 cuenta con tres habitaciones, un baño, un amplio salón, cocina y garaje para dos vehículos.
Su precio de venta ha experimentado un descuento del 18,67 por ciento. El valor de esta vivienda a principios de septiembre de 2009 era de 158.000 euros, pasando a costar a finales de febrero del presente ejercicio 128.500 euros. Previamente, a mediados del último mes de 2010 tuvo una bajada desde su precio original del 6,01 por ciento hasta los 148.500 euros.
Aún en Badajoz destaca otra casa en Villanueva de la Serena que cuenta con tres habitaciones y un baño. Habría que hacerla algunas reformas. A mediados de octubre de 2010 tenía un coste de 72.000 euros y a mediados de febrero de este año pasó a tener venderse por un importe de 60.000 euros, lo que implica una rebaja del 16,67 por ciento.
CÁCERES TAMBIÉN OFRECE 'CHOLLOS'
Con el mismo descuento, un 16,67 por ciento, encontramos el inmueble que más ha bajado su precio en Cáceres. Esta provincia registró en febrero un descenso del 2,58 por ciento en el precio de la vivienda con respecto al mes de enero, protagonizando la novena caída más pronunciada de España.
Este chalet localizado en el municipio de Jaraíz de la Vera cuenta con 170 m2, tres habitaciones y dos baños. Destacan sus vistas a la Sierra de Gredos. El precio de venta que tenía a finales de marzo de 2009 era de 360.000 euros y a mediados de febrero del presente año alcanzó un coste de 300.000 euros.
Por último, el "broche de oro" de este ranking de descuentos de la región extremeña lo cierra un dúplex en la capital cacereña con 69 m2, tres habitaciones, dos baños, cocina amueblada y con electrodomésticos. A finales de abril de 2010 tenía un precio de 200.000 euros y a mediados de febrero de este año pasó a costar 170.000 euros. De este modo, el descuento operado en el precio ha sido del 15 por ciento.
STOCK DE VIVIENDAS EN EL PAÍS
En el conjunto del país, en comparación con trimestres anteriores, los ajustes que se han detectado han sido más pronunciados, sobre todo en las zonas costeras, reforzando la tesis de que se trata de una de las áreas geográficas con mayor stock de viviendas en venta.
Asimismo, se han detectado inmuebles que han bajado varias veces de precio en el mismo periodo, debido probablemente a una mayor urgencia por parte del vendedor.
"El factor fiscal ha hecho que el mercado inmobiliario se haya mostrado muy activo por parte de la oferta", explica el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.
Ha señalado que a lo largo de los últimos tres meses se han dado dos coincidencias. Por un lado, diciembre ha sido el último mes para comprar antes de la eliminación de la deducción para ciertas rentas, "lo que ha hecho que muchos vendedores precipitaran los descuentos para captar el interés del potencial comprador", revela el responsable del portal.
Por otro lado, enero y febrero han sido los primeros meses del fin de la misma, lo que ha hecho que otros tantos vendedores "asumieran el ahorro de la desgravación sin repercutirlo en el precio", ha apuntado Alemany.
Fuente: http://www.europapress.es
Según el último informe de precios de venta de pisos.com, los precios de la vivienda en la provincia de Badajoz han experimentado en febrero el mayor incremento en España, creciendo un 3,74 por ciento. No obstante, pueden encontrarse "atractivas" ofertas en el mercado de las viviendas en venta.
Es el caso de un piso de 72 m2 en la capital de provincia que dispone de tres habitaciones, un baño, cocina, comedor, lavadero, suelos terrazo y carpintería exterior de aluminio. A finales noviembre de 2009 tenía un precio de venta de 90.000 euros y a finales de febrero se ha situado en 72.120 euros, lo que implica una rebaja del 19,87 por ciento.
Una casa adosada en Villanueva del Fresno ocupa la segunda posición en el ranking de descensos en los últimos tres meses en la región extremeña. Esta vivienda de 125 m2 cuenta con tres habitaciones, un baño, un amplio salón, cocina y garaje para dos vehículos.
Su precio de venta ha experimentado un descuento del 18,67 por ciento. El valor de esta vivienda a principios de septiembre de 2009 era de 158.000 euros, pasando a costar a finales de febrero del presente ejercicio 128.500 euros. Previamente, a mediados del último mes de 2010 tuvo una bajada desde su precio original del 6,01 por ciento hasta los 148.500 euros.
Aún en Badajoz destaca otra casa en Villanueva de la Serena que cuenta con tres habitaciones y un baño. Habría que hacerla algunas reformas. A mediados de octubre de 2010 tenía un coste de 72.000 euros y a mediados de febrero de este año pasó a tener venderse por un importe de 60.000 euros, lo que implica una rebaja del 16,67 por ciento.
