El hecho de que Cáceres tenga las hipotecas más bajas del país se debe a varios motivos y genera consecuencias tanto positivas como negativas. Según Abelardo Martín Cordero, presidente de la Asociación de Promotores y Vicepresidente de la Federación de Empresarios de la Construcción de Cáceres (Fecons), a esta situación se llega porque la provincia ya venía registrando las viviendas más baratas de España, y además con la crisis se han ajustado todavía más los precios de los inmuebles que están en el mercado para darles salida. A ello se ha unido la reducción considerable de los créditos hipotecarios.
En consecuencia, según Abelardo Martín, se ha producido "un parón muy importante" en la edificación de viviendas medias y ahora se construyen inmuebles de protección oficial a precio muy bajo. "Por un lado, nos satisface saber que el esfuerzo que hemos hecho los promotores para adaptarnos a las condiciones del mercado tiene sus efectos. La hipoteca es baja porque la vivienda es barata", subraya. Ahora bien, las empresas se están viendo obligadas a reducir los precios de los inmuebles que ya tienen en el mercado para poder venderlos, si quieren adaptarse al recorte de los préstamos, es decir, a las posibilidades del comprador. Y ello está provocando una reducción de sus recursos y un importante descenso en el inicio de nuevas obras. "No ven continuidad", explica el experto.
La consecuencia resulta obvia: la construcción pierde mano de obra, y en provincias como Cáceres esos desempleados no encuentran alternativas en la industria, porque no existe.
MENOS AYUDAS Además, Abelardo Martín afirma que el Gobierno "tampoco está por la labor de apoyar a este sector, primordial en el país, como ha hecho con las entidades financieras o con la automoción cuando atravesaban problemas". Incluso la Vivienda de Protección Oficial "ha perdido muchas de las mejoras y subvenciones que tenía", indica. El representante de los promotores considera que la construcción irá incluso a peor "y España, sin una subida en este sector básico, tampoco podrá crecer", concluye.
Fuente: http://www.elperiodicoextremadura.com
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