Este 2012 ha vuelto a ser un mal año para el mercado de la vivienda (un «annus horribilis») para el portal de inmobiliario pisos.com, que sostiene que la compraventa no despegará mientras el panorama laboral siga sin remontar y el crédito no fluya de forma efectiva.
Los informes de precio elaborados por el portal, que analizan anuncios de casi todos los perfiles de vendedor, han estado recogiendo variaciones interanuales negativas de gran relevancia. «Nuestra previsión para el cierre del año está entre el 10% y el 11% de caída interanual, mientras que para el 2013 esperamos un ajuste de en torno al 8%-10%», señala Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, que insiste en que «en las zonas consolidadas, el recorrido a la baja que queda es escaso o nulo». Gandarias admite que el descenso acumulado del precio de la vivienda de segunda mano desde 2009 (año en el portal comenzó a medir esta variable), supera el 25% de caída.
El gran hito de 2012, para el portal, ha sido la creación de la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) o «banco malo». Cuyos objetivos son aglutinar los activos tóxicos inmobiliarios de la banca nacionalizada y devolver a las entidades más presionadas por el peso del ladrillo su función natural: la de conceder crédito.
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