CÁCERES TAMBIÉN OFRECE 'CHOLLOS'
Con el mismo descuento, un 16,67 por ciento, encontramos el inmueble que más ha bajado su precio en Cáceres. Esta provincia registró en febrero un descenso del 2,58 por ciento en el precio de la vivienda con respecto al mes de enero, protagonizando la novena caída más pronunciada de España.
Este chalet localizado en el municipio de Jaraíz de la Vera cuenta con 170 m2, tres habitaciones y dos baños. Destacan sus vistas a la Sierra de Gredos. El precio de venta que tenía a finales de marzo de 2009 era de 360.000 euros y a mediados de febrero del presente año alcanzó un coste de 300.000 euros.
Por último, el "broche de oro" de este ranking de descuentos de la región extremeña lo cierra un dúplex en la capital cacereña con 69 m2, tres habitaciones, dos baños, cocina amueblada y con electrodomésticos. A finales de abril de 2010 tenía un precio de 200.000 euros y a mediados de febrero de este año pasó a costar 170.000 euros. De este modo, el descuento operado en el precio ha sido del 15 por ciento.
STOCK DE VIVIENDAS EN EL PAÍS
En el conjunto del país, en comparación con trimestres anteriores, los ajustes que se han detectado han sido más pronunciados, sobre todo en las zonas costeras, reforzando la tesis de que se trata de una de las áreas geográficas con mayor stock de viviendas en venta.
Asimismo, se han detectado inmuebles que han bajado varias veces de precio en el mismo periodo, debido probablemente a una mayor urgencia por parte del vendedor.
"El factor fiscal ha hecho que el mercado inmobiliario se haya mostrado muy activo por parte de la oferta", explica el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.
Ha señalado que a lo largo de los últimos tres meses se han dado dos coincidencias. Por un lado, diciembre ha sido el último mes para comprar antes de la eliminación de la deducción para ciertas rentas, "lo que ha hecho que muchos vendedores precipitaran los descuentos para captar el interés del potencial comprador", revela el responsable del portal.
Por otro lado, enero y febrero han sido los primeros meses del fin de la misma, lo que ha hecho que otros tantos vendedores "asumieran el ahorro de la desgravación sin repercutirlo en el precio", ha apuntado Alemany.
Fuente: http://www.europapress.es
lunes, 14 de marzo de 2011
FICON 2011. Feria Ibérica de la Construcción
Las empresas y profesionales más destacados del sector de la construcción, tanto de España como de Portugal, que fabrican, comercializan o dan servicios al sector inmobiliario, el urbanismo, el medio ambiente, las energías renovables, la construcción en general.....todos ellos unidos bajo un mismo marco FICON 2011 - Feria Ibérica de la Construcción.
La Feria Ibérica de la Construcción, está formada por los siguientes salones:
XII Edición Salón de Urbanismo y Medio Ambiente:
Espacio convertido en el punto de encuentro y debate entre profesionales y técnicos de urbanismo y medio ambiente, donde se dan a conocer las últimas novedades en materiales, maquinaria e innovaciones tecnológicas y servicios.
VII Edición Salón de las Energías Renovables. En este salón se darán cita las últimas tecnologías e innovaciones en campos como la energía solar, eólica, biomasa, etc...; con el objetivo de convertirse en el foro de debate para dar respuesta a las nuevas necesidades energéticas y tenológicas del sector.
VIII Edición Maquinaria de Obras Públicas:
Consolidados como uno de los sectores más destacados de la Feria Ibérica de la Construcción. la maquinaria de obras públicas cuenta en exclusiva con un pabellón de la muestra dedicado a todos sus productos, servicios, necesidades e innovaciones tecnológicas, que hacen de este espacio un clásico dentro de FICON.
VIII Salón Inmobiliario:
Es la muestra más representativa del Suroeste Ibérico en los ámbitos de la promoción privada, promotoras, constructoras, gestores inmobiliarios, estudios de proyectos, diseño y rehabilitación.
Fecha de inicio : 23/03/2011
Fecha de finalizacion : 26/03/2011
Direccion : Institución Ferial de Extremadura FEVAL - Avda. Badajoz s/n - 06400 Don Benito - Badajoz
Localidad : Don Benito
La Feria Ibérica de la Construcción, está formada por los siguientes salones:
XII Edición Salón de Urbanismo y Medio Ambiente:
Espacio convertido en el punto de encuentro y debate entre profesionales y técnicos de urbanismo y medio ambiente, donde se dan a conocer las últimas novedades en materiales, maquinaria e innovaciones tecnológicas y servicios.
VII Edición Salón de las Energías Renovables. En este salón se darán cita las últimas tecnologías e innovaciones en campos como la energía solar, eólica, biomasa, etc...; con el objetivo de convertirse en el foro de debate para dar respuesta a las nuevas necesidades energéticas y tenológicas del sector.
