La única opción que tenían hasta ahora muchas familias para acceder a una vivienda era recurrir a los inmuebles de protección oficial, tanto por su menor coste como por las subvenciones a las que pueden optar. Sin embargo, a raíz de la crisis los precios de las viviendas públicas han dejado de ser competitivos.
El hundimiento del sector inmobiliario ha rebajado el importe de las promociones privadas un nueve por ciento en cuatro años, de manera que en cinco de las siete ciudades gallegas ya resulta más barato comprarse una vivienda libre que una protegida. Santiago y A Coruña son las únicas excepciones.
En el resto de urbes –Vigo, Pontevedra, Ourense, Lugo y Ferrol– el importe de los pisos públicos ya supera de media un 17 por ciento el coste de mercado. Y eso a pesar de que en Galicia los precios de las viviendas libres han caído relativamente poco en relación al resto de España. De hecho, según los datos del Ministerio de Fomento, la comunidad gallega es la tercera en la que se ha registrado un menor descenso desde 2008. En los últimos cuatro años el metro cuadrado ha pasado de costar 1.510 euros a 1.372, un nueve por ciento menos. Solo Cantabria, con una reducción del 8,6 por ciento, o Extremadura (con un 4,8 de bajada) han soportado mejor la crisis del ladrillo que Galicia.
Tasación
A pesar de ello, este ligero bajón en los precios ha colocado las promociones privadas en Galicia por debajo de la tasación que fija el Ministerio de Fomento para la venta de las viviendas de protección oficial en cinco de las siete ciudades gallegas. leer más
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