Los Jardines de Pedregal se reactivan. El que es uno de los proyectos urbanísticos más destacados de la ciudad por su céntrica ubicación, en los terrenos de la antigua residencia de Ingenieros, ha regresados de nuevo a los ruedos administrativos, tras casi dos años de parálisis. El Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) publicó ayer la aprobación inicial del proyecto de modificación del estudio de detalle de la unidad de actuación correspondiente, que ahora se somete a información pública. La promotora es la entidad CXG Grupo Inmobiliario Corporación Caixagalicia.
Según explicó el concejal de Urbanismo, José Alfredo Iñarrea, Caixagalicia decidió modificar el estudio de detalle que en su día había hecho la anterior responsable del proyecto, Procupisa. Y concretó que se trata de un cambio de diseño urbanístico aconsejado por la empresa Alonso-Balaguer, a quien Caixagalicia recurrió para plantearle su nueva perspectiva del proyecto. Las modificaciones, añadió Iñarrea, han sido acogidas con buenos ojos por los técnicos municipales, que ven así mejorado el proyecto. El estudio de detalle está ahora en exposición pública, y una vez que se apruebe definitivamente, la promotora presentará los proyectos para recibir las licencias de edificación, que posiblemente se realicen por fases para ajustarse a las necesidades del mercado.
CxG Corporación Caixa Galicia se hizo cargo de la actuación urbanística después de que en diciembre de 2008 la sociedad Procupisa abandonara el proyecto por avatares económicos que achacó a la crisis. La intención, en un primer momento, era levantar tres edificios residenciales, uno de ellos de catorce plantas y alrededor de trescientas viviendas. El proyecto original suponía una inversión de 70 millones de euros y sus cifras de venta, entonces, se cuantificaban en casi 105 millones de euros. Incluso contaba con licencia municipal, pisos vendidos y el objetivo era entregar las primeras viviendas a finales de 2010. Procupisa se había hecho con la operación tras adquirir los derechos a Melca, que suscribió el convenio con el Ayuntamiento de Avilés para edificar.
Durante un mes se puede consultar la información relacionada con la modificacióni del estudio de detalle en las dependencias municipales del Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística, en la calle La Ferrería, de nueve de la mañana a dos de la tarde.
Fuente: http://www.lne.es
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