VIII Edición Maquinaria de Obras Públicas:
Consolidados como uno de los sectores más destacados de la Feria Ibérica de la Construcción. la maquinaria de obras públicas cuenta en exclusiva con un pabellón de la muestra dedicado a todos sus productos, servicios, necesidades e innovaciones tecnológicas, que hacen de este espacio un clásico dentro de FICON.
VIII Salón Inmobiliario:
Es la muestra más representativa del Suroeste Ibérico en los ámbitos de la promoción privada, promotoras, constructoras, gestores inmobiliarios, estudios de proyectos, diseño y rehabilitación.
Fecha de inicio : 23/03/2011
Fecha de finalizacion : 26/03/2011
Direccion : Institución Ferial de Extremadura FEVAL - Avda. Badajoz s/n - 06400 Don Benito - Badajoz
Localidad : Don Benito
El precio de los pisos de segunda mano en Cáceres sufre un incremento del 0,7% en febrero, según Hogaria.net
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Cáceres sufre un incremento del 0,7% en febrero, según Hogaria.net.
A nivel nacional, este precio medio se situó en 1.971 euros por metro cuadrado en febrero, lo que supone un descenso interanual del 3,6%, dos décimas menor que el del mes anterior.
Las provincias en las que los precios del alquiler bajaron con más intensidad durante el pasado mes fueron Murcia (-1,2%), Jaén (-0,9%), Toledo (-0,8%), Barcelona (-0,8%) y Navarra (-0,7%).
Por el contrario, las provincias que sufrieron un incremento en los precios fueron Palencia (+0,7%), Cáceres (+0,7%), Santa Cruz de Tenerife (+0,7%), Guadalajara (+0,6%) y Ávila (+0,5%).
En los principales mercados, los precios descendieron un 0,4% en Madrid, mientras que en Barcelona capital la caída fue del 0,5%, con 3.380 y 3.740 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Fuente: http://www.europapress.es
A nivel nacional, este precio medio se situó en 1.971 euros por metro cuadrado en febrero, lo que supone un descenso interanual del 3,6%, dos décimas menor que el del mes anterior.
Las provincias en las que los precios del alquiler bajaron con más intensidad durante el pasado mes fueron Murcia (-1,2%), Jaén (-0,9%), Toledo (-0,8%), Barcelona (-0,8%) y Navarra (-0,7%).
Por el contrario, las provincias que sufrieron un incremento en los precios fueron Palencia (+0,7%), Cáceres (+0,7%), Santa Cruz de Tenerife (+0,7%), Guadalajara (+0,6%) y Ávila (+0,5%).
En los principales mercados, los precios descendieron un 0,4% en Madrid, mientras que en Barcelona capital la caída fue del 0,5%, con 3.380 y 3.740 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Fuente: http://www.europapress.es
miércoles, 2 de marzo de 2011
Extremadura es la región en la que más aumenta el precio de la vivienda en febrero, un 3,12 por ciento
Extremadura es la comunidad autónoma del país en la que más se ha incrementado el precio de la vivienda en el pasado mes de febrero, con una subida del 3,12 por ciento, según un informe de pisos.com, que además señala que la región extremeña es la segunda más barata para comprar un piso, con 1.570 euros por metro cuadrado.
Por provincias, los precios de los pisos en Badajoz han crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, mientras en la provincia de Cáceres han bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España.
Cáceres se sitúa además como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros y Badajoz se encuentra en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado, según el Informe mensual de precios de venta de febrero de 2011 de pisos.com.
Por otro lado, las dos capitales de provincia extremeña rebajan sus precios, de manera que en Cáceres descienden 3,69 por ciento, ocupando así el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas, y en Badajoz disminuyen un 0,65 por ciento, una caída mensual menos pronunciada.
En cuanto al precio en estas dos ciudades, la ciudad de Cáceres se encuentra entre las capitales de provincia más económicas, concretamente en la cuarta posición, con 1.674 euros por metro cuadrado. Por su parte Badajoz está en la duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.
DATOS NACIONALES
Según el informe de piso.com, la vivienda en España en febrero de 2011 tiene un precio medio de 2.279 euros por metro cuadrado, una cifra que vuelve a marcar un descenso del 1,14 por ciento frente al mes de enero de 2010, cuando el precio medio fue de 2.305 euros por metro cuadrado.
Revisando anteriores caídas mensuales registradas por los precios de oferta a lo largo de 2010, nunca se había llegado a superar la barrera del 1 por ciento. Únicamente de junio a julio se llegó al -0,75 por ciento, posiblemente como medida de anticipación a la subida del IVA, indica el estudio.
"Es posible que el fin de la deducción para las rentas por encima de los 24.000 euros haya hecho reaccionar a los vendedores", ha apuntado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.
Los ajustes en el precio "se extienden de nuevo ayudando a que el esfuerzo económico sea significativamente menor para aquellos que no pueden beneficiarse de esta ayuda fiscal", pero "el contexto financiero y el laboral deben normalizarse para que las ventas se materialicen", ha añadido Alemany.
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 89,79 puntos en el mes de febrero de 2011 en España. De las 17 comunidades autónomas, únicamente Cantabria se ha situado por encima de la primera referencia con una diferencia de 0,03 puntos.
Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 24, 19,60, 16,77, 16,02 y 15,17 puntos respectivamente. El índice de Extremadura se ha situado en 97,48 puntos en febrero del presente año.
Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura, con una subida del 3,12 por ciento, ocupa el primer puesto en el ranking de los incrementos más significativos. Por detrás se sitúan Galicia (0,74%), Navarra (0,23%), Cantabria (0,07%) y Ceuta (0,04%). En el lado de los descensos, destacan las regiones de La Rioja (-3,69%), Castilla-La Mancha (-2,85%), Comunidad Valenciana (-2,36%), Melilla (-2,27%) y Castilla y León (-1,79%).
Por otra parte, Extremadura, con 1.570 euros por metro cuadrado, es la segunda región más barata para comprar un piso, siendo superada por Castilla-La Mancha (1.416 €/m2). Le siguen Murcia (1.771 €/m2), Castilla y León (1.797 €/m2) y Comunidad Valenciana (1.804 €/m2). En cuanto a las más caras, País Vasco (3.940 €/m2) encabeza el ranking, seguida de Madrid (2.848 €/m2), Cataluña (2.619 €/m2), Cantabria (2.527 €/m2) y Baleares (2.488 €/m2).
CIFRAS POR PROVINCIAS
En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 13 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de enero, mientras que el resto ha bajado.
Las provincias extremeñas han evolucionado de forma dispar. Por una parte, Badajoz ha crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, seguida de Palencia (3,54%), Soria (3,13%), A Coruña (2,47%) y Lleida (2,10%).
Por otra parte, Cáceres ha bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España. Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Alicante (-3,71%), La Rioja (-3,69%), Burgos (-3,65%), Ávila (-3,62%) y Cuenca (-3,19%).
En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.723 €/m2), Madrid (2.848 €/m2), Barcelona (2.806 €/m2) y Álava (2.733 €/m2).
En la parte baja de la tabla, Cáceres se sitúa como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros, por detrás de Ciudad Real (1.117 €/m2), Cuenca (1.186 €/m2) y Ávila (1.266 €/m2). Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá, concretamente en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado.
CAPITALES DE PROVINCIA
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en febrero del presente año sólo ocho de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas.
Las más representativas son A Coruña (3,88%), Palencia (3,16%), Jaén (2,70%), Málaga (1,67%) y Cádiz (1,01%). La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,95%.
Por detrás se han situado Ávila (-3,88%), Teruel (-3,78%) y la capital extremeña de Cáceres (-3,69%), que ocupa el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas. Por su parte, Badajoz (-0,65%) arroja una caída mensual menos pronunciada.
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de febrero de 2011 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.971 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (4.064 €/m2), Barcelona (3.882 €/m2), Madrid (3.623 €/m2) y Cádiz (3.206 €/m2).
Entre las capitales de provincia más económicas se encuentra la ciudad de Cáceres (1.674 €/m2), en cuarta posición por detrás de Ávila (1.602 €/m2), Lleida (1.604 €/m2) y Pontevedra (1.650 €/m2).
Palencia (1.686 €/m2) y Cuenca (1.713 €/m2) siguen a Cáceres en este ranking en el quinto y sexto puesto. Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá en duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.
Fuente: http://www.europapress.es
Por provincias, los precios de los pisos en Badajoz han crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, mientras en la provincia de Cáceres han bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España.
Cáceres se sitúa además como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros y Badajoz se encuentra en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado, según el Informe mensual de precios de venta de febrero de 2011 de pisos.com.
Por otro lado, las dos capitales de provincia extremeña rebajan sus precios, de manera que en Cáceres descienden 3,69 por ciento, ocupando así el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas, y en Badajoz disminuyen un 0,65 por ciento, una caída mensual menos pronunciada.
En cuanto al precio en estas dos ciudades, la ciudad de Cáceres se encuentra entre las capitales de provincia más económicas, concretamente en la cuarta posición, con 1.674 euros por metro cuadrado. Por su parte Badajoz está en la duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.
DATOS NACIONALES
Según el informe de piso.com, la vivienda en España en febrero de 2011 tiene un precio medio de 2.279 euros por metro cuadrado, una cifra que vuelve a marcar un descenso del 1,14 por ciento frente al mes de enero de 2010, cuando el precio medio fue de 2.305 euros por metro cuadrado.
Revisando anteriores caídas mensuales registradas por los precios de oferta a lo largo de 2010, nunca se había llegado a superar la barrera del 1 por ciento. Únicamente de junio a julio se llegó al -0,75 por ciento, posiblemente como medida de anticipación a la subida del IVA, indica el estudio.
"Es posible que el fin de la deducción para las rentas por encima de los 24.000 euros haya hecho reaccionar a los vendedores", ha apuntado el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.
Los ajustes en el precio "se extienden de nuevo ayudando a que el esfuerzo económico sea significativamente menor para aquellos que no pueden beneficiarse de esta ayuda fiscal", pero "el contexto financiero y el laboral deben normalizarse para que las ventas se materialicen", ha añadido Alemany.
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 89,79 puntos en el mes de febrero de 2011 en España. De las 17 comunidades autónomas, únicamente Cantabria se ha situado por encima de la primera referencia con una diferencia de 0,03 puntos.
Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 24, 19,60, 16,77, 16,02 y 15,17 puntos respectivamente. El índice de Extremadura se ha situado en 97,48 puntos en febrero del presente año.
Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura, con una subida del 3,12 por ciento, ocupa el primer puesto en el ranking de los incrementos más significativos. Por detrás se sitúan Galicia (0,74%), Navarra (0,23%), Cantabria (0,07%) y Ceuta (0,04%). En el lado de los descensos, destacan las regiones de La Rioja (-3,69%), Castilla-La Mancha (-2,85%), Comunidad Valenciana (-2,36%), Melilla (-2,27%) y Castilla y León (-1,79%).
Por otra parte, Extremadura, con 1.570 euros por metro cuadrado, es la segunda región más barata para comprar un piso, siendo superada por Castilla-La Mancha (1.416 €/m2). Le siguen Murcia (1.771 €/m2), Castilla y León (1.797 €/m2) y Comunidad Valenciana (1.804 €/m2). En cuanto a las más caras, País Vasco (3.940 €/m2) encabeza el ranking, seguida de Madrid (2.848 €/m2), Cataluña (2.619 €/m2), Cantabria (2.527 €/m2) y Baleares (2.488 €/m2).
CIFRAS POR PROVINCIAS
En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 13 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de enero, mientras que el resto ha bajado.
Las provincias extremeñas han evolucionado de forma dispar. Por una parte, Badajoz ha crecido un 3,74 por ciento, experimentando la mayor subida provincial del cómputo nacional, seguida de Palencia (3,54%), Soria (3,13%), A Coruña (2,47%) y Lleida (2,10%).
Por otra parte, Cáceres ha bajado un 2,58 por ciento, protagonizando la novena caída más pronunciada de España. Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Alicante (-3,71%), La Rioja (-3,69%), Burgos (-3,65%), Ávila (-3,62%) y Cuenca (-3,19%).
En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.723 €/m2), Madrid (2.848 €/m2), Barcelona (2.806 €/m2) y Álava (2.733 €/m2).
En la parte baja de la tabla, Cáceres se sitúa como la cuarta provincia más asequible del cómputo nacional con un precio por metro cuadrado de 1.367 euros, por detrás de Ciudad Real (1.117 €/m2), Cuenca (1.186 €/m2) y Ávila (1.266 €/m2). Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá, concretamente en la undécima posición, con 1.587 euros por metro cuadrado.
CAPITALES DE PROVINCIA
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en febrero del presente año sólo ocho de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas.
Las más representativas son A Coruña (3,88%), Palencia (3,16%), Jaén (2,70%), Málaga (1,67%) y Cádiz (1,01%). La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,95%.
Por detrás se han situado Ávila (-3,88%), Teruel (-3,78%) y la capital extremeña de Cáceres (-3,69%), que ocupa el cuarto puesto en el ranking nacional de bajadas. Por su parte, Badajoz (-0,65%) arroja una caída mensual menos pronunciada.
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de febrero de 2011 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.971 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (4.064 €/m2), Barcelona (3.882 €/m2), Madrid (3.623 €/m2) y Cádiz (3.206 €/m2).
Entre las capitales de provincia más económicas se encuentra la ciudad de Cáceres (1.674 €/m2), en cuarta posición por detrás de Ávila (1.602 €/m2), Lleida (1.604 €/m2) y Pontevedra (1.650 €/m2).
Palencia (1.686 €/m2) y Cuenca (1.713 €/m2) siguen a Cáceres en este ranking en el quinto y sexto puesto. Por su parte, Badajoz se encuentra unos puestos más allá en duodécima posición con 1.862 euros por metro cuadrado.
Fuente: http://www.europapress.es
jueves, 3 de febrero de 2011
La Junta de Extremadura invirtió 29 millones en 790 viviendas sociales
La empresa pública Urvipexa, dependiente de la Consejería de Fomento, ha invertido durante 2010 un total de 28,97 millones de euros en promociones de viviendas en Extremadura, que han supuesto el inicio y continuación de 31 promociones de viviendas en diversos municipios.
Estas promociones contemplan la construcción de 790 viviendas, de las cuales ya se ha entregado en 2010 un total de 238, según ha explicado el consejero de Fomento, José Luis Quintana, en rueda de prensa para hacer balance de su departamento durante el pasado año.
Este hecho pone de manifiesto, según ha apuntado, la "apuesta" de la Junta de Extremadura por la construcción de vivienda protegida "de calidad" y a precio "asequible".
el Gobierno autonómico ha aprobado 45 proyectos de interés regional (PIR)Asimismo, ha recordado que en 2010 la Junta ha calificado provisionalmente 2.504 viviendas protegidas de nueva construcción y de distintas tipologías.
También, el Gobierno regional ha realizado 2.500 actuaciones de rehabilitación en edificios y en viviendas y en dos áreas de renovación urbana, tras firmar acuerdos con el Ministerio de Vivienda, tanto en Villanueva de la Serena como en Almendralejo.
Desarrollo 'armónico'
La renta de emancipación la perciben en Extremadura 6.800 jóvenesEn cuanto a urbanismo, Quintana ha destacado que la Junta ha seguido poniendo "las bases" para "garantizar un desarrollo armónico y sostenible" de la comunidad, mediante la publicación de la modificación de una Ley del Suelo "más acorde a las necesidades actuales en Extremadura" y "garantizando el crecimiento coherente en los municipios y en las ciudades".
En base a estos criterios, hasta este momento el Gobierno autonómico ha aprobado 45 proyectos de interés regional (PIR) con diferente finalidad.
Por otra parte, hasta la fechan la Junta ha aprobado tres planes urbanísticos territoriales (La Vera, Campo Arañuelo y Alqueva) y nueve están en redacción o tramitación.
A su vez, en 2010 se han finalizado la redacción de cinco planes territoriales (Ribera de Fresnedosa-Valle Alagón, La Siberia, Tentudía-Sierra Suroeste, Villuercas-Ibores-Jara, y La Campiña). Estos afectan a más de 100 municipios y realizan un estudio integral de los territorios afectados con el objetivo de ver la potencialidades y debilidades para señalar las medidas necesarias enfocadas al desarrollo de las distintas comarcas estudiadas, según sus necesidades.
Un urbanismo 'más simple'
También, el Ejecutivo autonómico, en su intento de "simplificar el urbanismo", ha continuado con el objetivo de dotar de instrumentos de ordenación urbanística y planes generales municipales a aquellos municipios que lo solicitaron alegando que no disponían de medios personales ni materiales.
En concreto, en 2010 la Consejería de Fomento ha aprobado 36 nuevos planes generales municipales, uno de ellos el del Ayuntamiento de Cáceres, y se han recepcionado las fases pendientes relativas a otros 76 nuevos planes contratados en anualidades anteriores, con un montante total de 112 planes generales municipales.
Además, la Junta va a seguir apoyando a los municipios con las oficinas de gestión urbanística, que realizan labores de asesoramientos para un total de 290 municipios. Estas mismas oficinas tienen encargada la redacción de 23 planes generales, y en 2011 Fomento les ha encomendado de momento la redacción de 17 nuevos planes, ha añadido el consejero.
Asimismo, se han elaborado 122 modificaciones puntuales de planes, se han tramitado 254 expedientes de calificación urbanística y se han evaluado más de 10.000 consultas urbanísticas.
De igual modo, Quintana ha resaltado que actualmente la Comisión de Urbanismo (Cuotex) se encuentra de manera ordinaria "al día" en cuanto a los asuntos urbanísticos regionales que son de su competencia.
También, el Centro de Información Cartográfica y Territorial de Extremadura ha realizado cartografías y ortofotografías de Extremadura a diversas escalas, ha actualizado el mapa base de la comunidad y ha habilitado una cartoteca digital histórica.
Alquiler
Por otra parte, el acceso a una vivienda usada ha contado con 271 actuaciones financiadas y se han tramitado 600 expedientes de apoyo a inquilinos, ha añadido Quintana.
A su vez, la renta de emancipación la perciben en Extremadura 6.800 jóvenes y a lo largo de esta legislatura ya más de 4.000 familias viven en una vivienda del Plan 60.000 euros en la comunidad.
También, durante 2010 la Junta ha entregado 210 viviendas sociales, destinadas a las clases sociales más desfavorecidas; y 974 familias han accedida a la propiedad de viviendas de promoción pública a través del programa de enajenación de viviendas.
Convenios
Quintana ha destacado igualmente los acuerdos bilaterales celebrados con el Ministerio de Vivienda (Ministerio de Fomento a día de hoy), y que han supuesto 25 actuaciones en adquisición y urbanización prioritaria de suelo para un total de 2.277 viviendas protegidas; 175 viviendas de promoción pública cofinanciadas con el ministerio; dos áreas de renovación urbana para 166 viviendas protegidas; y 10 alojamientos protegidos.
En total, las administraciones estatal y autonómica aportarán tras la firma de los convenios realizados más de 26 millones de euros, ha subrayado el consejero.
Por último, en materia de accesibilidad, a través de la orden de subvenciones de 2010 se han beneficiado 24 municipios con un importe total de ayudas de casi 792.000 euros, "para mejorar la calidad de vida de las personas discapacitadas y favorecer el desempeño de acciones cotidianas".
Fuente: http://www.elmundo.es
Estas promociones contemplan la construcción de 790 viviendas, de las cuales ya se ha entregado en 2010 un total de 238, según ha explicado el consejero de Fomento, José Luis Quintana, en rueda de prensa para hacer balance de su departamento durante el pasado año.
Este hecho pone de manifiesto, según ha apuntado, la "apuesta" de la Junta de Extremadura por la construcción de vivienda protegida "de calidad" y a precio "asequible".
el Gobierno autonómico ha aprobado 45 proyectos de interés regional (PIR)Asimismo, ha recordado que en 2010 la Junta ha calificado provisionalmente 2.504 viviendas protegidas de nueva construcción y de distintas tipologías.
También, el Gobierno regional ha realizado 2.500 actuaciones de rehabilitación en edificios y en viviendas y en dos áreas de renovación urbana, tras firmar acuerdos con el Ministerio de Vivienda, tanto en Villanueva de la Serena como en Almendralejo.
Desarrollo 'armónico'
La renta de emancipación la perciben en Extremadura 6.800 jóvenesEn cuanto a urbanismo, Quintana ha destacado que la Junta ha seguido poniendo "las bases" para "garantizar un desarrollo armónico y sostenible" de la comunidad, mediante la publicación de la modificación de una Ley del Suelo "más acorde a las necesidades actuales en Extremadura" y "garantizando el crecimiento coherente en los municipios y en las ciudades".
En base a estos criterios, hasta este momento el Gobierno autonómico ha aprobado 45 proyectos de interés regional (PIR) con diferente finalidad.
Por otra parte, hasta la fechan la Junta ha aprobado tres planes urbanísticos territoriales (La Vera, Campo Arañuelo y Alqueva) y nueve están en redacción o tramitación.
A su vez, en 2010 se han finalizado la redacción de cinco planes territoriales (Ribera de Fresnedosa-Valle Alagón, La Siberia, Tentudía-Sierra Suroeste, Villuercas-Ibores-Jara, y La Campiña). Estos afectan a más de 100 municipios y realizan un estudio integral de los territorios afectados con el objetivo de ver la potencialidades y debilidades para señalar las medidas necesarias enfocadas al desarrollo de las distintas comarcas estudiadas, según sus necesidades.
Un urbanismo 'más simple'
También, el Ejecutivo autonómico, en su intento de "simplificar el urbanismo", ha continuado con el objetivo de dotar de instrumentos de ordenación urbanística y planes generales municipales a aquellos municipios que lo solicitaron alegando que no disponían de medios personales ni materiales.
En concreto, en 2010 la Consejería de Fomento ha aprobado 36 nuevos planes generales municipales, uno de ellos el del Ayuntamiento de Cáceres, y se han recepcionado las fases pendientes relativas a otros 76 nuevos planes contratados en anualidades anteriores, con un montante total de 112 planes generales municipales.
Además, la Junta va a seguir apoyando a los municipios con las oficinas de gestión urbanística, que realizan labores de asesoramientos para un total de 290 municipios. Estas mismas oficinas tienen encargada la redacción de 23 planes generales, y en 2011 Fomento les ha encomendado de momento la redacción de 17 nuevos planes, ha añadido el consejero.
Asimismo, se han elaborado 122 modificaciones puntuales de planes, se han tramitado 254 expedientes de calificación urbanística y se han evaluado más de 10.000 consultas urbanísticas.
De igual modo, Quintana ha resaltado que actualmente la Comisión de Urbanismo (Cuotex) se encuentra de manera ordinaria "al día" en cuanto a los asuntos urbanísticos regionales que son de su competencia.
También, el Centro de Información Cartográfica y Territorial de Extremadura ha realizado cartografías y ortofotografías de Extremadura a diversas escalas, ha actualizado el mapa base de la comunidad y ha habilitado una cartoteca digital histórica.
Alquiler
Por otra parte, el acceso a una vivienda usada ha contado con 271 actuaciones financiadas y se han tramitado 600 expedientes de apoyo a inquilinos, ha añadido Quintana.
A su vez, la renta de emancipación la perciben en Extremadura 6.800 jóvenes y a lo largo de esta legislatura ya más de 4.000 familias viven en una vivienda del Plan 60.000 euros en la comunidad.
También, durante 2010 la Junta ha entregado 210 viviendas sociales, destinadas a las clases sociales más desfavorecidas; y 974 familias han accedida a la propiedad de viviendas de promoción pública a través del programa de enajenación de viviendas.
Convenios
Quintana ha destacado igualmente los acuerdos bilaterales celebrados con el Ministerio de Vivienda (Ministerio de Fomento a día de hoy), y que han supuesto 25 actuaciones en adquisición y urbanización prioritaria de suelo para un total de 2.277 viviendas protegidas; 175 viviendas de promoción pública cofinanciadas con el ministerio; dos áreas de renovación urbana para 166 viviendas protegidas; y 10 alojamientos protegidos.
En total, las administraciones estatal y autonómica aportarán tras la firma de los convenios realizados más de 26 millones de euros, ha subrayado el consejero.
Por último, en materia de accesibilidad, a través de la orden de subvenciones de 2010 se han beneficiado 24 municipios con un importe total de ayudas de casi 792.000 euros, "para mejorar la calidad de vida de las personas discapacitadas y favorecer el desempeño de acciones cotidianas".
Fuente: http://www.elmundo.es
jueves, 23 de septiembre de 2010
Extremadura se adhiere al sistema para fomentar la transparencia urbanística
La Junta de Extremadura colaborará con el Ministerio de Vivienda en aumentar la transparencia en la gestión urbanística de esta Comunidad Autónoma a través del Sistema de Información Urbana (SIU), la herramienta digital desarrollada por el Ministerio para incrementar la información disponible en materia de suelo y urbanismo.
En una nota, la Delegación del Gobierno en Extremadura ha señalado que también se trata de combatir la corrupción urbanística.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica hoy el convenio de colaboración suscrito entre el Ministerio de Vivienda y el Ejecutivo extremeño para el desarrollo del SIU.
Gracias a este convenio, el SIU podrá nutrirse de los datos relativos al planeamiento urbanístico de esta Comunidad Autónoma recogidos en función de la base de datos del Planeamiento Urbanístico Digital de Extremadura.
El Ministerio se compromete a integrar esta información en el SIU en el plazo máximo de un año.
Por su parte, la Consejería de Fomento sólo participará en las reuniones del grupo de trabajo del SIU sino que pondrá a disposición del Ministerio la información sobre planeamiento urbanístico, en la medida en que se vaya procediendo a su sistematización y se vaya actualizando la base de datos del Planeamiento Urbanístico Digital de Extremadura.
El SIU, disponible de manera libre y gratuita en Internet (http://siu.vivienda.es), recoge información relativa al planeamiento urbanístico, la ocupación y usos del suelo, las clases de suelo y las áreas en desarrollo.
Es decir, se agrega, ayuda a conocer mejor cómo se están transformando nuestro territorio y nuestras ciudades y dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué usos.
Incorpora, además, otros datos estadísticos y censales como superficie, población, densidad de población, número de viviendas o número de hogares.
Fuente: http://www.abc.es
En una nota, la Delegación del Gobierno en Extremadura ha señalado que también se trata de combatir la corrupción urbanística.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica hoy el convenio de colaboración suscrito entre el Ministerio de Vivienda y el Ejecutivo extremeño para el desarrollo del SIU.
Gracias a este convenio, el SIU podrá nutrirse de los datos relativos al planeamiento urbanístico de esta Comunidad Autónoma recogidos en función de la base de datos del Planeamiento Urbanístico Digital de Extremadura.
El Ministerio se compromete a integrar esta información en el SIU en el plazo máximo de un año.
Por su parte, la Consejería de Fomento sólo participará en las reuniones del grupo de trabajo del SIU sino que pondrá a disposición del Ministerio la información sobre planeamiento urbanístico, en la medida en que se vaya procediendo a su sistematización y se vaya actualizando la base de datos del Planeamiento Urbanístico Digital de Extremadura.
El SIU, disponible de manera libre y gratuita en Internet (http://siu.vivienda.es), recoge información relativa al planeamiento urbanístico, la ocupación y usos del suelo, las clases de suelo y las áreas en desarrollo.
Es decir, se agrega, ayuda a conocer mejor cómo se están transformando nuestro territorio y nuestras ciudades y dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué usos.
Incorpora, además, otros datos estadísticos y censales como superficie, población, densidad de población, número de viviendas o número de hogares.
Fuente: http://www.abc.es
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